3间卧室特魯洛, 220 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Da una antica struttura con grandi trulli, sita nel territorio di Ostuni a metà strada fra il bellissimo borgo di Cisternino e l'incantevole centro storico di Martina Franca, grazie ad un magistrale intervento di ristrutturazione ed ampliamento operato nel rispetto delle tradizionali ed antiche tecniche di costruzione, sfruttando al massimo anche le tecnologie costruttive moderne; si è dato vita ad una dimora da sogno che ci riporta in dietro nel tempo a godere della pace e della serenità che offre la campagna Pugliese.
Tutto ciò è stato possibile grazie alla passione all'amore ed al gusto dei proprietari che hanno seguito passo dopo passo tutte le fasi di ristrutturazione ed arredato con gran gusto ed altrettanta essenzialità questo gioiello immerso nelle campagne Ostunesi.
Essenziale sia negli arredi che nella divisione degli spazi interni, così come era anticamente, raccolto e funzionale.
La proprietà è situata in cima ad una piccola collina, la sua posizione consente una bellissima vista a 360 gradi, internamente si divide in due mini appartamenti con ingressi indipendenti, un più grande appartamento completo di tutti i confort ed una grande sala da pranzo conviviale con forno a legna ed angolo cottura.
I due mini appartamenti sono composti da una camera da letto matrimoniale, un soggiorno con divano letto ed un bagno; l'appartamento più grande è composto da un grande ed accogliente soggiorno con una ampia alcova, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed la zona pranzo con angolo cottura ed un imponente camino realizzato totalmente in pietra. Adiacente al resto della struttura ma con ingresso indipendente troviamo un grande lamia  con volta a botte, una volta utilizzata come stalla, nella quale è stata realizzata una sala da pranzo conviviale con angolo cottura e forno a legna. All'esterno della sala da pranzo è stato realizzato unn patio interamente pavimentato con antiche chianche e coperto da un pergolato in canniccio che dona una piacevole ombra nelle calde giornate d'estate. Al centro del patio è stato posizionato un grande tavolo in pietra per godere sia a pranzo che a cena della bellissima vista offerta dalla posizione di questa struttura.
Ognuno degli appartamenti ha uno spazio esterno privato, la proprietà ha un ampio parcheggio in parte coperto, una  piscina posta in una posizione tale da godere della vista sia di Martina Franca che di Cisternino oltre al bellissimo affaccio sulla valle d'Itria, a fianco alla piscina una grande stanza al momento utilizzata come deposito e completa l proprietà un terreno di circa 1,4 ettari in parte coltivato con alberi da frutto ed ulivi (non troppi in modo da non limitare la vista)
Tutte  le strutture sono fornite di: impianto di riscaldamento a pompe di calore, impianto TV, aria condizionata,  ben 4 cisterne da 8000 litri per l'acqua.
Al momento la struttura è sfruttata come casa vacanza ma con pochi piccoli interventi è possibile trasformarla in una lussuosa residenza privata.
La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace.
Dista poche centinaia di metri del percorso dell'acquedotto, percorso cicloturistico ed escursionistico di 500 km segue il tracciato di due condotte storiche dell’acquedotto che partendo da Caposele (AV)  giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura.
Sono facilmente raggiungibili Cisternino che dista solo 4,5 km, Locorotondo 5,5 km, Martina Franca 6 km, Alberobello 15 km che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall’Unesco nella World Heritage List, Ceglie Messapica 19 km, Ostuni 20 km, Savelletri 24 km, Monopoli 30 km, Polignano 35 km, mare Adriatico 17 km, mar Ionio 45 km, aeroporto di Brindisi 55 km, aeroporto di bari 90 km.
I proprietari sono disponibili a valutare eventuali proposte