District of Ostuni
Contrada Chiobbica
Pretty trullo with appurtenant land with olive grove.
LOCATION: in the Ostuni countryside, reachable via a dirt track with access from the provincial road connecting Ostuni and Martina Franca.
DESCRIPTION: the structure includes a central cone with an alcove, all entirely in stone. Inside there is a single room.
CONDITIONS: the trullo needs complete renovation and is located close to the borders, the existing building can only be renovated. In this case, it would be advisable to take advantage of the land index of the land to request a building permit to build a house of about 50 square meters from scratch. The villa could be built in the center of the land while keeping distance from the borders and recovering the existing trullo for the construction of a small studio apartment.
INSTALLATIONS: without systems, therefore it is necessary to build a water tank, install an Imhoff pit for sewage drainage and build the electrical system.
LAND: terrain environnant d'environ 6 000 mètres carrés, le tout planté d'oliviers.
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Comune di Ostuni
Contrada Chiobbica
Grazioso trullo con terreno pertinenziale con uliveto.
UBICAZIONE: nelle campagne di Ostuni, raggiungibile tramite tratturo sterrato con accesso da strada provinciale di collegamento tra Ostuni e Martina Franca.
DESCRIZIONE: la struttura comprende un cono centrale con una alcova, il tutto interamente in pietra. Al suo interno vi è un unico ambiente.
CONDIZIONI: il trullo necessita di completa ristrutturazione ed essendo posizionato a ridosso dei confini può solamente essere ristrutturato il fabbricato esistente. In questo caso sarebbe opportuno sfruttare l’indice fondiario del terreno per richiedere un permesso di costruire per realizzare una villetta di circa 50 mq ex novo. Si potrebbe realizzare la villetta al centro del terreno mantenendo le distanze dai confini e recuperare il trullo esistente per la realizzazione di un piccolo monolocale.
UTENZE: privo di impianti, quindi occorre realizzare cisterna per l’acqua, installazione fossa imhoff per scarico fognario e realizzazione dell’impianto elettrico.
TERRENO: terreno circostante di circa 6.000 mq circa, il tutto piantumato con alberi di ulivo.
Municipalité de Ostuni
Contrada Chiobbica
Joli trullo avec terrain attenant avec oliveraie.
EMPLACEMENT: dans la campagne d'Ostuni, accessible par un chemin de terre avec accès depuis la route provinciale reliant Ostuni et Martina Franca.
DESCRIPTION: la structure comprend un cône central avec une alcôve, le tout entièrement en pierre. A l'intérieur, il y a une seule pièce.
CONDITIONS: le trullo a besoin d'une rénovation complète et étant situé à proximité des frontières, le bâtiment existant ne peut qu'être rénové. Dans ce cas, il serait conseillé de profiter de l'indice foncier du terrain pour demander un permis de construire pour construire une maison d'environ 50 mètres carrés de toute pièce. La villa pourrait être construite au centre du terrain tout en restant à distance des frontières et en récupérant le trullo existant pour la construction d'un petit studio.
INSTALLATIONS: sans systèmes, il est donc nécessaire de construire un réservoir d'eau, d'installer une fosse imhoff pour le drainage des eaux usées et de construire le système électrique.
TERRAIN: terrain environnant d'environ 6 000 mètres carrés, le tout planté d'oliviers.
