5间卧室石砌农庄, 300 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Originale masseria con torre circondata da un bel terreno di circa quattro ettari. Pur essendo di dimensioni più piccole rispetto alle masserie della nostra zona, presenta sicuramente dei tratti di delicata bellezza: è ristrutturandola e riportando alla luce tutta l'architettura delle pietre che rivelerà tutto il suo fascino. Oltre alla parte "vissuta" della costruzione, vi sono altri tre grandi vani di cui uno era utilizzato per il ricovero del bestiame; nell'insieme si potrebbero ricavare quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno/living ed un cucinino. Particolarmente interessante perchè nel sottosuolo è presente una grotta che in tempi remoti ha ospitato dei briganti di passaggio mentre in tempi di guerra è stata utilizzata come rifugio e della cui esistenza si trova cenno nell'archivio di stato; esternamente anche un tradizionale forno a legna.
Masseria “la Grotta”, quale riferimento storico, dà il nome alla contrada in cui la stessa è ubicata ed è raggiungibile percorrendo la strada che dalla Città Bianca porta a Francavilla Fontana.
Il compendio immobiliare ” Masseria Grotta” è così composto:
1) Corpo principale con una sala di forma quadrata e con volte a botte, un cucinino, bagno, un disimpegno e un ripostiglio; il tutto posto al piano terra. Vano letto a piano primo, voltato a cielo di carrozza, da cui si accede a terrazza panoramica, con dominio visivo su tutto il territorio circostante. Anche questo vano rigorosamente con volte a stella. La parte dell’edificio descritta dovrebbe risalire alla fine del 1500 inizio del 1600.
2) Vano pluriuso di forma rettangolare e con volte in pietra locale a botte, avente accesso da piazzale comune. In passato utilizzato come palmento per la pigiatura dell’uva e la conservazione del mosto. Questo vano, come del resto gli altri sono potenzialmente collegabili tra loro.
3) Vani stalle con le classiche volte a botte e piccole alcove dove in passato erano posizionate le mangiatoie per gli animali.
4) Vecchia “Lamia” con il tetto crollato e posizionata a poca distanza dal corpo di fabbrica principale nel terreno pertinenziale la Masseria. Questa porzione immobiliare dovrebbe essere datata primi anni del 1400 e occupa un di 30 mq.
5) Per ultimo, ma di certo non meno importante, vano interrato posizionato sotto il corpo di fabbrica della Masseria, la cosiddetta “Grotta”, che ha dato il nome all’intera contrada. Di età non individuabile ha sicuramente rivestito nel corso dei secoli numerose funzioni. Riparo per uomo e animali, deposito di derrate, frantoio ipogeo e chissà per quanti altri usi sarà stata utilizzata. Interamente scavata nella roccia con ingresso su un lato della Masseria è di forma geometrica indefinita , di dimensione di circa 60 mq.
Pozzo artesiano per uso irriguo.

ampio terreno di circa 4.3 ettari con alberi di ulivo, da frutta e con vigneto. Nell'ampio terreno di circa 4.3 ettari la coltivazione è variegata, troviamo infatti alberi di ulivo secolari, alberi da frutto, una zona con vigneto ed anche un'area con vegetazione boschiva. La proprietà ha in totale tre cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua di cui una adiacente alla proprietà e le altre due collocate nel terreno; è gia presente anche un pozzo artesiano.
lL Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.