An interesting villa for sale in the countryside in the countryside of Ostuni, surrounded by nature. The property is in good structural condition and consists of a gated access, a large forecourt, and is arranged on two levels: the basement floor consists of a living area with an open kitchen and a fireplace; an internal staircase leads to the upper floor, which consists of a large dining room with a fireplace and a kitchenette, a hallway leading to the three bedrooms and two bathrooms (one with a bath, one with a shower). An interesting aspect that should not be underestimated is the predisposition for the heating system. Adjacent to the building is a Saracen trullo in good condition, which can be used for residential use as an annexe, or for tourist use. Possibility of constructing a 40 sqm swimming pool.
Land Dimensions: Approx. 3,300 sqm.
Benefits: Quiet and private area, 1 cistern, 2 verandas and large yard of 300 sqm, barbecue, outside lighting, windows with protective grating and automatic gate. Good structural condition, located a short distance from the town centre and the main points of interest such as the town of Ceglie Messapica, the trulli of Alberobello, the caves of Castellana, the beautiful beaches of Alto Salento and the nature reserve of Torre Guaceto (blue flag)
Location: 12 Km (15 min.) from Carovigno, 4 Km (5 min.) from Ostuni, 5 Km (6 min.) from Ceglie Messapica, 13 Km (20 min.) from the sea, 40 Km (35 min.) from Brindisi airport.
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Vendesi interessante villa in campagna in agro di Ostuni, immersa nella natura. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali ed è composto da un accesso con cancello, un ampio piazzale antistante, ed è disposto su due livelli: il piano seminterrato è composto da una zona giorno con cucina a vista e un camino; tramite scala interna si arriva al piano superiore, composto da un'ampia sala pranzo con camino e un cucinino, un disimpegno che conduce alle tre camere da letto e ai due bagni (di cui uno dotato di vasca, uno dotato di doccia). Un aspetto interessante e da non sottovalutare, è la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Adiacente al fabbricato vi è un trullo saraceno in buone condizioni, adibito a uso residenziale come dependance, o da destinare ad uso turistico. Possibilità di realizzare una piscina di 40 mq.
Dimensione terreno: Circa 3.300 mq.
Benefici: Zona tranquilla e riservata, 1 cisterna, 2 verande e ampio piazzale di 300 mq, barbecue, illuminazione esterna, finestre con grate di protezione e un cancello automatico. Buone condizioni strutturali, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la Città di Ceglie Messapica, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).
Posizione: 12 Km (15 min.) da Carovigno, 4 Km (5 min.) da Ostuni, 5 Km (6 min.) da Ceglie Messapica, 13 Km (20 min.) dal mare, 40 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi.
Eine interessante Villa zum Verkauf auf dem Land in der Umgebung von Ostuni, umgeben von Natur. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über eine Toreinfahrt, einen großen Vorplatz und ist auf zwei Ebenen verteilt: Das Untergeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Kamin; eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, das aus einem großen Esszimmer mit Kamin und Küchenzeile, einem Flur, der zu den drei Schlafzimmern führt, und zwei Bädern (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) besteht. Ein interessanter Aspekt, der nicht unterschätzt werden sollte, ist die Veranlagung für das Heizsystem. Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein sarazenischer Trullo in gutem Zustand, der als Nebengebäude für Wohnzwecke oder für touristische Zwecke genutzt werden kann. Möglichkeit zum Bau eines 40 qm großen Schwimmbads.
Grundstücksgröße: Etwa 3.300 Quadratmeter.
Vorteile: Ruhige und private Gegend, 1 Zisterne, 2 Veranden und großer Hof von 300 qm, Grill, Außenbeleuchtung, Fenster mit Schutzgittern und ein automatisches Tor. Guter baulicher Zustand, in der Nähe des Stadtzentrums und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie die Stadt Ceglie Messapica, die Trulli von Alberobello, die Grotten von Castellana, die schönen Strände des Alto Salento und das Naturschutzgebiet Torre Guaceto (blaue Flagge)
Lage: 12 Km (15 Min.) von Carovigno, 4 Km (5 Min.) von Ostuni, 5 Km (6 Min.) von Ceglie Messapica, 13 Km (20 Min.) vom Meer, 40 Km (35 Min.) vom Flughafen Brindisi.
Une villa intéressante à vendre à la campagne dans la campagne d'Ostuni, entourée par la nature. La propriété est en bon état structurel et se compose d'un accès clôturé, d'une grande cour, et est disposée sur deux niveaux : le sous-sol se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée ; un escalier interne mène à l'étage supérieur, qui se compose d'une grande salle à manger avec une cheminée et une kitchenette, un couloir menant aux trois chambres et deux salles de bains (une avec une baignoire, une avec une douche). Un aspect intéressant qu'il ne faut pas sous-estimer est la prédisposition pour le système de chauffage. A côté du bâtiment se trouve un trullo sarrasin en bon état, qui peut être utilisé pour un usage résidentiel comme annexe, ou pour un usage touristique. Possibilité de construire une piscine de 40 m².
Superficie du terrain : environ 3 300 mètres carrés.
Avantages : Zone tranquille et privée, 1 citerne, 2 vérandas et grande cour de 300 m², barbecue, éclairage extérieur, fenêtres avec grilles de protection et un portail automatique. Bon état structurel, situé à une courte distance du centre ville et des principaux points d'intérêt tels que la ville de Ceglie Messapica, les trulli d'Alberobello, les grottes de Castellana, les belles plages de l'Alto Salento et la réserve naturelle de Torre Guaceto (drapeau bleu).
Situation : 12 Km (15 min.) de Carovigno, 4 Km (5 min.) d'Ostuni, 5 Km (6 min.) de Ceglie Messapica, 13 Km (20 min.) de la mer, 40 Km (35 min.) de l'aéroport de Brindisi
