3间卧室拉米亚, 120 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Antico Casolare con Trulli e Potenziale di Sviluppo – Ostuni
Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 7 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra con trulli saraceni, incastonato in un contesto naturale autentico e riservato, ideale per chi cerca privacy, relax e connessione con il territorio.
La Struttura
La proprietà si compone di più corpi di fabbrica:
Casolare principale in pietra, con cantina sottostante
Due trulli saraceni, ciascuno articolato in due alcove tipiche dell’architettura rurale pugliese, ambienti suggestivi ideali per camere da letto o zone relax
Piccolo deposito esterno, perfetto per realizzare una cucina all’aperto o area barbecue
La struttura conserva materiali originali e autentiche caratteristiche architettoniche del territorio, come volte in pietra, nicchie e spazi articolati, e rappresenta una base ideale per un progetto di restauro di charme.
Dotazioni e Potenzialità
Due cisterne per la raccolta e gestione dell'acqua
Possibilità di ampliamento fino a circa 115 mq aggiuntivi, oltre veranda e piscina di 40 mq, già previsti secondo le normative urbanistiche vigenti
Contesto
Situato in una zona silenziosa e incontaminata, il casolare è circondato dalla vegetazione tipica della campagna pugliese, con ulivi, muretti a secco e paesaggi mozzafiato. L’accessibilità è ottima, pur mantenendo un’elevata privacy, rendendo questa proprietà ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva di pregio.
Descrizione terreno:
Ampio terreno circostante di 16.500 mq.
Punti di interesse:
Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.