4间卧室特魯洛, 200 m²

奥斯图尼, Brindisi (省)

Itria山谷

Complesso di trulli con casale ristrutturato a San Michele Salentino, vicino Ostuni

Tipologia immobile: complesso di trulli e casale
Località: San Michele Salentino (BR), zona rurale a 1 km dal centro abitato
Zona di riferimento: Valle d’Itria – area Ostuni

Il complesso di trulli con casale vicino Ostuni è situato nel territorio di San Michele Salentino, in posizione extraurbana ma facilmente accessibile, a breve distanza dal centro abitato e dai principali collegamenti verso Ostuni.
 L’immobile è composto da trulli a 8 coni ristrutturati e da un casale con volte a stella, recuperati nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie.
Composizione interna:

• 4 camere da letto
• 4 bagni
• Cucina abitabile
• Soggiorno-pranzo
• Vano tecnico

 Spazi esterni e pertinenze

• Porticati esposti a nord e a sud
• Piscina di circa 40 mq
• Area esterna attrezzata
• Cisterna per approvvigionamento idrico

Caratteristiche tecniche:

• Complesso immobiliare ristrutturato
• Allaccio elettrico presente
• Strutture in pietra tipiche della zona
• Contesto rurale riservato

Stato dell’immobile
Il casale con trulli ristrutturati in zona Ostuni viene ceduto nello stato attuale, con possibilità di completamento delle finiture interne tramite supporto di tecnico interior designer, permettendo la personalizzazione degli ambienti.

Le foto comprendono lo stato di fatto dell’immobile e proposte di restyling leggero, studiate per mostrare il potenziale estetico e funzionale dell’abitazione attraverso interventi di miglioria non strutturali.

DESCRIZIONE TERRENO:
Il terreno circostante è di circa 16.830 mq piantumato con uliveto. 

POSSIBILI SVILUPPI:
L'immobile rappresenta un investimento perfetto sia per residenza personale sia per metterla a reddito inserendola nei nostri circuiti di affitti per case vacanza una volta finita.

PUNTI DI INTERESSE:
Il Comune di San Michele Salentino fa parte della provincia di Brindisi e rientra nella zona dell'Altosalento. Noto per il fico mandorlato un dolce tradizionale preparato con varietà locali di mandorle e fichi è presidio Slow food. Il centro è anche famoso per la sua vocazione alla vendita di auto usate, infatti presenta il più alto rapporto concessionario-abitanti d'Europa. Pur essendo un paesino in estate si anima con i tanti bar e ristorantini all'aperto che spesso offrono musica dal vivo. E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.