2间卧室公寓, 120 m²

奥里亚, Brindisi (省)

萨兰托

[Rif. DV-14348] In Via Ciro Menotti a Oria, in provincia di Brindisi, al civico 18, proponiamo in vendita questo appartamento di 120 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina.
L'ingresso si apre su un'accogliente cucina abitabile con bagno, pratica e funzionale. Un disimpegno separa la zona giorno dall'area notte, garantendo privacy e tranquillità. Sulla sinistra si trova una generosa camera matrimoniale, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Segue un bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e wc, per soddisfare le esigenze quotidiane. A sinistra del disimpegno, invece, si trova un'altra camera da letto, ideale per ospitare eventuali ospiti o come studio, sempre dotata di bagno. Infine, l'appartamento dispone di un cortile interno di proprietà.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolazione termica e acustica. La pavimentazione è in ceramica, facile da pulire e resistente.
L'immobile è stato ristrutturato da poco, regalando un aspetto moderno e curato ad ogni ambiente. Le spese condominiali sono molto contenute.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi passi sono infatti presenti diversi servizi utili alla persona e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, supermercati, ufficio postale, banca, farmacia, studi medici e scuole. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi in appena 5 minuti, offrendo la possibilità di scoprire le bellezze storiche e culturali della zona, come il Castello Svevo e la Cattedrale. La stazione ferroviaria di Oria dista circa 1 chilometro, garantendo un comodo collegamento con le principali città della Puglia. La vicinanza all'autostrada A14 rende gli spostamenti in macchina veloci e agevoli. Le spiagge del litorale adriatico, invece, si raggiungono in circa 20 minuti di auto.