4间卧室别墅, 300 m²

奥里亚, Brindisi (省)

萨兰托

Bellissima Villa a poxca distanza da Oria e dal mare - 
Villa Colomba Azzurra è un'antica residenza ubicata a pochi km dal rinimato centro storico della città Medievale di Oria e dalla costa del bellissimo mare Ionio.
L'accesso avviene attraverso un cancello automatico e un lungo e suggestivo vialetto. Il giardino ornamentale circostante, dotato di un sistema di irrigazione sotterraneo, e le terrazze adiacenti conferiscono alla proprietà un fascino senza pari.
La villa è stata sottoposta a un attento restauro e ampliamento,  ha una superficie edificata di circa 250 mq, inclusi gli spazi abitativi coperti adiacenti. All'interno, la zona centrale di circa 100 mq è caratterizzata da splendidi soffitti a volta autentici. Questo spazio accoglie il salotto con camino, la zona pranzo, una cucina aperta con bar, una piccola biblioteca e una sala TV che può fungere anche da camera da letto aggiuntiva.
Le 4 camere da letto e i 2 bagni si distribuiscono su entrambi i lati della zona giorno centrale, con una delle camere attualmente adibita a sala studio. All'esterno, la villa vanta terrazze su entrambi i lati, con la loggia coperta sul lato ovest che si affaccia su una piscina inclinata di 70 mq con trampolino.
Una scala esterna conduce a una spaziosa terrazza sul tetto di oltre 30 mq, offrendo una vista panoramica della cattedrale e del castello di Oria, perfetta per aperitivi e momenti conviviali. 
Il lato nord della villa è dedicato a servizi pratici, tra cui una lavanderia, la caldaia, il robot per la piscina, un magazzino, una doccia esterna e un bagno chiuso con lavandino. Il tetto ospita anche 26 pannelli solari, contribuendo significativamente a ridurre i costi energetici.
Un locale tecnico vicino al parcheggio contiene attrezzature ed utensili da giardino, con una superficie edificata totale di circa 300 mq. L'ampio parcheggio e la presenza di due pompe per l'acqua, collegate a falde acquifere sotterranee, aggiungono praticità e funzionalità alla proprietà. La presenza di una fossa asettica certificata europea e di un barbecue esterno da 10 mq completano le caratteristiche distintive di Villa Colomba Azzurra.
Descrizione terreno:
La proprietà è situata su un vasto terreno di 4.500 mq, di cui un frutteto di 2.100 mq, curato con attenzione, offre una varietà di alberi da frutto, tra cui olive, fichi, mele, pere, prugne, amarene, arance, mandarini, limoni, noci e mandorle, aggiungendo un tocco di natura rigogliosa e saporita all'intera proprietà.
Punti di interesse:
Oria è un comune italiano della provincia di Brindisi in Puglia situata in territorio collinare nel Salento settentrionale.
La città è nota per la sua ricchezza archeologica, per il suo centro storico di impronta medioevale ricco di viuzzole e scalini, per il Castello Svevo di Federico II a forma di vascello.
Oria è collocata sulle più elevate alture di un cordone collinare di antiche dune fossili nel Nord Salento, che le conferiscono una posizione dominante sulla circostante pianura salentina.