4间卧室别墅, 182 m²

奥里亚, Brindisi (省)

萨兰托

[Rif. DV-6834] In Contrada Salinelle, nelle campagne di Oria, in provincia di Brindisi, si propone in vendita questa villa di 182 mq commerciali, immersa in un terreno con rigoglioso giardino di 4450 mq con piscina e gazebo altamente godibili con la bella stagione. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, anche se prevede alcuni gradini per raggiungere gli ambienti della zona notte.
Negli interni, al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio ingresso/ living con, in seguito sulla sinistra, la zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da spazi ben definiti e da una generosa illuminazione naturale. La cucina inoltre è funzionale e ideale per preparare pasti deliziosi da gustare in famiglia o con gli amici.
Da qui è possibile ammirare il giardino circostante grazie alle finestre praticamente a tutta parete. Il soggiorno è dotato di un caminetto, che crea un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi.
A destra dell'ingresso si apre invece una prima camera da letto matrimoniale. Proseguendo, attraverso pochi gradini e tramite un disimpegno, si accede alla zona notte che si compone di tre ulteriori camere da letto, di cui una con bagno annesso, e di un secondo bagno. Si precisa che uno dei servizi è spazioso, finestrato e provvisto di doccia mentre il secondo, più piccolo, è completo di doccia.
L'immobile è circondato da un ampio giardino, di proprietà esclusiva, che si estende per 4450 mq. Qui si trova una piscina, perfetta per rinfrescarsi e godere di momenti di relax durante le calde giornate estive. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento a radiatori e di un sistema di climatizzazione, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. Gli infissi sono provvisti di vetri a tenuta termica e antisfondamento. Inoltre il giardino prevede un pratico impianto di irrigazione, un grande plus se si considerano le generose dimensioni.

La villa si trova in Contrada Salinelle, una tranquilla zona di campagna nei pressi della città di Oria, in provincia di Brindisi. Da qui, la costa adriatica dista circa 35 minuti di auto, offrendo la possibilità di raggiungere spiagge di sabbia e località balneari rinomate. La zona è immersa in un suggestivo paesaggio rurale caratterizzato da uliveti e campi coltivati. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli centri abitati che offrono servizi essenziali, come supermercati, negozi di alimentari e ristoranti. Inoltre, la villa è ben collegata tramite strade provinciali e autostrade, consentendo spostamenti comodi e veloci verso altre località della regione.