2间卧室独栋房屋, 160 m²

梅萨涅, Brindisi (省)

萨兰托

[Rif. DV-7125] A Mesagne, in provincia di Brindisi, proponiamo in vendita questa casa indipendente di 160 mq commerciali, attualmente suddivisa su tre livelli che, a seguito di lavori di suddivisione, potrà essere trasformata in due mini appartamenti.
Al primo piano, si trova la zona giorno, composta da un ingresso su scala e un piccolo disimpegno che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e al bagno. Tutti gli spazi, tranne il bagno, dispongono di balcone.
Una rampa di scale interna conduce al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte e caratterizzato da un comodo disimpegno, due camere da letto, entrambe dotate di balcone, due ripostigli di cui uno con balcone e un terrazzo godibile.
La casa dispone di un'ottima luminosità, grazie alle sue molteplici esposizioni e ai numerosi punti luce. I pavimenti in gres e graniglia conferiscono un tocco di eleganza e praticità agli ambienti.
Inoltre, la presenza di un camino aggiunge una nota di charme, creando un ambiente invitante e rilassante.
L'immobile offre un'opportunità unica per essere utilizzato come bed and breakfast. Con la ristrutturazione e la suddivisione in mini appartamenti: La terrazza potrà essere adibita a sala colazione, creando uno spazio accogliente e suggestivo per gli ospiti. Questa opzione aggiunge un elemento di versatilità all'immobile, consentendo di sfruttare appieno il suo potenziale e rendendola ideale per coloro che desiderano un'opportunità di investimento nel settore immobiliare che sia anche redditizia.

La casa è situata in via Tenente Roberto Antonucci, in una zona centrale e ben servita di Mesagne. Nei dintorni, si possono trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
La posizione è strategica, con la stazione ferroviaria di Mesagne a soli 8 minuti a piedi, proponendo una soluzione di viaggio comoda e veloce. Il servizio di autobus è altrettanto efficiente, con varie fermate nelle vicinanze, offrendo opzioni di trasporto flessibili e convenienti.
Il mare di Brindisi, con le sue splendide spiagge, è facilmente raggiungibile in auto in circa 20 minuti, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax e svago. Inoltre, la vicinanza a importanti città di interesse storico e culturale, come Lecce e il centro di Brindisi, aggiunge un tocco di valore all'ubicazione di questa casa indipendente, offrendo opportunità di scoperta e di belle esperienze.