2间卧室半独立房屋, 77 m²

梅萨涅, Brindisi (省)

萨兰托

In the immediate vicinity of the historic center of Mesagne, at Vico Borgo Antico no. 10, a characteristic detached house dating back to the early 1900s, located on the first mezzanine floor without a lift.
The apartment is accessed via a comfortable and easy flight of stairs and is composed as follows: large entrance hall, bright living room, comfortable kitchenette, two bedrooms, bathroom and private terraced roof, with a comfortable exposure and double view, with two private balconies, one overlooking Via Borgo Antico and one overlooking Via Manfredi Svevo.
The property, located underneath the structure and easily accessible, is completed by a spacious and useful garage of approximately 27 m2, whose generous height allows for the creation of a mezzanine.
The property is currently undergoing renovation and the sale price indicated refers to the property as it is in its current state (to be renovated)
The rendering photos in the advertisements are indicative only, only to give an idea of how the property could be furnished and how it could look finished once renovated. They do not represent the actual state of the property.
Available immediately, with the option to purchase the property upon request, even after renovations are complete, at a fixed price.
Once completed, this property would make an excellent investment, either as a primary residence or as a short-term rental, given its prime city center location, close proximity to schools, offices, shops, and public transport, and easy access to major transportation routes.


Just a few minutes' drive from the train station and Brindisi International Airport, nestled between the two splendid and evocative coasts of the Ionian Sea and the Adriatic Sea, and also just a few minutes' drive from the renowned Torre Guaceto Nature Reserve.




A Coldwell Banker Exclusive
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In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Mesagne, in Vico Borgo Antico Nr. 10, befindet sich ein charakteristisches Einfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert im ersten Hochparterre ohne Aufzug.
Die Wohnung ist über eine bequeme und bequeme Treppe zugänglich und setzt sich wie folgt zusammen: große Eingangshalle, helles Wohnzimmer, komfortable Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und private Dachterrasse mit angenehmer Ausrichtung und doppelter Aussicht, mit zwei privaten Balkonen, einer mit Blick auf Via Borgo Antico und einer mit Blick auf Via Manfredi Svevo.
Das Anwesen, das sich unter dem Gebäude befindet und leicht zugänglich ist, wird durch eine geräumige und praktische Garage von ca. 27 m2 vervollständigt, deren großzügige Höhe die Schaffung eines Zwischengeschosses ermöglicht.
Die Immobilie wird derzeit renoviert und der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand (zu renovieren).
Die Rendering-Fotos in den Anzeigen dienen lediglich als Beispiel und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, wie die Immobilie eingerichtet werden könnte und wie sie nach der Renovierung aussehen könnte. Sie stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
Ab sofort verfügbar, auf Wunsch mit Kaufoption, auch nach Abschluss der Sanierung, zum Festpreis.
Nach der Fertigstellung wäre diese Immobilie aufgrund ihrer erstklassigen Innenstadtlage, der Nähe zu Schulen, Büros, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege eine hervorragende Investition, entweder als Erstwohnsitz oder zur kurzfristigen Vermietung.


Nur wenige Autominuten vom Bahnhof und dem internationalen Flughafen Brindisi entfernt, eingebettet zwischen den beiden herrlichen und eindrucksvollen Küsten des Ionischen Meeres und der Adria, und auch nur wenige Autominuten vom berühmten Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt.




Exklusiv bei Coldwell Banker
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A proximité immédiate du centre historique de Mesagne, au Vico Borgo Antico n° 10, une maison individuelle caractéristique datant du début des années 1900, située au premier étage mezzanine sans ascenseur.
L'appartement est accessible par un escalier confortable et facile et se compose comme suit : grand hall d'entrée, séjour lumineux, kitchenette confortable, deux chambres, salle de bain et toit-terrasse privé, avec une exposition confortable et une double vue, avec deux balcons privés, l'un donnant sur la Via Borgo Antico et l'autre sur la Via Manfredi Svevo.
La propriété, située sous la structure et facilement accessible, est complétée par un garage spacieux et utile d'environ 27 m2, dont la hauteur généreuse permet la création d'une mezzanine.
Le bien est actuellement en cours de rénovation et le prix de vente indiqué se réfère au bien tel qu'il est dans son état actuel (à rénover)
Les photos de rendu présentées dans les annonces sont données à titre indicatif uniquement, afin de donner une idée de l'aménagement et de l'aspect final du bien une fois rénové. Elles ne reflètent pas l'état réel du bien.
Disponible immédiatement, avec possibilité d'acheter le bien sur demande, même après la fin de la rénovation, à un prix fixe.
Une fois achevée, cette propriété constituerait un excellent investissement, soit comme résidence principale, soit comme location à court terme, compte tenu de son emplacement privilégié au centre-ville, de sa proximité avec les écoles, les bureaux, les commerces et les transports en commun, et de son accès facile aux principaux axes de transport.


À quelques minutes en voiture de la gare et de l'aéroport international de Brindisi, niché entre les deux côtes splendides et évocatrices de la mer Ionienne et de la mer Adriatique, et également à quelques minutes en voiture de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto.




Une exclusivité Coldwell Banker
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En las inmediaciones del centro histórico de Mesagne, en Vico Borgo Antico n.º 10, una característica casa unifamiliar que data de principios del siglo XX, ubicada en el primer entrepiso sin ascensor.
Se accede al apartamento a través de un cómodo y fácil tramo de escaleras y se compone de la siguiente manera: amplio hall de entrada, luminoso salón, cómoda cocina americana, dos dormitorios, baño y azotea privada, con una cómoda exposición y doble vista, con dos balcones privados, uno con vistas a Via Borgo Antico y otro con vistas a Via Manfredi Svevo.
La propiedad, situada debajo de la estructura y de fácil acceso, se completa con un amplio y útil garaje de aproximadamente 27 m2, cuya generosa altura permite la creación de un entrepiso.
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación y el precio de venta indicado se refiere a la propiedad tal como se encuentra en su estado actual (para renovar).
Las fotos de representación en los anuncios son solo indicativas, para dar una idea de cómo podría amueblarse la propiedad y cómo quedaría una vez renovada. No reflejan el estado real de la propiedad.
Disponible de inmediato, con opción a compra de la propiedad a petición, incluso una vez finalizada la reforma, a un precio fijo.
Una vez terminada, esta propiedad sería una excelente inversión, ya sea como residencia principal o como alquiler a corto plazo, dada su privilegiada ubicación en el centro de la ciudad, proximidad a escuelas, oficinas, tiendas y transporte público, y fácil acceso a las principales rutas de transporte.


A sólo unos minutos en coche de la estación de tren y del aeropuerto internacional de Brindisi, enclavado entre las dos espléndidas y evocadoras costas del mar Jónico y del mar Adriático, y también a sólo unos minutos en coche de la famosa reserva natural de Torre Guaceto.




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