135,000 €

2间卧室房屋, 100 m²
拉蒂亚诺, Brindisi (省)
萨兰托

拉蒂亚诺房屋
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描述

关键特征

美丽的大农舍
令人惊叹的橄榄树林,4,8公顷与1000年历史的树木
完全私人和完成
翻新项目
成为美丽的乡村外景
假期出租也有机会
专业项目管理团队可用
距离当地城镇和所有设施 12 分钟(6 公里)
25 分钟车程到亚得里亚海和海滩
30 分钟到布林迪西国际机场


属性描述

导言 导言 导言 导言 导言 导言 导言 导言 导言 导言 导言
坐落在圣维托·德·诺曼尼以南的令人惊叹的橄榄树林和农业区是这个马萨里亚像农场建筑,在一个时间已经静止了几个世纪的地区。 该物业通过乡间小巷到达,提供绝对的隐私和完全僻静。 这些建筑远离边界和突出的环境,周围环绕着众多1000年历史的绝对令人叹为观止的橄榄树。 土地面积为48230平方米。 m (4,8 公顷,12 英亩), 也适合种植葡萄藤, 水果和蔬菜供私人使用或作为商业。
部分土地位于圣维托迪诺曼尼市,大部分土地位于拉蒂亚诺的建筑。
建筑物需要完全修复,可以扩建数百平方米。 M,如果你想这样。
该物业适合各种用途,您在普利亚退休,作为一个宏伟的乡村庄园,度假出租和经营农业业务,生产到2000年,升橄榄油,并有很大的潜力的其他产品,土地有第3类,土壤肥沃。
建筑物可以很容易地重新连接到电源,建筑物附近的电线杆可以拆除,而是安装地下电缆。
该物业有自流井,可无限供应淡水。
最多可安装 12 x 4 米的游泳池。住宿:
圣维托迪诺曼尼以南6公里(与LIDL超市相同),在通往拉蒂亚诺(11公里)和17公里的历史中世纪,其美丽的老城区。
方便前往SS 16号主干道和沿海高速公路。看:
从酒店出发,大约25分钟(22公里)即可轻松到达亚得里亚海的海滩。 海边有美丽的自然保护区 Torre Gauceto。 它提供了一个有吸引力的逃生胜地,因为在这里,您可以找到未受破坏的海滩,并且不允许汽车。 停车场位于游客中心,有有组织的自然漫步、自行车徒步旅行和浮潜之旅。
再往北沿着海岸,您会发现 Torre Santa Sabina 和 Specchiolla,这是许多海滨场所中的两个,有许多海滩,餐馆和咖啡馆。 小屋的优势是距离世界主要景点不远,如卡斯特拉纳(Castellana)一英里长的洞穴; 亚得里亚海沿岸对罗马埃格纳提亚的考古发掘; 阿尔贝罗贝洛的特鲁洛房屋 - 联合国教科文组织世界遗产: 美丽的白色小镇奥斯图尼,位于山顶上,享有梦幻般的海景; 中世纪的奥里亚镇; 富有的巴洛克小镇玛蒂娜弗兰卡; 小而迷人的Cisternino,法萨诺动物园野生动物园(对儿童和成人来说都很有趣); Polignano a Mare的洞穴,以其美味的冰淇淋而闻名; Grottaglie以其陶瓷和古老的石雕而闻名; 最后但并非最不重要的是著名的巴洛克城市莱切,它被称为南方的佛罗伦萨。 莱切可以在15-20分钟内到达,拥有无数的医疗教堂和丰富的建筑。 镇上还有著名的罗马两栖剧院,在夏季开放用于音乐和戏剧表演。 莱切是一个美妙的小镇,长途步行,享受梦幻般的氛围,酒吧,户外餐厅,自然,伟大的商店。 再往南,内陆萨伦托有许多历史悠久的迷人村庄,历史悠久。 留在村子里的好处是能够与意大利邻居交往,步行到咖啡馆,早上买报纸和一杯咖啡,白天和晚上都可以使用所有便利设施。 联排别墅通常带有花园和屋顶露台,从街道上打开简单的门非常迷人 - 里面几乎就像一个带花园的小宫殿!
在莱切南部的斯特纳蒂纳和马蒂尼亚诺,村民们仍然使用古希腊语。
Maglie就像一个迷你莱切和许多精美的建筑。 Muro Leccese较小,也代表了一个拥有良好建筑历史的小镇/村庄。 卡特罗菲亚诺因法国度假屋所有权而受欢迎。 鲁法诺有许多精美的旧建筑待售,等待寻找新主人并进行修复。 苏拉诺有一个小镇中心,有非常好的古董建筑出售。 Spongano还是一个被橄榄树林包围的小村庄。 在这里,您可以看到由外国人和来自意大利北部的家庭拥有的僻静的大别墅和乡村度假胜地,他们来到萨伦托乡村放松身心。
萨伦托的东海岸比西南部更粗糙,对于那些喜欢大海和钓鱼的人来说。 比东海岸更优雅。 卡斯特罗很美,位于海边悬崖顶部,有许多别墅可直接通往大海。 圣切萨雷亚泰尔梅(Santa Cesarea Terme)是一个温泉度假胜地,非常受欢迎,拥有美丽的环境和海湾。
从圣玛丽亚迪莱乌卡到加利波利的费用有许多细沙滩。 村庄也许不是最漂亮的,但空间的海滩生活,比萨店,餐馆和迪斯科音乐夏季。
圣卡塔琳娜也以其在该地区的许多精美别墅而闻名,一些古董。
切萨雷奥港外的大海更远的海岸可能是最美丽和梦幻般的日落。坐在那里:
航空有两个国际机场可供选择,分别由 Ryanair、Easyjet、BA 和其他机场提供服务,均可轻松抵达; 距离布林迪西附近约30分钟路程,
北部的巴里在高速公路上开车约1小时20分钟。在阿普利亚看到:
巴里是拥有 250 000 居民的商业首都,提供最好的购物场所,一个宏伟的歌剧院,称为 Petruzzelli 茶馆; 一个大型医疗市中心,拥有许多博物馆。 就在巴里以北,有一个小镇叫乔维纳佐,一个真正的宝石,就在海边。 再往北是著名的购物广场Molfetta Outlet,再往前走20分钟就是Traini,这是一个精致的小镇,拥有美丽的半月湾和码头。 继续向北前往蒙特堡,这是弗雷德里克二世在14世纪建造的神秘城堡。
距离巴里北部2.5小时车程的加尔加诺(Gargano),该半岛被称为意大利靴子的支点。 加尔加诺形成了一个大型自然和野生动物保护区,并提供半岛周围的远足和风景优美的旅行。 从这里每天都有乘船前往特雷米蒂小岛。

生活方式和文化:
意大利的生活方式意味着很多事情,但尤其是社交; 房子用来睡觉和吃早餐,意大利人出去享受和用餐。 你可以体验到很多东西,比如小镇的清晨市场。 音乐节、宗教狂欢节、海滩生活、主要城镇的历史之旅、烹饪课程、在莱切的语言学校学习一点意大利语、在许多乡村和海边餐厅用餐、在Capitolo海滩俱乐部夜总会。

运动:
由于普利亚是一个半岛,周围环绕着两个海——北部的亚得里亚海和南部的爱奥尼亚海——水上运动在该地区占主导地位; 帆船,游艇,滑水,风筝冲浪游泳和海滩生活。 高尔夫有五个不错的课程,圣多梅尼科是世界一流的(PGA 2014 挑战决赛)。 网球、骑马、徒步旅行和自行车之旅是活跃人士的其他选择。 壁炉俱乐部位于巴里、比通托和其他地方。

织物:
在南部,普利亚的天气比意大利北部温暖,即使在 12 月至 2 月的“冬季月份”,每天的平均日照小时数为 4,在 6 月至 8 月每天的 10-11 小时! 这意味着您可以在普利亚享受漫长的天气。 当您计划在普利亚购买度假屋时,你会想到,与在家相比,在外面花费的时间要多于在内部花费的时间。 因此,您将需要充足的露台空间、凉棚等。 在您的 Apulian 物业和户外烹饪设施非常实用。

5月初的水温平均为19度,8月/9月最高为27度,11月最高为19度。 这意味着您和家人将在海滩上度过时光。 无论您在普利亚的任何地方,您都可以在 30 分钟内到达海滩!

为什么在阿普利亚购买?
直到最近,普利亚一直被称为意大利的隐藏宝藏,大多数来罗马、佛罗伦萨、威尼斯和意大利里维埃拉的游客都不知道。 然而,由于对基础设施的大量投资,例如改善的高速公路,扩大的机场和引入低成本航空公司,如Ryanair和Easyjet,所有这些都在迅速改变。 普利亚的物业价格很低,对于国际买家来说,低意味着物有所值。 我们看到越来越多的外国游客来到普利亚,我们认为,由于需求增加,投资将显示出良好的价值增长。 同样从意大利北部作为普利亚已成为意大利人最受欢迎的度假胜地。 但请放心,不会建造任何旅游村庄,因为在普利亚,成本线受到保护,人们反对不适合这一历史景观的现代发展。 因此,随着对固定和有限数量的房地产需求的增加,价格必然会上涨。

为什么从卡萨普利亚购买?
首先,我们是一家位于普利亚中部的具有当地经验的英语代理机构,可以指导您以合适的价格获得合适的房产。
其次,我们亲自检查了我们建议购买的每一处物业,没有列出数百处物业,而是列出了我们认为为买家提供良好价值的较小部分物业。 在普利亚,许多物业以不切实际的价格提供,但我们对希望我们以愚蠢的价格列出待售物业的卖家说不。
我们拥有多年的国际房地产经验,包括在伦敦的10年经验,并从国际视角看待普利亚的投资。 我们一直活跃在几个欧盟物业市场,并专门从事物业管理,以确保维护良好的物业以增加物业价值。
我们提供广泛的当地服务:
- 代表买方 - 而不是卖方 - 通过在市场上寻找合适的财产,谈判价格并在购买过程中提供建议,以完成购买
- 物业管理; 当您离开时,我们会照顾您的财产,并确保您到达时其状况良好。 我们将准备一个维护计划,每年维护和维修您的财产,这对于维护和增加财产的价值至关重要
- 项目管理; 我们可以作为您的当地代表,并管理任何翻新或翻新。 我们还将就任何可以进一步提高您财产的资本增长的增值措施提供建议。
- 出租 - 我们可以协助您出租您的财产,并检查您的租户,存款,退房和库存控制。

另请参阅我们的网站 casapuglia.com 了解更多信息。

我们期待很快收到您的来信!


此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    房屋
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    100 m²
  • 卧室
    2
  • 土地
    4.8 ha
  • 能效评级
    NA
  • 参考代码
    RH-16676-property

距兴趣点的距离:

距离是从城市中心算起的。
广告客户未指定此物业的确切位置。
  • 机场

    22.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    103.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    181.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • 公共交通

    720 m - 火车站 - Latiano

  • 医院
    660 m - guardia medica
  • 海岸
    18.5 km
  • 滑雪胜地
    164.6 km

拉蒂亚诺:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面97m
  • 面积
    55.38 km²
  • 地理区域
  • 人口
    13767

地图视图

物业位于选定的自治市内。
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