2间卧室别墅, 150 m²

法萨诺, Brindisi (省)

Itria山谷

Situato nel cuore pulsante della Valle d’Itria, in una posizione strategica tra Fasano e il mare, proponiamo in vendita Trullo Carrube.

Questa splendida dimora in pietra, dichiarata Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’UNESCO, rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino millenario dei trulli e il comfort del lusso contemporaneo.

Ristrutturata nel 2021, la proprietà si estende in un contesto circondato da uliveti secolari.
Non è solo una casa, ma un'oasi di privacy assoluta e raffinatezza.

Interni di Charme: Il trullo si distingue per le sue iconiche pareti in pietra color ambra e arredi curati nei minimi dettagli.

Dispone di:
Ampia camera padronale (trasformabile in doppia).
Seconda camera versatile (letto alla francese + letto singolo).
Area living accogliente con divano letto e tipiche nicchie in pietra sapientemente recuperate.
Cucina moderna completamente attrezzata (lavastoviglie, forno, dotazioni complete).
Doppi servizi, di cui uno con area lavanderia.

Il vero fiore all'occhiello di Trullo Carrube è lo spazio esterno, progettato per il massimo relax:

Piscina a Sfioro: Un'opera di ingegneria estetica con sistema di igienizzazione "al sale" (elettrolisi) e centralina automatica per il pH, che garantisce acqua cristallina senza l'uso di cloro chimico.

Living Esterno: Gazebo attrezzato con divani e tavolo da pranzo, ideale per cene sotto le stelle, area barbecue dedicata e secondo gazebo a bordo piscina.

Dettagli Unici: Una doccia esterna in pietra (acqua calda/fredda) che garantisce totale privacy, giardino mediterraneo curato e ampio parcheggio privato.

Posizione Strategica: A pochi minuti dalle spiagge di Savelletri e Torre Canne e dai borghi più belli d'Italia: Locorotondo, Alberobello, Cisternino, Ostuni e Polignano a Mare.

Rendita Garantita: La proprietà possiede già le licenze turistiche (CIN) ed è un’attività di locazione turistica avviata con ottimi feedback, rappresentando un investimento "chiavi in mano".

Efficienza e Manutenzione: Impiantistica recente, sistema di filtrazione piscina di alta qualità e finiture di pregio.

Di giorno, il bianco dei trulli e l’azzurro della piscina contrastano con il verde degli ulivi; di notte, l’illuminazione sapiente trasforma la proprietà in un quadro vivente.

Trullo Carrube è la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva esclusiva o un immobile di prestigio da inserire nel circuito degli affitti di lusso.

Im pulsierenden Herzen des Itria-Tals, in strategisch günstiger Lage zwischen Fasano und dem Meer, bieten wir den „Trullo Carrube“ zum Verkauf an.

Dieses wunderschöne Steinhaus, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, verkörpert die perfekte Balance zwischen dem jahrtausendealten Charme der Trulli und dem Komfort zeitgenössischen Luxus.

Das 2021 renovierte Anwesen erstreckt sich inmitten jahrhundertealter Olivenhaine.
Es ist nicht nur ein Haus, sondern eine Oase absoluter Privatsphäre und Raffinesse.

Charmantes Interieur: Der Trullo besticht durch seine charakteristischen bernsteinfarbenen Steinwände und eine bis ins kleinste Detail durchdachte Einrichtung.

Ausstattung:
Geräumiges Hauptschlafzimmer (kann in ein Doppelzimmer umgewandelt werden).
Zweites vielseitig nutzbares Schlafzimmer (Französisches Bett + Einzelbett).
Gemütlicher Wohnbereich mit Schlafsofa und typischen, gekonnt restaurierten Stein-Nischen.
Moderne, voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Backofen, komplette Ausstattung).
Zwei Badezimmer, davon eines mit Waschbereich.

Das wahre Highlight des Trullo Carrube ist der Außenbereich, der für maximale Entspannung konzipiert wurde:

Infinity-Pool: Ein Meisterwerk der Ästhetik mit einem „Salz“-Desinfektionssystem (Elektrolyse) und einer automatischen pH-Regelung, die kristallklares Wasser ohne den Einsatz von chemischem Chlor garantiert.

Außenwohnbereich: Pavillon mit Sofas und Esstisch, ideal für Abendessen unter dem Sternenhimmel, eigener Grillbereich und ein zweiter Pavillon am Poolrand.

Einzigartige Details: Eine Außendusche aus Stein (Warm-/Kaltwasser), die absolute Privatsphäre gewährleistet, ein gepflegter mediterraner Garten und ein großer privater Parkplatz.

Strategische Lage: Nur wenige Minuten von den Stränden von Savelletri und Torre Canne sowie von den schönsten Dörfern Italiens entfernt: Locorotondo, Alberobello, Cisternino, Ostuni und Polignano a Mare.

Garantierte Rendite: Die Immobilie verfügt bereits über die touristischen Lizenzen (CIN) und ist ein bereits laufendes Ferienvermietungsgeschäft mit hervorragenden Bewertungen, was sie zu einer „schlüsselfertigen“ Investition macht.

Effizienz und Instandhaltung: Moderne Haustechnik, hochwertiges Pool-Filtersystem und edle Ausstattungsdetails.

Tagsüber bilden das Weiß der Trulli und das Blau des Pools einen Kontrast zum Grün der Olivenbäume; nachts verwandelt die gekonnte Beleuchtung das Anwesen in ein lebendiges Gemälde.

Trullo Carrube ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Sommerresidenz oder eine prestigeträchtige Immobilie suchen, die sich in den Markt für Luxusvermietungen einfügen lässt.

Situé au cœur de la vallée d’Itria, dans un emplacement stratégique entre Fasano et la mer, nous proposons à la vente le Trullo Carrube.

Cette splendide demeure en pierre, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, incarne l’équilibre parfait entre le charme millénaire des trulli et le confort du luxe contemporain.

Rénovée en 2021, la propriété s’étend au milieu d’oliveraies séculaires.
Ce n’est pas seulement une maison, mais une oasis d’intimité absolue et de raffinement.

Des intérieurs de charme : le trullo se distingue par ses murs emblématiques en pierre couleur ambre et son mobilier soigné dans les moindres détails.

Elle comprend :
Une grande chambre parentale (transformable en chambre double).
Une deuxième chambre polyvalente (lit double + lit simple).
Un salon accueillant avec canapé-lit et niches en pierre typiques savamment restaurées.
Une cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, four, équipement complet).
Deux salles de bains, dont une avec coin buanderie.

Le véritable atout du Trullo Carrube réside dans son espace extérieur, conçu pour une détente maximale :

Piscine à débordement : un véritable chef-d’œuvre d’ingénierie esthétique doté d’un système de désinfection « au sel » (électrolyse) et d’un régulateur automatique du pH, garantissant une eau cristalline sans utilisation de chlore chimique.

Salon extérieur : gazebo équipé de canapés et d’une table à manger, idéal pour les dîners sous les étoiles, espace barbecue dédié et deuxième gazebo au bord de la piscine.

Détails uniques : une douche extérieure en pierre (eau chaude/froide) garantissant une intimité totale, un jardin méditerranéen soigneusement entretenu et un grand parking privé.

Emplacement stratégique : À quelques minutes des plages de Savelletri et Torre Canne et des plus beaux villages d’Italie : Locorotondo, Alberobello, Cisternino, Ostuni et Polignano a Mare.

Revenu garanti : La propriété dispose déjà des autorisations touristiques (CIN) et constitue une activité de location touristique déjà lancée avec d’excellents retours, ce qui en fait un investissement « clé en main ».

Efficacité et entretien : Installations récentes, système de filtration de la piscine de haute qualité et finitions haut de gamme.

Le jour, le blanc des trulli et le bleu de la piscine contrastent avec le vert des oliviers ; la nuit, un éclairage savamment pensé transforme la propriété en un tableau vivant.

Trullo Carrube est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence d'été exclusive ou un bien immobilier de prestige à intégrer dans le circuit de la location de luxe.

Situado en el corazón del Valle de Itria, en una ubicación estratégica entre Fasano y el mar, ponemos a la venta Trullo Carrube.

Esta espléndida vivienda de piedra, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, representa el equilibrio perfecto entre el encanto milenario de los trulli y el confort del lujo contemporáneo.

Reformada en 2021, la propiedad se extiende en un entorno rodeado de olivares centenarios.
No es solo una casa, sino un oasis de absoluta privacidad y refinamiento.

Interiores con encanto: El trullo destaca por sus emblemáticas paredes de piedra de color ámbar y un mobiliario cuidado hasta el más mínimo detalle.

Dispone de:
Amplio dormitorio principal (convertible en doble).
Segundo dormitorio versátil (cama de matrimonio + cama individual).
Acogedora zona de estar con sofá cama y nichos típicos de piedra restaurados con maestría.
Cocina moderna totalmente equipada (lavavajillas, horno, menaje completo).
Dos cuartos de baño, uno de ellos con zona de lavandería.

La verdadera joya de Trullo Carrube es el espacio exterior, diseñado para ofrecer la máxima relajación:

Piscina de rebosadero: una obra de ingeniería estética con sistema de desinfección «salino» (electrólisis) y controlador automático del pH, que garantiza un agua cristalina sin necesidad de cloro químico.

Salón exterior: cenador equipado con sofás y mesa de comedor, ideal para cenas bajo las estrellas, zona de barbacoa exclusiva y un segundo cenador junto a la piscina.

Detalles únicos: una ducha exterior de piedra (agua caliente/fría) que garantiza total privacidad, un cuidado jardín mediterráneo y un amplio aparcamiento privado.

Ubicación estratégica: A pocos minutos de las playas de Savelletri y Torre Canne y de los pueblos más bonitos de Italia: Locorotondo, Alberobello, Cisternino, Ostuni y Polignano a Mare.

Renta garantizada: La propiedad ya cuenta con las licencias turísticas (CIN) y es un negocio de alquiler turístico en marcha con excelentes valoraciones, lo que la convierte en una inversión «llave en mano».

Eficiencia y mantenimiento: Instalaciones recientes, sistema de filtración de la piscina de alta calidad y acabados de lujo.

Durante el día, el blanco de los trulli y el azul de la piscina contrastan con el verde de los olivos; por la noche, la iluminación cuidadosamente diseñada transforma la propiedad en un cuadro viviente.

Trullo Carrube es la opción ideal para quienes buscan una residencia de verano exclusiva o una propiedad de prestigio para incluirla en el circuito de alquileres de lujo.