1间卧室别墅, 1600 m²

法萨诺, 布林迪西 (省)

Itria山谷

Historic sea-view farmhouse in the Fasano countryside - A timeless heritage

In the heart of the Fasano countryside, just minutes from the sea, a tree-lined avenue leads to an extraordinarily imposing residence. An authentic, majestic masseria, suspended between land and horizon, where the sea view merges with the sky and the centuries-old olive trees rise like natural sculptures.

A prestigious property, rare in its kind. A place that doesn't simply exist: it dominates the landscape.

The structure is spread over two levels.

The lower level houses ancient stables, granaries, storerooms, barns, and a wine press. The rooms retain their star-shaped and barrel-vaulted ceilings, a testament to the finest local building tradition. The floors are made of original chianca, an iconic local stone that is now almost impossible to find.

Before entering the main building, you encounter a truly unique detail: the private church with altar, an element that tells the noble and self-sufficient history of the property.

The stone staircase leads to the upper floor, where the main residence is located: kitchen, reception rooms, and bedrooms. Here, the ceilings retain period frescoes and the floors feature original cement tiles. Each room maintains an authentic, unaltered elegance.

From the terrace, the view encompasses the sea and the 22 hectares of land, mostly cultivated with centuries-old, productive olive trees. This vast agricultural estate blends perfectly into the landscape.

Along the perimeter of the farmhouse is a historic oil mill with original, perfectly preserved presses and millstones, as well as rooms once used by farmers and for managing agricultural production.

The property, although in need of renovation, is intact in its structure and architectural elements, offering an extraordinary basis for a high-level development project.

Given its location, size, sea view, and historical value, it lends itself to becoming a charming hotel, a prestigious private residence, or a high-profile project.

Private negotiation.

To receive a complete dossier, technical documentation, and arrange a private viewing, a qualified expression of interest is required.

Properties of this caliber aren't sought out: they're recognized. And when they do, the choice is limited to a select few.

Historisches Bauernhaus mit Meerblick in der Landschaft von Fasano - Ein zeitloses Erbe

Mitten in der malerischen Landschaft von Fasano, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, führt eine von Bäumen gesäumte Allee zu einem außergewöhnlich imposanten Anwesen. Eine authentische, majestätische Masseria, schwebend zwischen Land und Horizont, wo der Meerblick mit dem Himmel verschmilzt und die jahrhundertealten Olivenbäume wie natürliche Skulpturen emporragen.

Ein prestigeträchtiges Anwesen, selten in seiner Art. Ein Ort, der nicht einfach nur existiert: Er dominiert die Landschaft.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Untergeschoss befinden sich alte Ställe, Getreidespeicher, Lagerräume, Scheunen und eine Weinpresse. Die Räume haben ihre sternförmigen und tonnengewölbten Decken bewahrt - ein Zeugnis feinster lokaler Bautradition. Die Böden bestehen aus originalem Chianca, einem charakteristischen lokalen Stein, der heute fast unmöglich zu finden ist.

Bevor man das Hauptgebäude betritt, stößt man auf ein wahrhaft einzigartiges Detail: die Privatkirche mit Altar, ein Element, das die noble und autarke Geschichte des Anwesens erzählt.

Die Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der Hauptwohnbereich befindet: Küche, Empfangsräume und Schlafzimmer. Hier sind die Decken mit historischen Fresken verziert und die Böden mit originalen Zementfliesen belegt. Jeder Raum besticht durch seine authentische, unveränderte Eleganz.

Von der Terrasse aus bietet sich ein Panoramablick über das Meer und die 22 Hektar Land, die größtenteils mit jahrhundertealten, ertragreichen Olivenbäumen bepflanzt sind. Dieses weitläufige Landgut fügt sich harmonisch in die Landschaft ein.

Rund um das Bauernhaus befindet sich eine historische Ölmühle mit originalen, perfekt erhaltenen Pressen und Mühlsteinen sowie Räumen, die einst von Bauern genutzt wurden und der Verwaltung der landwirtschaftlichen Produktion dienten.

Das Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, seine Struktur und architektonischen Elemente sind jedoch intakt, sodass es eine hervorragende Grundlage für ein anspruchsvolles Entwicklungsprojekt bietet.

Aufgrund seiner Lage, Größe, des Meerblicks und seines historischen Wertes eignet es sich hervorragend für die Umwandlung in ein charmantes Hotel, eine repräsentative Privatresidenz oder ein hochkarätiges Projekt.

Private Verhandlung.

Um ein vollständiges Dossier, die technische Dokumentation und die Möglichkeit zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins zu erhalten, ist eine qualifizierte Interessensbekundung erforderlich.

Immobilien dieser Klasse werden nicht gesucht, sondern erkannt. Und wenn sie erkannt werden, ist die Auswahl auf wenige Auserwählte beschränkt.

Ferme historique avec vue sur la mer dans la campagne de Fasano - Un patrimoine intemporel

Au cœur de la campagne de Fasano, à quelques minutes de la mer, une allée bordée d'arbres mène à une demeure d'une majesté exceptionnelle. Authentique et imposante, la masseria semble suspendue entre terre et horizon, où la mer se confond avec le ciel et où les oliviers centenaires se dressent tels des sculptures naturelles.

Une propriété prestigieuse, rare en son genre. Un lieu qui ne se contente pas d'exister : il domine le paysage.

La structure est répartie sur deux niveaux.

Le niveau inférieur abrite d'anciennes écuries, des greniers, des entrepôts, des granges et un pressoir à vin. Les pièces ont conservé leurs plafonds en étoile et voûtés en berceau, témoignant du raffinement de la tradition architecturale locale. Les sols sont en chianca d'origine, une pierre locale emblématique devenue quasiment introuvable.

Avant même d'entrer dans le bâtiment principal, on découvre un détail vraiment unique : l'église privée avec son autel, un élément qui témoigne de l'histoire noble et autosuffisante de la propriété.

L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur, où se trouvent les pièces principales : cuisine, salons et chambres. Ici, les plafonds conservent des fresques d'époque et les sols sont recouverts de carreaux de ciment d'origine. Chaque pièce a conservé une élégance authentique et intacte.

Depuis la terrasse, la vue embrasse la mer et les 22 hectares de terres, principalement cultivées d'oliviers centenaires et productifs. Ce vaste domaine agricole se fond harmonieusement dans le paysage.

En périphérie de la ferme se trouve un moulin à huile historique avec ses pressoirs et meules d'origine parfaitement conservés, ainsi que des pièces autrefois utilisées par les agriculteurs et pour la gestion de la production agricole.

Bien que nécessitant des rénovations, la propriété est intacte dans sa structure et ses éléments architecturaux, offrant une base extraordinaire pour un projet de développement de haut niveau.

De par son emplacement, sa taille, sa vue sur la mer et sa valeur historique, il se prête parfaitement à la transformation en hôtel de charme, en résidence privée prestigieuse ou en projet d'envergure.

Négociation privée.

Pour recevoir un dossier complet, la documentation technique et organiser une visite privée, une manifestation d'intérêt qualifiée est requise.

Les propriétés de ce calibre ne sont pas recherchées : elles sont reconnues. Et lorsqu'elles le sont, le choix se limite à quelques privilégiés.

Casa de campo histórica con vistas al mar en la campiña de Fasano: un patrimonio atemporal.

En el corazón de la campiña de Fasano, a pocos minutos del mar, una avenida arbolada conduce a una residencia de extraordinaria majestuosidad. Una auténtica y imponente masseria, suspendida entre la tierra y el horizonte, donde la vista al mar se funde con el cielo y los olivos centenarios se alzan como esculturas naturales.

Una propiedad prestigiosa, única en su género. Un lugar que no solo existe: domina el paisaje.

La estructura se distribuye en dos niveles.

En la planta baja se conservan antiguos establos, graneros, almacenes, graneros y una prensa de vino. Las habitaciones mantienen sus techos abovedados y con forma de estrella, testimonio de la mejor tradición constructiva local. Los suelos son de chianca original, una piedra emblemática de la región que hoy en día es casi imposible de encontrar.

Antes de entrar en el edificio principal, uno se encuentra con un detalle verdaderamente único: la iglesia privada con altar, un elemento que narra la noble y autosuficiente historia de la propiedad.

La escalera de piedra conduce a la planta superior, donde se encuentra la residencia principal: cocina, salones y dormitorios. Aquí, los techos conservan frescos de época y los suelos presentan baldosas de cemento originales. Cada estancia mantiene una elegancia auténtica e inalterada.

Desde la terraza, la vista abarca el mar y las 22 hectáreas de terreno, cultivadas en su mayoría con olivos centenarios y productivos. Esta vasta finca agrícola se integra a la perfección en el paisaje.

A lo largo del perímetro de la casa de campo se encuentra un molino de aceite histórico con prensas y piedras de molino originales y perfectamente conservadas, así como habitaciones que antiguamente utilizaban los agricultores para gestionar la producción agrícola.

Aunque necesita reformas, la propiedad se conserva intacta en su estructura y elementos arquitectónicos, ofreciendo una base extraordinaria para un proyecto de desarrollo de alto nivel.

Dada su ubicación, tamaño, vistas al mar y valor histórico, se presta para convertirse en un hotel con encanto, una prestigiosa residencia privada o un proyecto de gran envergadura.

Negociación privada.

Para recibir un expediente completo, documentación técnica y concertar una visita privada, es necesario manifestar interés de forma cualificada.

Propiedades de este calibre no se buscan: se reconocen. Y cuando se reconocen, la elección se limita a unos pocos privilegiados.