Nestled in the enchanting landscape of the Valle di Pirro in Fasano, this magnificent independent residence represents a unique opportunity for those who wish to live in an area of absolute scenic prestige. Surrounded by the evocative Mediterranean scrub and picturesque stone artifacts, the residence offers a breathtaking view of the valley, guaranteeing an atmosphere of serenity and natural beauty.
The villa, developed on two residential levels, is designed to offer maximum living comfort, with a robust traditional construction, central pillars and reinforced concrete foundations, flat floors, and double-layer master walls.
The basement features seven rooms, two bathrooms, a kitchen, and various accessories, with an entrance from the outside through a porticoed veranda. The raised ground floor, connected to the basement by a wooden spiral staircase, includes three main rooms, two bathrooms, and a kitchen. Both levels are enriched with high-quality details, such as laminated wood fixtures, wooden floors, high-quality stoneware tiles, and masonry kitchen countertops.
The outdoor spaces include a large uncovered terrace with a pergola, a masonry cooking area, and two service rooms. The garden, cared for with typical Mediterranean scrub vegetation, is accessible via a paved stone driveway that leads to the entrance from the road.
From an installation point of view, the villa is equipped with mixed heating with a GPL boiler, fireplace, and pellet stove, an air conditioning system, and an electrical system connected to a photovoltaic system. A point of absolute value is the water system connected to the public network. Waste disposal is handled via an Imhoff tank.
This property is perfect for those seeking an exclusive residence in a unique scenic context, where architectural tradition blends with modern comfort. Don't miss the opportunity to live in a corner of paradise in the splendid Valle di Pirro. Contact Pregio Immobiliare for more information and to book a visit, or come to our offices in Piazza Milite Ignoto, 1, in Monopoli.
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Immersa nell'incantevole paesaggio della Valle di Pirro a Fasano, questa magnifica dimora indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio paesaggistico. Circondata dalla suggestiva macchia mediterranea e da pittoreschi manufatti in pietra, la residenza offre una vista mozzafiato sulla vallata, garantendo un'atmosfera di serenità e bellezza naturale.
La villa, sviluppata su due livelli residenziali, è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, con una costruzione tradizionale robusta, pilastri centrali e fondazioni in cemento armato, solai piani e murature maestre a doppio paramento.
Il piano seminterrato dispone di sette vani, due bagni, una cucina e diversi accessori, con ingresso dall'esterno tramite una veranda porticata. Il piano rialzato, collegato al seminterrato da una scala a chiocciola in legno, include tre vani principali, due bagni e una cucina. Entrambi i livelli sono arricchiti da dettagli di alta qualità, come infissi in legno lamellare, pavimenti in legno, piastrelle in grès di ottima fattura e piani cucina in muratura.
Gli spazi esterni comprendono un'ampia terrazza scoperta con pergolato, un piano cottura in muratura e due vani di servizio. Il giardino, curato con vegetazione tipica della macchia mediterranea, è accessibile tramite un vialetto pavimentato in pietra che conduce all'ingresso su strada.
Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di un riscaldamento promiscuo con caldaia GPL e caminetto, nonché un impianto di condizionamento a sette split caldo/freddo di recentissima installazione. Lo smaltimento dei reflui avviene tramite una fossa Imhoff.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto paesaggistico unico, dove la tradizione architettonica si fonde con il comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso nella splendida Valle di Pirro. Contatta Pregio Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. Classe Energetica: F EPI: 156 kwh/m2 anno
