FASANO
The ancient "Masseria Novaro" located in the countryside of Fasano, more precisely in Contrada San Giuseppe, is just 10 km from the beaches of Savelletri and it consists of a total of 400 sqm of habitable surface with 3.5 hectares of surrounding olive groves.
This splendid property, thanks to its architectural features and its particular position, surrounded by olive trees and close to the coast, is well suited to becoming a prestigious private residence but also a luxury accommodation facility.
The olive groves of the Masseria can be accessed from a double entrance, the first one from Via Sant'Oronzo and the second one from Viale dell'Artigianato, while the farmhouse itself consists of various environments: in addition to the central body of the Masseria, we have a beautiful citrus grove, the internal courtyard with the ancient stables and the recently expanded external unit.
The central body, of about 220 sq.m., is spread over two levels, namely the ground floor and first floor, with all the rooms in exposed stone.
The ground floor consists of three rooms, which were once the ancient servants' houses.
On the upper floor, which is reachable via an external staircase, there are 4 further rooms with star vaults, antique floors, fireplaces and a wonderful view of the surrounding green countryside.
From this level it is possible to access the roof terrace which offers a stunning panoramic view on the centuries-old olive trees, which are typical of the area.
Adjacent to the Masseria there is the beautiful citrus grove and the internal courtyard with the ancient stables, featuring star-vaulted ceilings, for a total surface area of approximately 87 sq.m.
Taking advantage of the "Piano Casa" program, it was possible to expand a small external storage in 2020, for a total surface area of an additional 80 sqm, also providing the possibility to create two further rooms in the internal courtyard - all of that with project and building permit already approved - together with the construction of a swimming pool, located in the current project adjacent to the citrus grove, as well as the installation of photovoltaic panels.
The property is just a few kilometers from the Adriatic coast and it is located in the immediate vicinity of the charming villages of the Itria Valley.
It is also 70 km from Bari Karol Wojtyla International Airport and 60 km from Brindisi Airport.
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FASANO
L'antica Masseria Novaro sita in agro di Fasano, più precisamente in Contrada San Giuseppe, dista appena 10 km dalle spiagge di Savelletri e consta di complessivi 400 mq calpestabili con 3,5 ettari di uliveti circostanti.
Questa splendida proprietà, grazie alle sue caratteristiche architettoniche e alla particolare posizione, immersa tra gli ulivi e vicina alla costa, si presta bene a diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una struttura ricettiva di lusso.
Agli uliveti della Masseria si accede da un doppio ingresso, il primo da Via Sant'Oronzo e il secondo dal Viale dell'Artigianato mentre il corpo masserizio consta di diversi ambienti: oltre alla Masseria vera e propria troviamo al suo interno un bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, in aggiunta all'unità esterna di recente ampliamento.
Il corpo centrale, di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli, ovvero piano terra e primo piano, con tutti gli ambienti abbelliti dalla pietra a vista.
Il piano terra si compone di tre vani, quelli che un tempo erano gli antichi alloggi risevati alla servitù.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, si sviluppano 4 ulteriori vani con volte a stella, pavimenti antichi, camini ed una meravigliosa vista sulla verde campagna circostante.
Da qui si accede, tramite una scala interna, all'area solare sovrastante dalla quale si può ammirare la suggestiva distesa di ulivi secolari tipici della zona.
Adiacente alla Masseria vi sono il bellissimo agrumeto e la corte interna con le antiche stalle, caratterizzate da una struttura a volte per una superficie di circa 100 mq.
Sfruttando il Piano Casa, è stato possibile ampliare nel 2020 la copertura totale della Masseria, con una superficie aggiuntiva di circa 80 mq, oltre a prevedere la realizzazione di ulteriori due ambienti nella corte interna - il tutto con progetto e concessione già approvati - unitamente alla realizzazione di una piscina, al momento collocata in progetto adiacente all'agrumeto, e all'installazione di pannelli fotovoltaici.
Dista inoltre 70 km dall' Aeroporto Internazionale di Bari - Karol Wojtyla e 60 km dall'aeroporto di Brindisi.
