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This charming typical cottage with trulli offers a unique opportunity to immerse yourself in the picturesque rural countryside of Puglia.
The property, in need of renovation, consists of two cones and lamie, totaling four rooms, surrounded by a courtyard and a plot of land measuring 34,000 square meters (3.4 hectares), expandable by an additional 1.5 hectares.
With a high index of agricultural building potential for those entitled (approximately 300 square meters of new construction), the land is currently planted with vegetables and olive trees, with an adjacent lamia (outhouse) measuring 23 square meters and an artesian well. There is potential for expansion according to local and national technical regulations.
The property is located just 10 minutes from the sea and 45 minutes from the airports of Bari and Brindisi, offering an ideal location to enjoy the tranquility of the Apulian countryside with the convenience of easy access to major towns and coastal areas.
Questa casina tipica con trulli offre un'opportunità unica per immergersi nella suggestiva campagna rurale pugliese.
La proprietà, da ristrutturare, è composta da due coni e lamie, per un totale di quattro ambienti, circondati da una corte e un terreno di 34.000 mq (3,4 ettari), espandibili di ulteriori 1,5 ettari.
Con un alto indice di edificabilità agraria per coloro che ne hanno diritto (circa 300 mq di nuova costruzione), il terreno è attualmente piantumato ad ortaggi e ulivi, con una lamia (rimessa) adiacente di 23 mq e un pozzo artesiano. Esiste la possibilità di ampliamento secondo le normative tecniche comunali e nazionali.
La proprietà si trova a soli 10 minuti dal mare e a 45 minuti dagli aeroporti di Bari e Brindisi, offrendo una posizione ideale per godere della tranquillità della campagna pugliese con la comodità di essere facilmente accessibile ai principali centri e alle coste.