District of Fasano
Selva di Fasano
Splendid two-level villa with two apartments, swimming pool and garden.
LOCATION: the villa is located on the outer wall of the Selva di Fasano in the direction of the Belvedere.
DESCRIPTION: the villa is spread over two levels and includes two independent apartments which, thanks to the difference in road level, are both on the ground floor and have two independent driveways. The main house includes a large and bright living room with a fireplace, a corridor leading to the eat-in kitchen, 3 bedrooms, and 2 bathrooms (one of which serves the master bedroom). The kitchen leads to the floor below which still has its own independent entrance from the garden. Here we find a large living room, a kitchen, and a corridor that leads to the bedroom, the bathroom, the utility room, and the staircase that leads to the upper floor.
CONDITIONS: the villa has been renovated by the current owners and is in excellent condition.
INSTALLATIONS: all utilities are connected to the public networks with the exception of gas for heating which is fed by an underground tank, while for wastewater there is a septic tank.
LAND: the property includes an appurtenant garden with portions of lawn, flower beds, and a perimeter hedge.
OUTDOOR SPACES: the main house includes a veranda with access from the kitchen and facing south. Both real estate units have squares paved in stone, the pool area is fenced off for child safety reasons and includes a square with a solarium area and a gazebo with a shaded area. Privacy is guaranteed by the hedges that surround the perimeter of the property.
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Comune di Fasano
Selva di Fasano
Splendida villa su due livelli con due appartamenti, piscina e giardino.
UBICAZIONE: la villa è situata sulla cinta esterna della Selva di Fasano in direzione del Belvedere.
DESCRIZIONE: la villa si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti che grazie al dislivello stradale sono entrambi al piano terra ed hanno due accessi carrabili indipendenti. L'abitazione principale comprende un ampio e luminoso salone con camino, un corridoio che conduce alla cucina abitabile, alle 3 camere da letto e ai 2 bagni (di cui uno a servizio della camera matrimoniale). Dalla cucina si accede al piano sottostante che ha comunque un suo ingresso indipendente dal giardino. Qui troviamo un ampio soggiorno, una cucina e un corridoio che conduce alla camera da letto, al bagno, al ripostiglio e alla scala che conduce al piano superiore.
CONDIZIONI: la villa è stata ristrutturata dagli attuali proprietari ed è in ottime condizioni.
UTENZE: tutte le utenze sono allacciate alle reti pubbliche ad eccezione del gas per riscaldamento che è alimentato da un bombolone interrato, mentre per i reflui vi è una fossa biologica.
TERRENO: la proprietà comprende un giardino pertinenziale con porzioni di prato, aiuole e siepe perimetrale.
SPAZI ESTERNI: l'abitazione principale comprende una veranda con accesso dalla cucina e con esposizione a sud. Entrambe le unità immobiliari hanno piazzali pavimentati in pietra, la zona piscina è recintata per motivi di sicurezza bambini e comprende un piazzale con zona solarium e un gazebo con zona d'ombra. La privacy è garantita dalle siepi che circondano il perimetro della proprietà.
Municipalité de Fasano
Selva di Fasano
Splendide villa sur deux niveaux avec deux appartements, piscine et jardin.
EMPLACEMENT: la villa est située sur le mur extérieur de la Selva di Fasano en direction du Belvédère.
DESCRIPTION: la villa est répartie sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants qui, grâce à la différence de niveau de la route, sont tous deux au rez-de-chaussée et disposent de deux allées indépendantes. La maison principale comprend un grand et lumineux séjour avec cheminée, un couloir menant à la cuisine dînatoire, 3 chambres et 2 salles de bains (dont une dessert la chambre parentale). La cuisine mène à l'étage inférieur qui a toujours sa propre entrée indépendante depuis le jardin. Ici, nous trouvons un grand salon, une cuisine et un couloir qui mène à la chambre, à la salle de bain, à la buanderie et à l'escalier qui mène à l'étage supérieur.
CONDITIONS: la villa a été rénovée par les propriétaires actuels et est en excellent état.
INSTALLATIONS: toutes les utilités sont raccordées aux réseaux publics à l'exception du gaz de chauffage qui est alimenté par une citerne enterrée, tandis que pour les eaux usées, il y a une fosse septique.
TERRAIN: la propriété comprend un jardin attenant avec des portions de pelouse, des parterres de fleurs et une haie périphérique.
ESPACES EXTÉRIEURS: la maison principale comprend une véranda avec accès de la cuisine et face au sud. Les deux unités immobilières ont des places pavées en pierre, la piscine est clôturée pour des raisons de sécurité des enfants et comprend une place avec un solarium et un belvédère avec une zone ombragée. L'intimité est garantie par les haies qui entourent le périmètre de la propriété.
