We offer for sale, in a strategic location in Erchie, along Via Provinciale per Torre Santa Susanna, an extraordinary real estate complex that combines a well-established commercial structure with a large manor house. The ground-floor commercial space, used as a restaurant-pizzeria, covers a surface area of 420 m with approximately 170 indoor seats, a kitchen, a bar counter, and an outdoor seating capacity of up to 400, all surrounded by a 720 m garden, 50% of which is buildable. On the upper floor, the 239 m home comprises a bright living room with a level terrace, four rooms, including three bedrooms, and two bathrooms. A 16 kW solar panel system has been installed on the roof terrace of the entire building, which is paved with solar panels. The property includes a convenient 75 m garage on the ground floor and the option to purchase all the equipment and furnishings for the restaurant and house separately. A Coldwell Banker Exclusive. Contact our offices for more information or to request a viewing of the property.
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Proponiamo in vendita, in posizione strategica ad Erchie, lungo via Provinciale per Torre Santa Susanna, uno straordinario complesso immobiliare che unisce un'avviata struttura commerciale ad un'ampia residenza padronale.
Il locale commerciale al piano terra, adibito a ristorante-pizzeria, si sviluppa su una superficie di 420 m² con circa 170 posti interni, cucina, bancone bar e una capienza esterna fino a 400 posti a sedere, il tutto immerso in un giardino di 720 m² di cui il 50% edificabile, ideale per la realizzazione di una piscina.Al piano superiore si sviluppa l'abitazione di 239 m², composta da un luminoso soggiorno con terrazzo a livello, 4 vani, tra cui 3 camere da letto, e doppi servizi.Sulla terrazza di copertura dell'intero immobile, lastricato solare, è installato un impianto con pannelli solari da 16 kW. Completano la proprietà un comodo box auto di 75 m² al piano terra e la possibilità di acquistare a parte tutta l'attrezzatura e l'arredamento del ristorante e della casa.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Wir bieten zum Verkauf einen auergewhnlichen Immobilienkomplex in strategischer Lage in Erchie, entlang der Via Provinciale per Torre Santa Susanna, an, der ein etabliertes Geschftsgebude mit einem groen Herrenhaus verbindet. Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeflche, die als Restaurant-Pizzeria genutzt wird, umfasst eine Flche von 420 m mit rund 170 Sitzpltzen im Innenbereich, einer Kche, einer Bartheke und einer Auensitzkapazitt von bis zu 400 Personen. Das Ganze ist von einem 720 m groen Garten umgeben, von dem 50 % bebaubar sind. Im Obergeschoss des 239 m groen Hauses befinden sich ein helles Wohnzimmer mit ebenerdiger Terrasse, vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer. Auf der Dachterrasse des gesamten Gebudes wurde eine 16 kW Solaranlage installiert; die Terrasse ist mit Solarmodulen bedeckt. Zum Anwesen gehrt eine praktische 75 m groe Garage im Erdgeschoss sowie die Mglichkeit, die gesamte Ausstattung und Einrichtung fr Restaurant und Wohnhaus separat zu erwerben. Ein exklusives Angebot von Coldwell Banker. Kontaktieren Sie unser Bro fr weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin fr die Immobilie zu vereinbaren.
Nous proposons la vente, dans un emplacement stratgique Erchie, le long de la Via Provinciale per Torre Santa Susanna, un complexe immobilier extraordinaire qui combine une structure commerciale bien tablie avec une grande maison de matre. L'espace commercial du rez-de-chausse, utilis comme restaurant-pizzeria, couvre une surface de 420 m avec environ 170 places assises l'intrieur, une cuisine, un comptoir de bar et une capacit d'accueil extrieure allant jusqu' 400 personnes, le tout entour d'un jardin de 720 m, dont 50 % sont constructibles. l'tage, cette maison de 239 m comprend un salon lumineux avec une terrasse de plain-pied, quatre pices, dont trois chambres, et deux salles de bains. Un systme de panneaux solaires de 16 kW a t install sur la terrasse sur le toit de l'ensemble du btiment, qui est entirement recouverte de panneaux solaires. La proprit comprend un garage pratique de 75 m au rez-de-chausse et la possibilit d'acheter sparment tout l'quipement et le mobilier du restaurant et de la maison. Une exclusivit Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour demander une visite du bien.
Ponemos a la venta, en una ubicacin estratgica en Erchie, en la Via Provinciale per Torre Santa Susanna, un extraordinario complejo inmobiliario que combina una estructura comercial consolidada con una gran casa seorial. El local comercial de la planta baja, utilizado como restaurante-pizzera, tiene una superficie de 420 m con aproximadamente 170 plazas en el interior, una cocina, una barra y una terraza con capacidad para hasta 400 personas, todo ello rodeado por un jardn de 720 m, de los cuales el 50% es edificable. En la planta superior, la vivienda de 239 m consta de un luminoso saln con terraza a nivel del suelo, cuatro habitaciones, tres de ellas dormitorios, y dos baos. Se ha instalado un sistema de paneles solares de 16 kW en la azotea de todo el edificio, que est pavimentada con paneles solares. La propiedad incluye un prctico garaje de 75 m en la planta baja y la opcin de adquirir por separado todo el equipamiento y el mobiliario para el restaurante y la casa. Una exclusiva de Coldwell Banker. Pngase en contacto con nuestras oficinas para obtener ms informacin o para solicitar una visita a la propiedad.
