3间卧室特魯洛, 95 m²

奇斯泰尼诺, Brindisi (省)

Itria山谷

Exclusive Panoramic Trulli for Sale in Valle d'Itria: A Masterfully Restored Estate with Approved Pool Permit near Locorotondo

Nestled in the breathtaking heart of Valle d'Itria, in a commanding position between the iconic white-washed villages of Cisternino, Martina Franca, and Locorotondo, lies an authentic masterpiece of Puglian rural architecture. This extraordinary complex of dry-stone trulli, comprising seven majestic cones harmoniously arranged across two adjacent buildings, represents the perfect synergy between centuries-old tradition and contemporary luxury. The property boasts an unparalleled panoramic overlook, where the eye wanders from the circular, fairytale silhouette of Locorotondo to the endless, silver-green expanse of ancient olive groves, offering a living landscape that changes enchantingly with the shifting light of the seasons.
The main residence has been designed to offer immediate warmth and sophisticated comfort. Upon entering, an inviting lounge serves as a gateway to the private quarters, characterized by generous volumes and alcoves steeped in history. The sleeping area includes a cozy single bedroom and a spacious master suite, which is further enhanced by an elegantly designed freestanding bathtub, created to offer a sanctuary of pure relaxation amidst the historic stone walls. A functional kitchen and a full bathroom complete the interior spaces of the primary building. Adjacent yet completely independent, the second building features a bedroom with its own kitchenette and private bathroom. This layout offers extraordinary flexibility, making it ideal for those who wish to host friends and family in total privacy or for investors looking to enter the high-end luxury holiday rental market, a sector where Puglia consistently ranks at the top of international demand.
From a technical perspective, this property offers incomparable peace of mind. The structural integrity and all internal systems have undergone a complete and meticulous renovation, showcasing the beauty of the exposed stone while strictly preserving the architectural heritage. While the interiors are ready to be lived in, the exterior areas remain a blank canvas, providing a strategic opportunity for the future owner to customize the gardens and relaxation zones to their personal taste, creating a truly bespoke retreat. Adding significant value to this investment is the presence of an already approved permit for the construction of a sixty-square-meter swimming pool, a luxury feature that significantly elevates the estate's prestige and market value.
Surrounded by over one hectare of private land, the estate is distinguished by a deeply relaxing atmosphere and the profound silence of the pristine countryside. Buying this trullo for sale in Puglia means choosing a property of immense charm that offers a perfect blend of authenticity, living potential, and a strategic location in one of Italy's most sought-after regions. We invite you to contact our consultants to discover every detail of this extraordinary home in person and begin shaping your dream in Valle d'Itria: your exclusive panoramic sanctuary awaits.

Exklusive Trulli-Anlage im Herzen des Valle d'Itria: Panoramablick auf Locorotondo und genehmigter Pool-Bau

Eingebettet in die malerische Kulisse des Valle d'Itria, in einer privilegierten Aussichtslage zwischen den charmanten Dörfern Cisternino, Martina Franca und Locorotondo, befindet sich ein authentisches Juwel der apulischen Architektur. Diese außergewöhnliche Anlage aus Naturstein-Trulli, bestehend aus sieben majestätischen Steinkegeln, die sich harmonisch auf zwei angrenzende Baukörper verteilen, stellt die perfekte Synthese aus jahrhundertealter Tradition und zeitlosem Design dar. Das Anwesen genießt einen unvergleichlichen Panoramablick, bei dem der Blick von der ikonischen, kreisförmigen Silhouette des Dorfes Locorotondo bis hin zu den silbrig schimmernden Olivenhainen der Umgebung schweift - eine lebendige Landschaft, die sich mit dem Licht der Jahreszeiten auf faszinierende Weise verwandelt.
Die Hauptresidenz wurde so konzipiert, dass sie vom ersten Moment an Wärme und kultivierten Komfort ausstrahlt. Unmittelbar nach dem Eingang führt ein gemütliches Wohnzimmer in die privaten Räumlichkeiten, die durch großzügige Volumen und geschichtsträchtige Nischen geprägt sind. Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das durch eine elegant gestaltete Design-Badewanne aufgewertet wird - ein privater Rückzugsort für Wellness und Entspannung inmitten der historischen Steinmauern. Eine funktionale Küche und ein komplettes Badezimmer runden das Raumangebot des Hauptgebäudes ab. Angrenzend, aber völlig unabhängig, verfügt der zweite Gebäudeteil über ein weiteres Schlafzimmer mit eigener Kochnische und Bad. Diese Konfiguration bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und ist ideal für alle, die Freunde und Verwandte in absoluter Privatsphäre empfangen möchten oder das Objekt für die lukrative Luxus-Ferienvermietung nutzen wollen, ein Sektor, in dem Apulien weltweit Spitzenplätze belegt.
In technischer Hinsicht bietet diese Immobilie höchste Sicherheit und Qualität. Die Bausubstanz sowie die gesamte Haustechnik wurden bereits einer vollständigen und sorgfältigen Sanierung unterzogen, wobei der Sichtsteincharakter betont wurde, ohne die architektonische Identität zu verfälschen. Während die Innenräume bezugsfertig sind, können die Außenbereiche noch nach eigenen Wünschen finalisiert werden. Dies bietet dem künftigen Eigentümer die strategische Möglichkeit, den Garten und die Entspannungszonen individuell zu gestalten und sich so ein Refugium nach Maß zu schaffen. Ein entscheidender Vorteil, der dieses Angebot zu einem hervorragenden Immobilieninvestment macht, ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen sechzig Quadratmeter großen Swimmingpool - ein exklusives Ausstattungsmerkmal, das den Wert und den Komfort dieses Anwesens erheblich steigert.
Umgeben von über einem Hektar eigenem Land, zeichnet sich das Anwesen durch eine tiefenentspannte Atmosphäre und die absolute Stille der unberührten Natur aus. Wer diesen Trullo in Apulien kauft, entscheidet sich für eine Immobilie mit besonderem Charme, die Authentizität mit hohem Wohnpotenzial und einer strategischen Lage im begehrtesten Teil des Valle d'Itria verbindet. Wir laden Sie ein, unsere Berater zu kontaktieren, um jedes Detail dieses außergewöhnlichen Hauses persönlich zu entdecken und Ihren Traum in Apulien wahr werden zu lassen: Ihr exklusives Panorama-Refugium erwartet Sie.

Exclusivité: Trulli avec Vue Panoramique sur Locorotondo - Domaine de Charme avec Piscine Autorisée en Vallée d'Itria

Implantée au cœur de la Vallée d'Itria, dans une position dominante et spectaculaire entre les villages blancs de Cisternino, Martina Franca et Locorotondo, se dresse une perle authentique de l'architecture rurale des Pouilles. Ce complexe extraordinaire de trulli en pierre vive, composé de sept cônes majestueux harmonieusement répartis sur deux corps de bâtiments adjacents, représente la synthèse parfaite entre tradition séculaire et confort contemporain. La propriété bénéficie d'un panorama sans égal, où le regard embrasse le profil circulaire emblématique du bourg de Locorotondo et s'étend sur les étendues argentées des oliveraies environnantes, offrant un paysage vivant qui change de poésie au fil des heures et des saisons.
La résidence principale a été pensée pour offrir chaleur et raffinement dès le premier instant. Dès l'entrée, un salon accueillant introduit aux espaces privés, caractérisés par des volumes généreux et des niches chargées d'histoire. La zone nuit comprend une chambre simple et une vaste chambre de maître, cette dernière étant sublimée par une baignoire au design élégant, conçue pour créer un véritable sanctuaire de bien-être au milieu des murs en pierre d'origine. Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain complète parachèvent les espaces intérieurs du bâtiment principal. Adjacent mais totalement indépendant, le second corps de bâtiment dispose d'une chambre avec son propre coin cuisine et une salle de bain privée. Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle, idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité ou pour destiner la propriété au marché de la location saisonnière de prestige, un secteur où les Pouilles figurent au sommet de la demande internationale.
D'un point de vue technique, ce bien garantit une sérénité absolue puisque la structure et l'ensemble des systèmes techniques ont fait l'objet d'une rénovation complète et méticuleuse, valorisant la pierre apparente tout en respectant scrupuleusement l'identité architecturale. Si l'intérieur est prêt à être habité, les espaces extérieurs restent à parachever, représentant une opportunité stratégique pour le futur propriétaire qui pourra personnaliser les jardins et les zones de détente selon ses goûts, créant ainsi une demeure sur mesure. Ce qui fait de cette offre un excellent investissement immobilier est la présence d'un permis déjà approuvé pour la construction d'une piscine de soixante mètres carrés, un élément de valeur absolue qui rehausse le prestige et le confort de ce domaine exclusif.
Entourée d'un terrain de plus d'un hectare, la propriété se distingue par son atmosphère profondément relaxante et par le silence de la campagne préservée. Acheter ce trulli en vente dans la Vallée d'Itria signifie choisir un bien de caractère capable d'offrir une union parfaite entre authenticité, potentiel habitable et emplacement stratégique. Nous vous invitons à contacter nos conseillers pour découvrir en personne chaque détail de cette demeure extraordinaire et pour commencer à donner forme à votre rêve dans les Pouilles : votre refuge panoramique exclusif vous attend.

Exclusivo Complejo de Trulli en Venta en el Valle d'Itria: Vistas Panorámicas a Locorotondo y Proyecto de Piscina Aprobado

Inmerso en el paisaje más icónico y sugerente del Valle d'Itria, en una posición dominante entre los encantadores pueblos de Cisternino, Martina Franca y Locorotondo, surge una auténtica joya de la arquitectura rural de Puglia. Este extraordinario complejo de trulli en piedra vista, compuesto por siete majestuosos conos distribuidos armoniosamente en dos cuerpos de edificación adyacentes, representa la síntesis perfecta entre la tradición secular y una visión de lujo contemporáneo. La propiedad goza de una orientación panorámica privilegiada, donde la vista se pierde entre el perfil circular inconfundible de Locorotondo y las extensiones plateadas de olivos centenarios, regalando un escenario que cambia poéticamente con las luces de cada estación.
La residencia principal ha sido concebida para ofrecer confort y calidez desde el primer instante. Al cruzar el umbral, un acogedor salón de entrada introduce a los espacios privados, caracterizados por volúmenes generosos y hornacinas cargadas de historia. La zona de noche incluye un dormitorio individual y una amplia habitación principal, esta última realzada por una bañera de diseño elegante, pensada para crear un rincón de puro bienestar y relax entre los muros de piedra original. Una cocina funcional y un baño completo terminan de definir los espacios interiores del cuerpo principal. Adyacente pero totalmente independiente, el segundo núcleo habitacional dispone de un dormitorio con cocina americana y baño privado. Esta configuración ofrece una flexibilidad extraordinaria, resultando ideal para quienes desean hospedar a amigos y familiares con total privacidad o para inversores que busquen destinar la propiedad al mercado del alquiler vacacional de lujo, un sector en el que Puglia lidera las búsquedas internacionales.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad garantiza una seguridad y calidad excepcionales, ya que tanto la parte estructural como la totalidad de las instalaciones han sido objeto de una restauración completa y meticulosa, valorando la piedra viva sin alterar su identidad arquitectónica. Los espacios exteriores, por su parte, quedan pendientes de finalizar, lo que representa una oportunidad estratégica para el futuro propietario, quien podrá personalizar el jardín y las áreas de descanso según su propio gusto, creando una morada a medida. Lo que convierte esta propuesta en una inversión inmobiliaria inmejorable es la presencia de un permiso ya aprobado para la construcción de una piscina de sesenta metros cuadrados, un elemento de valor absoluto que eleva el prestigio y el confort de la finca.
Rodeada por un terreno de más de una hectárea, la propiedad destaca por su atmósfera profundamente relajante y por el silencio de la campiña incontaminada. Comprar este trullo en venta en el Valle d'Itria significa elegir un inmueble con encanto capaz de ofrecer el binomio perfecto entre autenticidad, potencial habitacional y una ubicación estratégica en el corazón de la zona más codiciada del sur de Italia. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros consultores para descubrir en persona cada detalle de esta morada extraordinaria y empezar a dar forma a su sueño en Puglia: su refugio panorámico exclusivo le espera.