2间卧室别墅, 250 m²

奇斯泰尼诺, Brindisi (省)

Itria山谷

位于奇斯泰尔尼诺农庄（Cisternino）中心地带，地处配套设施完善、交通便利的区域，这座尊贵的独立别墅至今仍独具特色，完美诠释了精致奢华的优雅，空间布局无可挑剔。

该房产目前状况极佳，如有任何延迟，敬请谅解。

主层（125平方米）：

主层面积125平方米，拥有一个温馨舒适的客厅。

主入口位于气派非凡的客厅之后，一条小径蜿蜒而上，营造出完美的社交氛围，毗邻宽敞的起居室。

主层空间宽敞，配备私人扶手椅，是打造舒适体验的理想之选。

优雅精致的浴室为主层提供便利。

精致的室内空间通往专属的阁楼，这是一个私密而多功能的空间，非常适合用作专业工作室或双向摄像机。

小酒馆：(70 平方米)

在半封闭式的地下室里，我们找到了一间面积为 70 平方米的精美小酒馆。它位于第二条通道旁，拥有开放式厨房，是享受私人时光和欢聚时刻的理想场所。

钢琴配有第二个储物袋，并设有一个功能齐全、井然有序的洗衣区。

相关土地 (2,229 平方米)

别墅坐落于一片风景秀丽的东方景观之中：

* 土地和花园：2,229 平方米的精心维护的土地，环绕着别墅，既保证了私密性，又营造了葱郁的绿意。

* 广场和露台：毗邻周边区域的大型铺砌广场，位于别墅露台之间，可饱览周围美景。

* 车库：35 平方米的舒适车库，非常适合停放车辆和存放杂物。

这使得这处房产成为难得一遇的绝佳机会，其环境之优美令人难以置信。这栋别墅空间宽敞、独立舒适，是家庭自住的理想之选。

然而，由于其建筑面积和潜在建筑容量（经技术验证为2229平方米），该房产配套设施完善，曾用于其他用途。

宽敞的面积、双入口和宽阔的花园使其成为改造为魅力十足的民宿或豪华度假屋的理想之选，亦或是双拼别墅的完美选择。

别墅配备所有现代化的舒适设施，地理位置优越，可直达普利亚渡槽。

别墅及其周边地区的优越位置，使其极具吸引力。