District of Cisternino
Via Monte la Croce
Detached villa with olive grove just 2 km from Cisternino.
Location: detached villa located just 2 km from the center of Cisternino, reachable by asphalt road on the provincial road connecting with the Lamie di Olimpia and is the first home on a private avenue.
Description: the villa is independent and is on two levels, on the ground floor there is a large garage and on the first there is the house. The house includes a large and bright living area with kitchenette, two bedrooms, a bathroom and a closet. On the floor of the closet an opening has been created to connect with the ground floor to create a spiral staircase and therefore connect the house to the garage as part of it could be converted into a tavern. At the moment on the ground floor the garage is a single large room of about 60 square meters. On the square in front there is an ancient stone cave, currently used as a warehouse.
Conditions: the rough construction of the villa was built around the year 2000 and was completed in the following years. High quality materials were used for the construction and the perimeter walls were made with double walls and air chamber. A cavity was built along the entire perimeter of the house and insulation was also created under the garage flooring with a slab and pots to have ventilation and avoid problems of rising damp. At the moment the house is complete, but the garage is still in its rough state.
Installations: the property has a cistern for collecting rainwater, as regards the disposal of wastewater there is a septic tank and as regards the heating system all the arrangements are present, it would therefore be necessary to complete the system with the installation of radiators and a boiler and the connection to the city gas network has been requested. It would be possible to request the connection to the Apulian aqueduct.
Land: The villa has a plot of land in front of the house planted with olive trees and some fruit trees, for a total surface area of approximately 5,600 m2.
Outdoor spaces: in front of the house there is a large concrete square, to be paved.
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Comune di Cisternino
Via Monte la Croce
Casa indipendente con uliveto a soli 2 km da Cisternino.
Ubicazione: villetta indipendente situata a soli 2 km dal centro di Cisternino, raggiungibile con strada asfaltata sulla provinciale di collegamento con le Lamie di Olimpia ed è la prima abitazione di un viale privato.
Descrizione: la villa è indipendente e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ampio garage e al primo vi è l’abitazione. La casa comprende un’ampia e luminosa zona giorno con cucinino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sul pavimento del ripostiglio è stata realizzata un'apertura di collegamento con il piano terra per realizzare una scala a chiocciola e collegare quindi l'abitazione al garage in quanto parte di esso potrebbe essere convertito in tavernetta. Al momento al piano terra il garage è un unico grande ambiente di circa 60 mq. Sul piazzale antistante è presente un’antica grotta in pietra, attualmente adibita a deposito.
Condizioni: il grezzo della villa è stato realizzato intorno agli anni 2000 ed è stata completata negli anni successivi. Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e i muri perimetrali sono stati realizzati con doppio muro e camera d’aria. E' stata costruita un’intercapedine lungo tutto il perimetro della casa e inoltre è stato creato un isolamento al di sotto della pavimentazione del garage con solaio e pignatte per avere areazione ed evitare problemi di umidità di risalita. Al momento l'abitazione è completa, ma il garage è ancora allo stato grezzo.
Utenze: l’immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa biologica e per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento sono presenti tutte le predisposizioni, bisognerebbe quindi completare l’impianto con l’installazione dei termosifoni e di una caldaia ed è stato richiesto l’allaccio alla rete gas di città. Sarebbe possibile richiedere l'allaccio all'acquedotto pugliese.
Terreno: la villa ha un terreno pertinenziale posto sul fronte dell’abitazione piantumato con alberi di ulivo e alcuni da frutto, per una superficie complessiva di circa 5.600 mq.
Spazi esterni: sul fronte dell’abitazione vi è un ampio piazzale in cemento, da lastricare.
Municipalité de Cisternino
Via Monte la Croce
Villa individuelle avec oliveraie à seulement 2 km de Cisternino.
Emplacement: villa indépendante située à seulement 2 km du centre de Cisternino, accessible par route goudronnée sur la route provinciale reliant la Lamie di Olimpia et est la première maison sur une avenue privée.
Description: la villa est indépendante et est répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a un grand garage et au premier il y a la maison. La maison comprend un grand et lumineux séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un placard. Une ouverture a été créée au sol du débarras pour communiquer avec le rez-de-chaussée afin de créer un escalier en colimaçon puis relier la maison au garage car une partie de celle-ci pourrait être transformée en salle de jeux. Actuellement au rez-de-chaussée le garage est une seule grande pièce d'environ 60 m2. Sur la place en face se trouve une ancienne grotte en pierre, actuellement utilisée comme entrepôt.
Conditions: la partie brute de la villa a été construite vers les années 2000 et achevée dans les années suivantes. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction et les murs d'enceinte ont été constitués de doubles parois et d'une chambre à air. Une cavité a été aménagée sur tout le périmètre de la maison et une isolation a également été réalisée sous le sol du garage avec des combles et des pots pour assurer la ventilation et éviter les problèmes de remontées d'humidité. Pour le moment, la maison est terminée, mais le garage est encore dans son état brut.
Installations: la propriété dispose d'une citerne pour récupérer les eaux de pluie, en ce qui concerne l'évacuation des eaux usées il y a une fosse septique et en ce qui concerne le système de chauffage toutes les dispositions sont présentes, il faudrait donc compléter le système avec l'installation de radiateurs et d'une chaudière et le raccordement au réseau de gaz de ville a été demandé. Il serait possible de demander un raccordement à l'aqueduc des Pouilles.
Terrain: la villa dispose d'un terrain attenant situé sur le devant de la maison planté d'oliviers et de quelques arbres fruitiers, pour une superficie totale d'environ 5 600 m2.
Espaces extérieurs: sur le devant de la maison il y a une grande place en béton, à carreler.
