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As you enter the electric gates, you will immediately feel welcome. The well maintained gardens and drive, encourage you to enter the property.
INTERNALLY
The main body of the building has a wonderful alcove into the lounge/sitting area, with a wonderful snug and fire place. There is easy access to the kitchen, which has everything and is well desgined. There are two main bedrooms, one which is currently a twin and has ensuite bathroom and barrel ceiling. Bedroom 2 is a double and ensuite.
There is a separate apartment with its own access, so ideal for family or friends as they have their own independence with a small kitchen and bathroom, there is also a dressing room.
The lamia has a double bedroom with ensuite.
The property is double glazed throughout and has underfloor heating, There mosquito nets in all the doors and windows.
Boiler room with gas, and also solar which heats the water. There are two storage tanks for the water, one for the irrigation and one for the property.
Irrigation is controlled separately to the property. BBQ area and plenty of covered outdoor space. Steps lead down to the amazing pool. There is an outdoor bathroom with toilet sink and hot water supply.
There is a large garage with washroom and enough space to park 2/3 cars.
The gardens which is well maintained is about 3,000sqm.
Benvenuti nella meravigliosa tenuta dei trulli, situata nelle affascinanti campagne di Cisternino.
Fin dal momento in cui varcherete i cancelli elettrici, vi sentirete avvolti da un caloroso benvenuto.
I giardini, curati con attenzione, vi guideranno attraverso un'esperienza unica, invitandovi ad esplorare la proprietà.
La residenza, splendidamente ristrutturata secondo elevati standard, accoglie i visitatori con un'atmosfera unica.
INTERNO
All'interno del corpo principale dell'edificio, una suggestiva alcova nella zona salotto/soggiorno vi accoglie con un camino accogliente, creando un'atmosfera avvolgente.
La cucina, facilmente accessibile, è completa e ben progettata, garantendo praticità e comfort.
Due camere da letto principali catturano lo sguardo: una matrimoniale con bagno privato e soffitto a botte e una matrimoniale con bagno privato.
Un dependance con accesso indipendente, offre la soluzione ideale per familiari o amici desiderosi di godere della propria indipendenza. Dotato di una piccola cucina, bagno, camera e spogliatoio, un ulteriore lamia con bagno e camera matrimoniale arricchisce la versatilità della proprietà.
La proprietà vanta doppi vetri in tutte le aree e riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. Le zanzariere su porte e finestre contribuiscono a mantenere gli ambienti freschi e piacevoli. Un locale caldaia alimentato a gas, affiancato da un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua, sottolinea l'attenzione per l'efficienza energetica.
Due serbatoi per l'acqua, destinati all'irrigazione e alle esigenze della proprietà, assicurano una gestione ottimale delle risorse idriche. Il sistema di irrigazione, controllato separatamente, sottolinea la cura per ogni dettaglio.
ESTERNO
Uno spazio barbecue e ampi spazi esterni coperti offrono luoghi ideali per momenti conviviali.
Una scala conduce a una piscina incredibile, circondata da un ambiente suggestivo. Un bagno esterno con lavandino e acqua calda completa l'esperienza all'aperto.
Infine, un ampio garage, dotato di bagno e spazio per parcheggiare 2/3 auto, aggiunge praticità alla proprietà.
Con giardini ben curati che si estendono per circa 3.000 mq, questa residenza trulli nelle campagne di Cisternino incarna l'armonia tra tradizione e comfort moderno.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
