4间卧室特魯洛, 250 m²

奇斯泰尼诺, Brindisi (省)

Itria山谷

Prestigioso Complesso di Trulli con 10 Coni – A pochi km da Ostuni
Situato nel cuore della Valle d’Itria, a breve distanza dalla rinomata città bianca di Ostuni, questo straordinario complesso di trulli autentici rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di grande valore storico e architettonico.
Caratteristiche Principali
10 coni originali di notevole altezza, perfettamente proporzionati e strutturalmente solidi
Superficie coperta di circa 250 mq, una metratura rara per immobili di questa tipologia
Spazi interni ampi e versatili, ideali per la realizzazione di:
Fino a quattro camere da letto
Suite indipendenti con bagno privato
Un’ampia zona giorno con cucina/soggiorno in ambiente open space
Volumi e proporzioni adatti sia per residenza privata di pregio sia per struttura ricettiva di charme
Potenzialità e Destinazioni d’Uso
Questa proprietà si presta perfettamente a diversi progetti:
Villa di lusso privata
Boutique hotel o dimora di charme
Casa vacanze esclusiva per locazioni turistiche
La bellezza architettonica dei trulli e la generosa metratura offrono infinite possibilità di personalizzazione, sempre nel rispetto delle normative locali di tutela del patrimonio storico.
Posizione
A pochi minuti da Ostuni, in un contesto rurale autentico ma facilmente accessibile, il complesso gode della massima privacy, di un’ottima esposizione al sole e di una posizione strategica per raggiungere le principali attrazioni della Puglia: Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, il litorale adriatico e l’Aeroporto di Brindisi.

DESCRIZIONE TERRENO:
Il terreno misura circa 40.000 mq (quattro ettari), per lo più seminativo con qualche albero di ulivo. I Trulli sono in posizione sollevata e sono posti al centro del terreno. Dalla proprietà si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle D’Itria.

POSSIBILI SVILUPPI:
possibilità di realizzare diverse suite indipendenti con soggiorno/cucina, camera e bagno; oppure anche una abitazione esclusiva capace di ospitare fino a quattro camere da letto. 

PUNTI DI INTERESSE:
Il comune di Cisternino si affaccia sulla splendida Valle d’Itria, nota per la presenza di trulli, campi coltivati, ulivi secolari e muretti a secco. Nel centro storico attraversando viuzze molto suggestive è possibile ammirare le antiche abitazioni e palazzi storici: A pochi km da Cisternino si possono raggiungere le belle sopiagge di Torre Canne con il suo splendido mare o le marine di Ostuni come Villanova, Torre Pozzelle.. Anche tutte le località limitrofe Ceglie Messapica, Martina Franca, Locorotondo, Castellana Grotte, ecc... sono di notevole interesse. L'aeroporto di Brindisi a 50 km e Bari a 70 km.