3间卧室历史性住宅, 140 m²

奇斯泰尼诺, Brindisi (省)

Itria山谷

Da due antiche strutture, un casolare con un trullo ed una grande lamia, situate a soli 3,5 chilometri dall'incantevole centro storico di Cisternino, si è dato vita ad una dimora da sogno che ci riporta in dietro nel tempo a godere della quiete e della serenità che offre la campagna Pugliese.
L'amore per il bello e l'occhio attento della proprietaria, che ha seguito passo per passo tutte le fasi di ristrutturazione, hanno trasformato un semplice cumulo di antiche pietre in un luogo incantato dove scrollarsi di dosso lo stress della vita cittadina e tuffarsi in un oasi di pace per il corpo e per l'anima, grazie ad un magistrale intervento di ristrutturazione operato nel rispetto delle tradizionali ed antiche tecniche di costruzione, sfruttando al massimo anche le tecnologie costruttive moderne;
La proprietà si divide in due strutture: un antico casolare in pietra con un trullo, una grande lamia indipendente, collegate fra di loro da un ampio pergolato ;
Percorrendo una comoda strada asfaltata si arriva al cancello d'ingresso da dove parte un viale delimitato da grosse rocce che attraversando tutto il terreno di proprietà arriva alla zona parcheggio; da li si accede ad una grande zona living esterna che collega le due strutture e la piscina, subito troviamo un comodo spazio esterno finemente arredato, coperto da un grande pergolato, dove sono stati realizzati tre divani in muratura, una zona pranzo esterna ed una cucina esterna in muratura con barbecue, ottima location riparata dal caldo sole estivo dove poter comodamente pranzare legge un libro ....; al margine della zona living troviamo la piscina circondata da un amplio solarium con pavimentazione in pietra e uno spogliatoio interrato ricavato nel locale macchine della piscina; sulla desta l'ingresso del casolare, entrando troviamo un ampio soggiorno/pranzo con camino, subito sulla destra la prima camera da letto con bagno, percorrendo un piccolo corridoio troviamo subito sulla sinistra una seconda camera da letto nel trullo con bagno in camera ed a destra la cucina, essenziale e perfettamente arredata realizzata in muratura con piano di appoggio in resina cementizia, piano cottura ad induzione, da qui si accede ad un comodo bagno di servizio con lavatrice ed armadio a muro.
Attraversando tutta il patio esterno si arriva all'ingresso della dependance, una grande lamia in pietra ristrutturata con la stessa cura ed attenzione ai particolari usata per il casolare. Entrando si accede subito ad un ampio open space con angolo cottura con piano cottura ad induzione, realizzato in muratura erivestito in resina cementizia come anche la pavimentazione dell'itera lamia, tavolo da pranzo e due divani che all'occorrenza possono diventare comodi letti ad una piazza, alla fine della sala ci sono il bagno e la camera da letto.
La struttura è completamente autonoma grazie ad un importante impianto solare termico che sfruttando l'energia solare soddisfa ampiamente tutto il fabbisogno di energia elettrica e ne consente l'accumulo grazie ad un gruppo di batterie da 15 chilowatt, tutti i piani cottura sono ad induzione, l'impianto di riscaldamento raffreddamento è con pompe di calore, la proprietà è collegata alla rete urbana dell'acquedotto pugliese che garantisce una fornitura costante di acqua senza dover riempire cisterne e senza l'incubo di rimanerne senza.
Completa la proprietà un terreno dell'estensione di 5000 mq la giusta dimensione per godere di un ampio spazio verde senza lo stress della gestione di grandi pezzature di terra, sul questo suolo sono stati realizzati un piccolo orto, ed un'ampia zona relax sotto ad un maestoso albero di noci.
La struttura può essere sfruttata si presta ad essere sia una lussuosa casa privata che una elegante casa vacanza, sfruttabile sia in estate che in inverno essendo fornita di tutti i confort.
La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace.
Sono
Da due antiche strutture, un casolare con un trullo ed una grande lamia, situate a soli 3,5 chilometri dall'incantevole centro storico di Cisternino, si è dato vita ad una dimora da sogno che ci riporta in dietro nel tempo a godere della quiete e della serenità che offre la campagna Pugliese.
L'amore per il bello e l'occhio attento della proprietaria, che ha seguito passo per passo tutte le fasi di ristrutturazione, hanno trasformato un semplice cumulo di antiche pietre in un luogo incantato dove scrollarsi di dosso lo stress della vita cittadina e tuffarsi in un oasi di pace per il corpo e per l'anima, grazie ad un magistrale intervento di ristrutturazione operato nel rispetto delle tradizionali ed antiche tecniche di costruzione, sfruttando al massimo anche le tecnologie costruttive moderne;
La proprietà si divide in due strutture: un antico casolare in pietra con un trullo, una grande lamia indipendente, collegate fra di loro da un ampio pergolato ;
Percorrendo una comoda strada asfaltata si arriva al cancello d'ingresso da dove parte un viale delimitato da grosse rocce che attraversando tutto il terreno di proprietà arriva alla zona parcheggio; da li si accede ad una grande zona living esterna che collega le due strutture e la piscina, subito troviamo un comodo spazio esterno finemente arredato, coperto da un grande pergolato, dove sono stati realizzati tre divani in muratura, una zona pranzo esterna ed una cucina esterna in muratura con barbecue, ottima location riparata dal caldo sole estivo dove poter comodamente pranzare legge un libro ....; al margine della zona living troviamo la piscina circondata da un amplio solarium con pavimentazione in pietra e uno spogliatoio interrato ricavato nel locale macchine della piscina; sulla desta l'ingresso del casolare, entrando troviamo un ampio soggiorno/pranzo con camino, subito sulla destra la prima camera da letto con bagno, percorrendo un piccolo corridoio troviamo subito sulla sinistra una seconda camera da letto nel trullo con bagno in camera ed a destra la cucina, essenziale e perfettamente arredata realizzata in muratura con piano di appoggio in resina cementizia, piano cottura ad induzione, da qui si accede ad un comodo bagno di servizio con lavatrice ed armadio a muro.
Attraversando tutta il patio esterno si arriva all'ingresso della dependance, una grande lamia in pietra ristrutturata con la stessa cura ed attenzione ai particolari usata per il casolare. Entrando si accede subito ad un ampio open space con angolo cottura con piano cottura ad induzione, realizzato in muratura erivestito in resina cementizia come anche la pavimentazione dell'itera lamia, tavolo da pranzo e due divani che all'occorrenza possono diventare comodi letti ad una piazza, alla fine della sala ci sono il bagno e la camera da letto.
La struttura è completamente autonoma grazie ad un importante impianto solare termico che sfruttando l'energia solare soddisfa ampiamente tutto il fabbisogno di energia elettrica e ne consente l'accumulo grazie ad un gruppo di batterie da 15 chilowatt, tutti i piani cottura sono ad induzione, l'impianto di riscaldamento raffreddamento è con pompe di calore, la proprietà è collegata alla rete urbana dell'acquedotto pugliese che garantisce una fornitura costante di acqua senza dover riempire cisterne e senza l'incubo di rimanerne senza.
Completa la proprietà un terreno dell'estensione di 5000 mq la giusta dimensione per godere di un ampio spazio verde senza lo stress della gestione di grandi pezzature di terra, sul questo suolo sono stati realizzati un piccolo orto, ed un'ampia zona relax sotto ad un maestoso albero di noci.
La struttura può essere sfruttata si presta ad essere sia una lussuosa casa privata che una elegante casa vacanza, sfruttabile sia in estate che in inverno essendo fornita di tutti i confort.
La zona è abitata estate ed inverno, il vicinato cordiale e discreto è ad una distanza tale da garantire la massima riservatezza e pace.
Sono facilmente raggiungibili Ostuni che dista solo 15 km, Ceglie Messapica 15 km, Cisternino 3,5 km, Locorotondo 9 km, Martina Franca 7 km, Alberobello 18 km, Savelletri 23 km, Monopoli 31 km, Polignano 40 km, aeroporto di Brindisi 55 km, aeroporto di bari 90 km, mare Adriatico 17 km e mar Ionio 50 km
La struttura viene venduta non arredata.