3间卧室别墅, 170 m²

切列梅萨皮卡, 布林迪西 (省)

Itria山谷

Caratteristico complesso di trulli, in Puglia, nella splendida campagna della Valle dItria.

Questo splendido gruppo di trulli e lamie con piscina si trova in posizione collinare nel territorio di Ceglie Messapica ed ha conservato intatte le caratteristiche originali.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca:
la quiete della campagna pugliese
una proprietà antica e di fascino
una proprietà da mettere a reddito con locazioni estive.

Un tratturo sterrato fiancheggiato da tipici muretti a secco conduce alla proprietà.

La proprietà è composta da tre diverse costruzioni indipendenti , già ristrutturate, distribuite su un terreno cosparso di ulivi ed alberi da frutto che si estende per circa 2 ettari.

Un attento restauro, rispettoso delle antiche tecniche costruttive dei trulli, ha saputo mixare antico e moderno, dando vita a una proprietà originale e di fascino.

Il primo edificio, una lamia di nuova costruzione, con volte a botte, è contraddistinto da una vetrata angolare dalla quale godere delle magnifiche vedute e degli ampi scorci che la proprietà offre. Nella lamia trova spazio una cucina con area living, un bagno con doccia e un ripostiglio.

Su un lato esterno della lamia un ampio porticato ospita una comoda zona living con cucina esterna, barbecue e divani in muratura.
Sul lato opposto della lamia, all'interno di un vecchio forno, è stato ricavato un comodo cucinotto.

Il secondo edificio è un caratteristico trullo con lamia che si articola in un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio /lavanderia.
Il terzo edificio è un altro tipico trullo che ospita un soggiorno con divano letto, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
All'esterno del terzo edificio un portico attrezzato.

La piscina della proprietà misura 60 mq ed è circondata da un solarium in pietra e da un rigoglioso giardino di piante mediterranee. A pochi metri dalla piscina una comoda doccia esterna.

Il terreno che circonda la proprietà misura circa due ettari ed è punteggiato da imponenti olivo, piante da frutto e macchia mediterranea e ospita un campo da bocce.

A qualche decina di metri dal gruppo di trulli ristrutturati, in un terreno di circa un ettaro e con ingresso carrabile indipendente, si trova un altro trullo con lamia, di circa 90 mq, da ristrutturare.

Il paesaggio che circonda la proprietà offre i caratteristici scorci della Valle d'Itria, con ampie viste su campi seminati o fioriti, a seconda della stagione, interrotti da olivi secolari e muretti a secco.

Il contesto che circonda la proprietà è uno splendido esempio del paesaggio rurale pugliese, caratterizzato dal colore argenteo delle chiome degli olivi secolari colorato dal rosso, intenso e caldo della terra delimitato dai tipici muretti a secco.

L'Aeroporto internazionale di Brindisi dista 40 minuti , mentre in un'ora e venti minuti si raggiunge l'Aeroporto internazionale di Bari.