5间卧室特魯洛, 170 m²

切列梅萨皮卡, Brindisi (省)

Itria山谷

Splendido Complesso di Trulli da Ristrutturare a Ceglie Messapica.

Un'opportunità unica nel cuore della Valle d'Itria: un autentico borgo di pietra immerso in un uliveto secolare di 3,5 ettari.

Nel territorio di Ceglie Messapica, rinomata capitale gastronomica pugliese, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare dal fascino intramontabile. La struttura è composta da cinque trulli tradizionali in pietra, dislocati in modo armonioso all'interno del terreno. Questa disposizione offre una privacy totale e si presta perfettamente alla realizzazione di una dimora di pregio o di un'esclusiva attività ricettiva di charme.

I cinque trulli sono strutture rurali autentiche che conservano intatti gli antichi metodi costruttivi, con chianche originali, spesse mura isolanti in pietra a secco e nicchie interne che aspettano solo di essere riportate al loro splendore originario attraverso un restauro conservativo.

I cinque trulli hanno una disposizione diffusa ed esclusiva, non essendo accorpati ma distanziati l'uno dall'altro, creano la suggestiva atmosfera di un piccolo borgo privato e offrono la rara opportunità di progettare ambienti indipendenti, dependance per gli ospiti o suite di charme isolate dal corpo principale.

Le costruzioni sono circondate da un terreno di 35.000 mq di terra rossa tipica della Valle d'Itria, che garantisce un isolamento acustico e visivo totale, trasformando la proprietà in un'oasi di pace incontaminata e lontana dal turismo di massa.

Sul terreno si ergono maestosi alberi di ulivo dalle forme scultoree e dai tronchi intrecciati dal tempo, veri e propri monumenti naturali che offrono ombra fresca in estate e permettono una piccola produzione privata di olio extravergine d'oliva biologico.

Wunderschöner Trulli-Komplex zum Renovieren in Ceglie Messapica.

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Itria-Tals: ein authentisches Steindorf inmitten eines jahrhundertealten, 3,5 Hektar großen Olivenhains.

Im Gebiet von Ceglie Messapica, der berühmten gastronomischen Hauptstadt Apuliens, bieten wir eine Immobilie mit zeitlosem Charme zum Verkauf an. Die Anlage besteht aus fünf traditionellen Trulli aus Stein, die harmonisch auf dem Grundstück verteilt sind. Diese Anordnung bietet absolute Privatsphäre und eignet sich perfekt für die Schaffung eines luxuriösen Wohnsitzes oder einer exklusiven, charmanten Beherbergungseinrichtung.

Die fünf Trulli sind authentische ländliche Bauwerke, die die alten Bauweisen unverändert bewahren, mit originalen „Chianche“, dicken, isolierenden Trockenmauern aus Stein und inneren Nischen, die nur darauf warten, durch eine konservierende Restaurierung wieder in ihren ursprünglichen Glanz versetzt zu werden.

Die fünf Trulli weisen eine weitläufige und exklusive Anordnung auf: Da sie nicht aneinandergebaut, sondern voneinander beabstandet sind, schaffen sie die stimmungsvolle Atmosphäre eines kleinen privaten Dorfes und bieten die seltene Gelegenheit, eigenständige Wohnbereiche, Gästehäuser oder charmante Suiten zu gestalten, die vom Hauptgebäude getrennt sind.

Die Gebäude sind von einem 35.000 m² großen Grundstück umgeben, dessen für das Itria-Tal typische rote Erde vollständige akustische und visuelle Abgeschiedenheit gewährleistet und das Anwesen in eine Oase unberührter Ruhe fernab vom Massentourismus verwandelt.

Auf dem Grundstück stehen majestätische Olivenbäume mit skulpturalen Formen und von der Zeit verwobenen Stämmen – wahre Naturdenkmäler, die im Sommer kühlen Schatten spenden und eine kleine private Produktion von biologischem nativem Olivenöl extra ermöglichen.

Magnifique ensemble de trulli à rénover à Ceglie Messapica.

Une opportunité unique au cœur de la vallée d'Itria : un authentique hameau en pierre niché au cœur d'une oliveraie séculaire de 3,5 hectares.

Sur le territoire de Ceglie Messapica, célèbre capitale gastronomique des Pouilles, nous proposons à la vente un bien immobilier au charme intemporel. La propriété se compose de cinq trulli traditionnels en pierre, répartis harmonieusement sur le terrain. Cette disposition offre une intimité totale et se prête parfaitement à la création d’une demeure de prestige ou d’un établissement d’hébergement de charme exclusif.

Les cinq trulli sont des constructions rurales authentiques qui conservent intactes les anciennes méthodes de construction, avec leurs « chianche » d’origine, leurs épais murs isolants en pierre sèche et leurs niches intérieures qui n’attendent que d’être ramenées à leur splendeur d’antan grâce à une restauration respectueuse du patrimoine.

Les cinq trulli présentent une disposition dispersée et exclusive : n’étant pas regroupés mais espacés les uns des autres, ils créent l’atmosphère suggestive d’un petit hameau privé et offrent la rare opportunité de concevoir des espaces indépendants, des dépendances pour les invités ou des suites de charme isolées du corps principal.

Les constructions sont entourées d’un terrain de 35 000 m² de terre rouge typique de la Vallée d’Itria, qui garantit une isolation acoustique et visuelle totale, transformant la propriété en une oasis de paix intacte, loin du tourisme de masse.

Sur le terrain se dressent de majestueux oliviers aux formes sculpturales et aux troncs entrelacés par le temps, véritables monuments naturels qui offrent une ombre rafraîchissante en été et permettent une petite production privée d'huile d'olive extra vierge biologique.

Espléndido complejo de trulli para reformar en Ceglie Messapica.

Una oportunidad única en el corazón del Valle de Itria: un auténtico pueblo de piedra enclavado en un olivar centenario de 3,5 hectáreas.

En el término municipal de Ceglie Messapica, reconocida capital gastronómica de Apulia, ponemos a la venta una propiedad inmobiliaria de encanto atemporal. La propiedad está compuesta por cinco trulli tradicionales de piedra, distribuidos armoniosamente por el terreno. Esta disposición ofrece total privacidad y se presta perfectamente a la creación de una residencia de lujo o de un exclusivo alojamiento con encanto.

Los cinco trulli son estructuras rurales auténticas que conservan intactos los antiguos métodos de construcción, con tejas originales, gruesos muros aislantes de piedra seca y nichos interiores que solo esperan recuperar su esplendor original mediante una restauración conservadora.

Los cinco trulli presentan una distribución dispersa y exclusiva; al no estar agrupados, sino separados entre sí, crean la evocadora atmósfera de un pequeño pueblo privado y ofrecen la rara oportunidad de diseñar espacios independientes, casas de invitados o suites con encanto aisladas del edificio principal.

Las construcciones están rodeadas por un terreno de 35 000 m² de tierra roja, típica del Valle de Itria, que garantiza un aislamiento acústico y visual total, transformando la propiedad en un oasis de paz intacta y alejado del turismo de masas.

En el terreno se alzan majestuosos olivos de formas esculturales y troncos entrelazados por el paso del tiempo, auténticos monumentos naturales que ofrecen una fresca sombra en verano y permiten una pequeña producción privada de aceite de oliva virgen extra ecológico.