REF: FN-001-1827 Just minutes from the historic center of Ceglie Messapica, in the heart of the Itria Valley, this exclusive property represents an authentic expression of Apulian rural architecture, expertly restored while respecting local building traditions. The complex comprises three original trulli and two finely restored stone lamie, nestled in a setting of absolute privacy, surrounded by approximately one hectare of land with centuries-old olive trees, Mediterranean vegetation, and characteristic dry stone walls. The interiors combine the charm of historic structures with contemporary comfort. The property features a dining area with kitchenette, a bright living room, two bedrooms, both with en suite bathrooms, and functional utility rooms. The property is equipped with air conditioning and Wi-Fi. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the property year-round. A large gazebo houses a professional outdoor kitchen and a large covered dining area, ideal for social gatherings and private receptions. The approximately 10 x 4 meter swimming pool, perfectly integrated into the landscape, is the fulcrum of the relaxation area and integrates harmoniously with the surrounding Mediterranean garden. The location is particularly strategic: the center of Ceglie Messapica is about 4 km away, while Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, and Alberobello are easily reached in just a few minutes by car. The beaches of the Adriatic coast are about 25 minutes away, Brindisi International Airport is about 40 minutes away, and Bari International Airport is about an hour and a quarter away. A charming property, ideal as a private residence, holiday home, or prestigious investment in one of Puglia's most sought-after real estate markets, where authenticity, privacy, and architectural quality blend in a setting of absolute value.
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RIF: FN-001-1827A pochi minuti dal centro storico di Ceglie Messapica, nel cuore della Valle d'Itria, questa esclusiva proprietà rappresenta un'autentica espressione dell'architettura rurale pugliese, sapientemente recuperata nel rispetto della tradizione costruttiva locale.Il complesso è composto da tre trulli originali e due lamie in pietra, finemente ristrutturati, inseriti in un contesto di assoluta privacy circondato da circa un ettaro di terreno con ulivi secolari, vegetazione mediterranea e caratteristici muretti a secco.Gli ambienti interni coniugano il fascino delle strutture storiche con il comfort contemporaneo. La proprietà dispone di una zona pranzo con cucinino, un luminoso soggiorno, due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a spazi accessori funzionali. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e connessione Wi-Fi.Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno la proprietà durante tutto l'anno. Un ampio gazebo ospita una cucina esterna professionale e una grande zona pranzo coperta, ideale per momenti conviviali e ricevimenti privati.La piscina di circa 10 x 4 metri, perfettamente inserita nel paesaggio, rappresenta il fulcro dell'area relax e si integra armoniosamente con il giardino mediterraneo circostante.La posizione è particolarmente strategica: il centro di Ceglie Messapica dista circa 4 km, mentre Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Le spiagge della costa adriatica si trovano a circa 25 minuti, l'aeroporto internazionale di Brindisi a circa 40 minuti e quello di Bari a circa un'ora e un quarto.Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza privata, casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più richiesti della Puglia, dove autenticità, riservatezza e qualità architettonica si fondono in un contesto di assoluto valore.
