1,250,000 €
3间卧室石砌农庄, 250 m² 切列梅萨皮卡, Brindisi (省) Itria山谷
Itria山谷
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
Masseria Pietra Bianca 距离连接奥斯图尼和切格利埃梅萨皮卡的道路一公里处。
这座历史悠久的石头庄园是伊特里亚山谷的象征，乡村的过去与现代的精致完美融合，绝对的宁静与便捷的交通相得益彰。
周围环绕着壮丽的景色，这座农庄经过精湛的修复得以保存和提升，现代舒适的最高标准并未改变其传统线条的朴素之美。
约 200 平方米的室内空间在雄伟的星形拱顶和凉亭式拱顶下展开，营造出一种开放和连续的感觉： 大窗户将景观变成活生生的画作，而每间卧室都享有私人通道——要么通往花园或秘密庭院的私密空间，要么通往上层露台的壮丽景色。
在底层，走廊立即展现了房屋的独特魅力。 从这里，您可以进入一个被标志性干石墙环绕的内庭院，第一间卧室（目前用作明亮的艺术工作室）可以俯瞰该庭院，配有步入式衣帽间和私人浴室。 穿过客用浴室，房屋的中心是一个高端、光线充足的厨房，配有中央岛。
厨房与宽敞的餐厅无缝衔接，成为娱乐和分享的理想场所，通向壮观的主套房。 主套房拥有浪漫的阁楼和私人浴室，可以俯瞰一小片芬芳的柑橘园。
起居室围绕着一个独特的壁龛展开，壁龛内设有壁炉。
石阶通向一楼，该楼层设有一间带私人浴室的第三间卧室。 从这里，您可以通往两个大型全景露台，欣赏到周围乡村无尽的景色。
在室外，该房产拥有带户外厨房和沙发休息区（长夏午餐或在普利亚星空下晚餐的完美场所）的遮蔽阳台。 古老的农场庭院保留着其历史悠久的石板路——过去的守护者——延伸至约 40 平方米的无边泳池。
该房产的土地由约 25,000 平方米的广阔私人公园组成，混合了几个世纪的橄榄树、橡树、杏树和无花果树。
Masseria Pietra Bianca 配备了供暖和空调，以确保一年四季的舒适住宿。 它是一处私人住宅，具有磁性和永恒的魅力。 一处随时可以入住或添加到旅游租赁市场的房产； 它已经包括一个后部的工具房，并且已经批准了建造一个便利车库的计划。
这座历史悠久的石头庄园是伊特里亚山谷的象征，乡村的过去与现代的精致完美融合，绝对的宁静与便捷的交通相得益彰。
周围环绕着壮丽的景色，这座农庄经过精湛的修复得以保存和提升，现代舒适的最高标准并未改变其传统线条的朴素之美。
约 200 平方米的室内空间在雄伟的星形拱顶和凉亭式拱顶下展开，营造出一种开放和连续的感觉： 大窗户将景观变成活生生的画作，而每间卧室都享有私人通道——要么通往花园或秘密庭院的私密空间，要么通往上层露台的壮丽景色。
在底层，走廊立即展现了房屋的独特魅力。 从这里，您可以进入一个被标志性干石墙环绕的内庭院，第一间卧室（目前用作明亮的艺术工作室）可以俯瞰该庭院，配有步入式衣帽间和私人浴室。 穿过客用浴室，房屋的中心是一个高端、光线充足的厨房，配有中央岛。
厨房与宽敞的餐厅无缝衔接，成为娱乐和分享的理想场所，通向壮观的主套房。 主套房拥有浪漫的阁楼和私人浴室，可以俯瞰一小片芬芳的柑橘园。
起居室围绕着一个独特的壁龛展开，壁龛内设有壁炉。
石阶通向一楼，该楼层设有一间带私人浴室的第三间卧室。 从这里，您可以通往两个大型全景露台，欣赏到周围乡村无尽的景色。
在室外，该房产拥有带户外厨房和沙发休息区（长夏午餐或在普利亚星空下晚餐的完美场所）的遮蔽阳台。 古老的农场庭院保留着其历史悠久的石板路——过去的守护者——延伸至约 40 平方米的无边泳池。
该房产的土地由约 25,000 平方米的广阔私人公园组成，混合了几个世纪的橄榄树、橡树、杏树和无花果树。
Masseria Pietra Bianca 配备了供暖和空调，以确保一年四季的舒适住宿。 它是一处私人住宅，具有磁性和永恒的魅力。 一处随时可以入住或添加到旅游租赁市场的房产； 它已经包括一个后部的工具房，并且已经批准了建造一个便利车库的计划。
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Masseria Pietra Bianca stands one kilometer from the road connecting Ostuni to Ceglie Messapica.
This historic stone estate is the emblem of the Itria Valley, where the rural past blends in perfect harmony with contemporary sophistication, and absolute tranquility is combined with convenient accessibility.
Surrounded by a magnificent landscape, the farmhouse has been preserved and enhanced through a masterful restoration, in which the highest standards of modern comfort have not altered the austere beauty of its traditional lines.
The approximately 200 square meters of covered space unfolds beneath majestic star-shaped and pavilion-style vaults, creating a sense of openness and continuity: large windows transform the landscape into living paintings, while each bedroom features private access—either to the intimacy of a garden or a secret courtyard, or to the panoramic views from the upper terraces.
On the ground floor, a hallway immediately reveals the home’s distinctive character. From here, one enters an inner courtyard, bordered by characteristic dry-stone walls, onto which the first bedroom—currently used as a bright artist’s studio—overlooks, complete with a walk-in closet and private bathroom. Past the guest bathroom, the heart of the home is the high-end, light-filled kitchen with a central island.
Flowing seamlessly from the kitchen, the large dining area becomes the ideal space for entertaining and sharing, leading to a spectacular master suite. The master suite, enhanced by a romantic loft and a private bathroom, overlooks a small, fragrant citrus grove.
The living area is arranged around a distinctive alcove that houses the fireplace.
A stone staircase leads to the first floor, which houses a third bedroom with a private bathroom. From here, access to the two large panoramic terraces offers a view that stretches endlessly over the surrounding countryside.
Outside, the property features a shaded veranda with an outdoor kitchen and a lounge area with sofas—the perfect setting for long summer lunches or dinners under Puglia’s starry sky. The ancient farmyard, which preserves its historic stone pavers—guardians of stories from the past—extends toward the approximately 40-square-meter infinity pool.
The property’s grounds consist of a vast private park of approximately 25,000 square meters, featuring a mix of centuries-old olive trees, oaks, almond trees, and fig trees.
Equipped with heating and air conditioning to ensure a comfortable stay in every season of the year, Masseria Pietra Bianca is a private residence with magnetic and timeless charm. A property ready to move into or to be added to the tourist rental market; it already includes a utility room at the rear and an approved plan for the construction of a convenient garage.
This historic stone estate is the emblem of the Itria Valley, where the rural past blends in perfect harmony with contemporary sophistication, and absolute tranquility is combined with convenient accessibility.
Surrounded by a magnificent landscape, the farmhouse has been preserved and enhanced through a masterful restoration, in which the highest standards of modern comfort have not altered the austere beauty of its traditional lines.
The approximately 200 square meters of covered space unfolds beneath majestic star-shaped and pavilion-style vaults, creating a sense of openness and continuity: large windows transform the landscape into living paintings, while each bedroom features private access—either to the intimacy of a garden or a secret courtyard, or to the panoramic views from the upper terraces.
On the ground floor, a hallway immediately reveals the home’s distinctive character. From here, one enters an inner courtyard, bordered by characteristic dry-stone walls, onto which the first bedroom—currently used as a bright artist’s studio—overlooks, complete with a walk-in closet and private bathroom. Past the guest bathroom, the heart of the home is the high-end, light-filled kitchen with a central island.
Flowing seamlessly from the kitchen, the large dining area becomes the ideal space for entertaining and sharing, leading to a spectacular master suite. The master suite, enhanced by a romantic loft and a private bathroom, overlooks a small, fragrant citrus grove.
The living area is arranged around a distinctive alcove that houses the fireplace.
A stone staircase leads to the first floor, which houses a third bedroom with a private bathroom. From here, access to the two large panoramic terraces offers a view that stretches endlessly over the surrounding countryside.
Outside, the property features a shaded veranda with an outdoor kitchen and a lounge area with sofas—the perfect setting for long summer lunches or dinners under Puglia’s starry sky. The ancient farmyard, which preserves its historic stone pavers—guardians of stories from the past—extends toward the approximately 40-square-meter infinity pool.
The property’s grounds consist of a vast private park of approximately 25,000 square meters, featuring a mix of centuries-old olive trees, oaks, almond trees, and fig trees.
Equipped with heating and air conditioning to ensure a comfortable stay in every season of the year, Masseria Pietra Bianca is a private residence with magnetic and timeless charm. A property ready to move into or to be added to the tourist rental market; it already includes a utility room at the rear and an approved plan for the construction of a convenient garage.
Masseria Pietra Bianca, si erge a un chilometro dalla strada che unisce Ostuni a Ceglie Messapica.
Questa dimora storica in pietra è l’emblema della Valle d’Itria, dove il passato rurale dialoga in perfetta armonia con la raffinatezza contemporanea e l’assoluta quiete si coniuga con una comoda accessibilità.
Circondata da un magnifico paesaggio, la masseria è stata preservata e sublimata da un sapiente restauro d'autore, in cui i più alti standard di comfort moderno non hanno alterato l'austera bellezza delle linee tradizionali.
I circa 200 mq di superficie coperta si snodano sotto maestose volte a stella e a padiglione, regalando un senso di respiro e continuità: grandi vetrate trasformano il paesaggio in quadri viventi, mentre ogni camera da letto gode di un accesso privato, verso l'intimità di un giardino o una corte segreta o verso i panorami delle terrazze superiori.
Al piano terra un disimpegno svela subito la spiccata personalità della casa. Da qui si accede a una corte interna, delimitata dai caratteristici muri a secco, sulla quale si affaccia la prima camera da letto – attualmente adibita a luminoso studio d'artista – con cabina armadio e bagno privato. Superato il bagno per gli ospiti, il cuore pulsante della convivialità è la cucina d'alto design inondata di luce, con isola centrale.
In continuità con la cucina, la grande zona pranzo diventa lo spazio ideale per ospitare e condividere, conducendo a una spettacolare master suite. Quest'ultima, impreziosita da un romantico soppalco e da un bagno privato, si affaccia su un piccolo e profumato agrumeto.
L'area living si sviluppa attorno a una caratteristica nicchia che custodisce il camino.
Una scala in pietra conduce al primo piano che ospita una terza camera da letto con bagno privato. Da qui l'uscita sulle due grandi terrazze panoramiche offre un panorama che spazia all'infinito sulle campagne circostanti.
All'esterno la proprietà ha un'ombreggiata veranda con cucina esterna e area lounge con divani, ambientazione perfetta per lunghi pranzi estivi o per cene sotto il cielo stellato della Puglia. L'antica aia, che conserva intatte le sue storiche chianche in pietra custodi di storie passate, si estende verso la piscina a sfioro di circa 40 mq.
Il terreno di proprietà è un immenso parco privato di circa 25.000 mq in cui si alternano ulivi secolari, querce, mandorli e alberi di fico.
Dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata per garantire un soggiorno confortevole in ogni stagione dell'anno, Masseria Pietra Bianca rappresenta una dimora privata dal fascino magnetico e intramontabile. Una proprietà pronta da vivere o da inserire nei circuiti degli affitti turistici; già completa di vano tecnico sul retro e di un progetto approvato per la realizzazione di un comodo garage.
Questa dimora storica in pietra è l’emblema della Valle d’Itria, dove il passato rurale dialoga in perfetta armonia con la raffinatezza contemporanea e l’assoluta quiete si coniuga con una comoda accessibilità.
Circondata da un magnifico paesaggio, la masseria è stata preservata e sublimata da un sapiente restauro d'autore, in cui i più alti standard di comfort moderno non hanno alterato l'austera bellezza delle linee tradizionali.
I circa 200 mq di superficie coperta si snodano sotto maestose volte a stella e a padiglione, regalando un senso di respiro e continuità: grandi vetrate trasformano il paesaggio in quadri viventi, mentre ogni camera da letto gode di un accesso privato, verso l'intimità di un giardino o una corte segreta o verso i panorami delle terrazze superiori.
Al piano terra un disimpegno svela subito la spiccata personalità della casa. Da qui si accede a una corte interna, delimitata dai caratteristici muri a secco, sulla quale si affaccia la prima camera da letto – attualmente adibita a luminoso studio d'artista – con cabina armadio e bagno privato. Superato il bagno per gli ospiti, il cuore pulsante della convivialità è la cucina d'alto design inondata di luce, con isola centrale.
In continuità con la cucina, la grande zona pranzo diventa lo spazio ideale per ospitare e condividere, conducendo a una spettacolare master suite. Quest'ultima, impreziosita da un romantico soppalco e da un bagno privato, si affaccia su un piccolo e profumato agrumeto.
L'area living si sviluppa attorno a una caratteristica nicchia che custodisce il camino.
Una scala in pietra conduce al primo piano che ospita una terza camera da letto con bagno privato. Da qui l'uscita sulle due grandi terrazze panoramiche offre un panorama che spazia all'infinito sulle campagne circostanti.
All'esterno la proprietà ha un'ombreggiata veranda con cucina esterna e area lounge con divani, ambientazione perfetta per lunghi pranzi estivi o per cene sotto il cielo stellato della Puglia. L'antica aia, che conserva intatte le sue storiche chianche in pietra custodi di storie passate, si estende verso la piscina a sfioro di circa 40 mq.
Il terreno di proprietà è un immenso parco privato di circa 25.000 mq in cui si alternano ulivi secolari, querce, mandorli e alberi di fico.
Dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata per garantire un soggiorno confortevole in ogni stagione dell'anno, Masseria Pietra Bianca rappresenta una dimora privata dal fascino magnetico e intramontabile. Una proprietà pronta da vivere o da inserire nei circuiti degli affitti turistici; già completa di vano tecnico sul retro e di un progetto approvato per la realizzazione di un comodo garage.
Die Masseria Pietra Bianca liegt einen Kilometer von der Straße entfernt, die Ostuni mit Ceglie Messapica verbindet.
Dieses historische Anwesen aus Stein ist das Wahrzeichen des Itria-Tals, wo die ländliche Vergangenheit in perfekter Harmonie mit zeitgenössischer Raffinesse verschmilzt und absolute Ruhe mit guter Erreichbarkeit einhergeht.
Umgeben von einer herrlichen Landschaft wurde das Landgut durch eine gekonnte, kunstvolle Restaurierung erhalten und aufgewertet, bei der höchste Standards an modernem Komfort die schlichte Schönheit der traditionellen Linienführung nicht beeinträchtigt haben.
Die rund 200 m² überdachte Fläche erstreckt sich unter majestätischen Stern- und Pavillongewölben und vermittelt ein Gefühl von Weite und Kontinuität: Große Fensterfronten verwandeln die Landschaft in lebendige Gemälde, während jedes Schlafzimmer über einen eigenen Zugang verfügt – sei es zur Intimität eines Gartens oder eines geheimen Innenhofs oder zu den Ausblicken der oberen Terrassen.
Im Erdgeschoss offenbart ein Flur sofort die ausgeprägte Persönlichkeit des Hauses. Von hier aus gelangt man in einen Innenhof, der von den charakteristischen Trockenmauern begrenzt wird und auf den das erste Schlafzimmer – derzeit als helles Künstleratelier genutzt – mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad blickt. Hinter dem Gästebad befindet sich das pulsierende Herzstück der Geselligkeit: die lichtdurchflutete, hochwertig gestaltete Küche mit zentraler Kochinsel.
Nahtlos an die Küche angeschlossen, wird der große Essbereich zum idealen Ort für Geselligkeit und gemeinsame Momente und führt zu einer spektakulären Master-Suite. Diese, die durch ein romantisches Zwischengeschoss und ein eigenes Bad bereichert wird, blickt auf einen kleinen, duftenden Zitrusgarten.
Der Wohnbereich erstreckt sich um eine charakteristische Nische, in der sich der Kamin befindet.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Von hier aus bietet der Ausgang auf die beiden großen Panoramaterrassen einen Blick, der sich endlos über die umliegende Landschaft erstreckt.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine schattige Veranda mit Außenküche und einem Loungebereich mit Sofas – der perfekte Rahmen für lange Sommermittagessen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel Apuliens. Der alte Hof, auf dem die historischen Steinplatten, Hüter vergangener Geschichten, noch intakt sind, erstreckt sich bis zum etwa 40 m² großen Infinity-Pool.
Das Grundstück ist ein riesiger Privatpark von etwa 25.000 m², auf dem sich jahrhundertealte Olivenbäume, Eichen, Mandelbäume und Feigenbäume abwechseln.
Ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten, ist die Masseria Pietra Bianca ein privates Anwesen mit magnetischem und zeitlosem Charme. Ein Anwesen, das sofort bezugsfertig ist oder in den touristischen Vermietungsmarkt integriert werden kann; bereits mit einem Technikraum auf der Rückseite und einem genehmigten Bauvorhaben für die Errichtung einer praktischen Garage ausgestattet.
Dieses historische Anwesen aus Stein ist das Wahrzeichen des Itria-Tals, wo die ländliche Vergangenheit in perfekter Harmonie mit zeitgenössischer Raffinesse verschmilzt und absolute Ruhe mit guter Erreichbarkeit einhergeht.
Umgeben von einer herrlichen Landschaft wurde das Landgut durch eine gekonnte, kunstvolle Restaurierung erhalten und aufgewertet, bei der höchste Standards an modernem Komfort die schlichte Schönheit der traditionellen Linienführung nicht beeinträchtigt haben.
Die rund 200 m² überdachte Fläche erstreckt sich unter majestätischen Stern- und Pavillongewölben und vermittelt ein Gefühl von Weite und Kontinuität: Große Fensterfronten verwandeln die Landschaft in lebendige Gemälde, während jedes Schlafzimmer über einen eigenen Zugang verfügt – sei es zur Intimität eines Gartens oder eines geheimen Innenhofs oder zu den Ausblicken der oberen Terrassen.
Im Erdgeschoss offenbart ein Flur sofort die ausgeprägte Persönlichkeit des Hauses. Von hier aus gelangt man in einen Innenhof, der von den charakteristischen Trockenmauern begrenzt wird und auf den das erste Schlafzimmer – derzeit als helles Künstleratelier genutzt – mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad blickt. Hinter dem Gästebad befindet sich das pulsierende Herzstück der Geselligkeit: die lichtdurchflutete, hochwertig gestaltete Küche mit zentraler Kochinsel.
Nahtlos an die Küche angeschlossen, wird der große Essbereich zum idealen Ort für Geselligkeit und gemeinsame Momente und führt zu einer spektakulären Master-Suite. Diese, die durch ein romantisches Zwischengeschoss und ein eigenes Bad bereichert wird, blickt auf einen kleinen, duftenden Zitrusgarten.
Der Wohnbereich erstreckt sich um eine charakteristische Nische, in der sich der Kamin befindet.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Von hier aus bietet der Ausgang auf die beiden großen Panoramaterrassen einen Blick, der sich endlos über die umliegende Landschaft erstreckt.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine schattige Veranda mit Außenküche und einem Loungebereich mit Sofas – der perfekte Rahmen für lange Sommermittagessen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel Apuliens. Der alte Hof, auf dem die historischen Steinplatten, Hüter vergangener Geschichten, noch intakt sind, erstreckt sich bis zum etwa 40 m² großen Infinity-Pool.
Das Grundstück ist ein riesiger Privatpark von etwa 25.000 m², auf dem sich jahrhundertealte Olivenbäume, Eichen, Mandelbäume und Feigenbäume abwechseln.
Ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage, um zu jeder Jahreszeit einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten, ist die Masseria Pietra Bianca ein privates Anwesen mit magnetischem und zeitlosem Charme. Ein Anwesen, das sofort bezugsfertig ist oder in den touristischen Vermietungsmarkt integriert werden kann; bereits mit einem Technikraum auf der Rückseite und einem genehmigten Bauvorhaben für die Errichtung einer praktischen Garage ausgestattet.
La Masseria Pietra Bianca se dresse à un kilomètre de la route qui relie Ostuni à Ceglie Messapica.
Cette demeure historique en pierre est l’emblème de la vallée d’Itria, où le passé rural dialogue en parfaite harmonie avec le raffinement contemporain et où le calme absolu se marie à une accessibilité aisée.
Entourée d’un magnifique paysage, la masseria a été préservée et mise en valeur grâce à une restauration savante et soignée, où les plus hauts standards de confort moderne n’ont pas altéré la beauté austère des lignes traditionnelles.
Les quelque 200 m² de surface couverte s’étendent sous de majestueuses voûtes en étoile et en pavillon, offrant une sensation d’espace et de continuité : de grandes baies vitrées transforment le paysage en tableaux vivants, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès privé, soit vers l’intimité d’un jardin ou d’une cour secrète, soit vers les panoramas des terrasses supérieures.
Au rez-de-chaussée, un couloir révèle d’emblée la personnalité affirmée de la maison. De là, on accède à une cour intérieure, délimitée par les murs en pierres sèches caractéristiques, sur laquelle donne la première chambre – actuellement aménagée en atelier d’artiste lumineux – avec dressing et salle de bains privative. Au-delà de la salle de bains d’invités, le cœur battant de la convivialité est la cuisine au design raffiné, baignée de lumière, avec son îlot central.
Dans le prolongement de la cuisine, la grande salle à manger devient l’espace idéal pour recevoir et partager, menant à une spectaculaire suite parentale. Cette dernière, agrémentée d’une mezzanine romantique et d’une salle de bains privative, donne sur un petit verger d’agrumes embaumant l’air de ses parfums.
L’espace de vie s’articule autour d’une niche caractéristique abritant la cheminée.
Un escalier en pierre mène au premier étage qui abrite une troisième chambre avec salle de bains privative. De là, l’accès aux deux grandes terrasses panoramiques offre une vue qui s’étend à l’infini sur la campagne environnante.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une véranda ombragée avec une cuisine extérieure et un coin salon équipé de canapés, cadre idéal pour de longs déjeuners estivaux ou des dîners sous le ciel étoilé des Pouilles. L'ancienne aire de battage, qui conserve intactes ses « chianche » historiques en pierre, gardiennes d'histoires passées, s'étend jusqu'à la piscine à débordement d'environ 40 m².
Le terrain appartient à la propriété et constitue un immense parc privé d’environ 25 000 m², où se côtoient oliviers centenaires, chênes, amandiers et figuiers.
Équipée d’un système de chauffage et de climatisation pour garantir un séjour confortable en toute saison, la Masseria Pietra Bianca est une demeure privée au charme irrésistible et intemporel. Une propriété prête à être habitée ou à être intégrée dans les circuits de location touristique ; elle dispose déjà d’un local technique à l’arrière et d’un projet approuvé pour la construction d’un garage pratique.
Cette demeure historique en pierre est l’emblème de la vallée d’Itria, où le passé rural dialogue en parfaite harmonie avec le raffinement contemporain et où le calme absolu se marie à une accessibilité aisée.
Entourée d’un magnifique paysage, la masseria a été préservée et mise en valeur grâce à une restauration savante et soignée, où les plus hauts standards de confort moderne n’ont pas altéré la beauté austère des lignes traditionnelles.
Les quelque 200 m² de surface couverte s’étendent sous de majestueuses voûtes en étoile et en pavillon, offrant une sensation d’espace et de continuité : de grandes baies vitrées transforment le paysage en tableaux vivants, tandis que chaque chambre bénéficie d’un accès privé, soit vers l’intimité d’un jardin ou d’une cour secrète, soit vers les panoramas des terrasses supérieures.
Au rez-de-chaussée, un couloir révèle d’emblée la personnalité affirmée de la maison. De là, on accède à une cour intérieure, délimitée par les murs en pierres sèches caractéristiques, sur laquelle donne la première chambre – actuellement aménagée en atelier d’artiste lumineux – avec dressing et salle de bains privative. Au-delà de la salle de bains d’invités, le cœur battant de la convivialité est la cuisine au design raffiné, baignée de lumière, avec son îlot central.
Dans le prolongement de la cuisine, la grande salle à manger devient l’espace idéal pour recevoir et partager, menant à une spectaculaire suite parentale. Cette dernière, agrémentée d’une mezzanine romantique et d’une salle de bains privative, donne sur un petit verger d’agrumes embaumant l’air de ses parfums.
L’espace de vie s’articule autour d’une niche caractéristique abritant la cheminée.
Un escalier en pierre mène au premier étage qui abrite une troisième chambre avec salle de bains privative. De là, l’accès aux deux grandes terrasses panoramiques offre une vue qui s’étend à l’infini sur la campagne environnante.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une véranda ombragée avec une cuisine extérieure et un coin salon équipé de canapés, cadre idéal pour de longs déjeuners estivaux ou des dîners sous le ciel étoilé des Pouilles. L'ancienne aire de battage, qui conserve intactes ses « chianche » historiques en pierre, gardiennes d'histoires passées, s'étend jusqu'à la piscine à débordement d'environ 40 m².
Le terrain appartient à la propriété et constitue un immense parc privé d’environ 25 000 m², où se côtoient oliviers centenaires, chênes, amandiers et figuiers.
Équipée d’un système de chauffage et de climatisation pour garantir un séjour confortable en toute saison, la Masseria Pietra Bianca est une demeure privée au charme irrésistible et intemporel. Une propriété prête à être habitée ou à être intégrée dans les circuits de location touristique ; elle dispose déjà d’un local technique à l’arrière et d’un projet approuvé pour la construction d’un garage pratique.
Masseria Pietra Bianca se encuentra a un kilómetro de la carretera que une Ostuni con Ceglie Messapica.
Esta histórica finca de piedra es el emblema del Valle de Itria, donde el pasado rural dialoga en perfecta armonía con el refinamiento contemporáneo y la tranquilidad absoluta se combina con una cómoda accesibilidad.
Rodeada de un magnífico paisaje, la masseria ha sido conservada y realzada gracias a una restauración magistral, en la que los más altos estándares de confort moderno no han alterado la austera belleza de las líneas tradicionales.
Los aproximadamente 200 m² de superficie cubierta se despliegan bajo majestuosas bóvedas estrelladas y de pabellón, regalando una sensación de amplitud y continuidad: grandes ventanales transforman el paisaje en cuadros vivientes, mientras que cada dormitorio cuenta con un acceso privado, ya sea a la intimidad de un jardín o un patio secreto, o bien a las vistas panorámicas de las terrazas superiores.
En la planta baja, un vestíbulo revela de inmediato la marcada personalidad de la casa. Desde aquí se accede a un patio interior, delimitado por los característicos muros de piedra seca, al que da el primer dormitorio —actualmente habilitado como luminoso estudio de artista— con vestidor y baño privado. Pasado el baño de invitados, el corazón de la vida social es la cocina de alto diseño, inundada de luz, con una isla central.
En continuidad con la cocina, la amplia zona de comedor se convierte en el espacio ideal para recibir invitados y compartir momentos, y conduce a una espectacular suite principal. Esta última, adornada con un romántico altillo y un baño privado, da a un pequeño y fragante huerto de cítricos.
La zona de estar se articula en torno a un característico nicho que alberga la chimenea.
Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde se encuentra un tercer dormitorio con baño privado. Desde aquí, el acceso a las dos grandes terrazas panorámicas ofrece unas vistas que se extienden hasta el infinito sobre la campiña circundante.
En el exterior, la propiedad cuenta con una terraza cubierta y sombreada con cocina exterior y zona de descanso con sofás, el escenario perfecto para largos almuerzos de verano o cenas bajo el cielo estrellado de Apulia. La antigua era, que conserva intactas sus históricas losas de piedra, guardianas de historias pasadas, se extiende hasta la piscina de rebosadero de unos 40 m².
El terreno de la propiedad es un inmenso parque privado de unos 25 000 m², en el que se alternan olivos centenarios, robles, almendros e higueras.
Equipada con calefacción y aire acondicionado para garantizar una estancia confortable en cualquier época del año, Masseria Pietra Bianca es una residencia privada con un encanto magnético y atemporal. Una propiedad lista para vivir o para incorporarla al mercado del alquiler turístico; ya cuenta con un local técnico en la parte trasera y con un proyecto aprobado para la construcción de un cómodo garaje.
Esta histórica finca de piedra es el emblema del Valle de Itria, donde el pasado rural dialoga en perfecta armonía con el refinamiento contemporáneo y la tranquilidad absoluta se combina con una cómoda accesibilidad.
Rodeada de un magnífico paisaje, la masseria ha sido conservada y realzada gracias a una restauración magistral, en la que los más altos estándares de confort moderno no han alterado la austera belleza de las líneas tradicionales.
Los aproximadamente 200 m² de superficie cubierta se despliegan bajo majestuosas bóvedas estrelladas y de pabellón, regalando una sensación de amplitud y continuidad: grandes ventanales transforman el paisaje en cuadros vivientes, mientras que cada dormitorio cuenta con un acceso privado, ya sea a la intimidad de un jardín o un patio secreto, o bien a las vistas panorámicas de las terrazas superiores.
En la planta baja, un vestíbulo revela de inmediato la marcada personalidad de la casa. Desde aquí se accede a un patio interior, delimitado por los característicos muros de piedra seca, al que da el primer dormitorio —actualmente habilitado como luminoso estudio de artista— con vestidor y baño privado. Pasado el baño de invitados, el corazón de la vida social es la cocina de alto diseño, inundada de luz, con una isla central.
En continuidad con la cocina, la amplia zona de comedor se convierte en el espacio ideal para recibir invitados y compartir momentos, y conduce a una espectacular suite principal. Esta última, adornada con un romántico altillo y un baño privado, da a un pequeño y fragante huerto de cítricos.
La zona de estar se articula en torno a un característico nicho que alberga la chimenea.
Una escalera de piedra conduce a la primera planta, donde se encuentra un tercer dormitorio con baño privado. Desde aquí, el acceso a las dos grandes terrazas panorámicas ofrece unas vistas que se extienden hasta el infinito sobre la campiña circundante.
En el exterior, la propiedad cuenta con una terraza cubierta y sombreada con cocina exterior y zona de descanso con sofás, el escenario perfecto para largos almuerzos de verano o cenas bajo el cielo estrellado de Apulia. La antigua era, que conserva intactas sus históricas losas de piedra, guardianas de historias pasadas, se extiende hasta la piscina de rebosadero de unos 40 m².
El terreno de la propiedad es un inmenso parque privado de unos 25 000 m², en el que se alternan olivos centenarios, robles, almendros e higueras.
Equipada con calefacción y aire acondicionado para garantizar una estancia confortable en cualquier época del año, Masseria Pietra Bianca es una residencia privada con un encanto magnético y atemporal. Una propiedad lista para vivir o para incorporarla al mercado del alquiler turístico; ya cuenta con un local técnico en la parte trasera y con un proyecto aprobado para la construcción de un cómodo garaje.
细节
- 物业类型
- 石砌农庄
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 250 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 花园
- 25,000 m²
- 能效评级
- A
- 参考代码
- RR-MG-160
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
切列梅萨皮卡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面298m
- 面积
- 132.02 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 18991
联系房地产中介
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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