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In the charming historic center of Ceglie Messapica, a captivating Apulian town rich in tradition and culture, we offer for sale an elegant period palace in excellent condition, featuring authentic architectural elements such as the typical alcoves with star-vaulted ceilings, present in every room.
The property is spread over multiple levels and is divided into two internally connected units, each with its own independent entrance, offering great versatility of use—ideal both as a private residence and as a hospitality property.
First unit - entrance from Via Greco
A spacious entrance hall leads to a staircase in local stone that takes you to the first floor, where a large and bright living area opens up, serving as the heart of the home. This level also includes two welcoming bedrooms, a kitchen with balcony, a bathroom, and a connecting room that provides access to the second unit.
Second unit - entrance from Via Mele
With its own independent access, this unit opens onto a large entrance hall with a bathroom and internal staircase. On the first floor, there is a large ოთახ with a fireplace, used as a connecting space, along with a bright living area overlooking the picturesque alleys of the historic center.
On the second floor, the layout is well organized:
right side: entrance, one room, and a bathroom;
left side: two additional rooms, a bathroom, a living area, and a kitchen with direct access to a large terrace.
At the rear, two more rooms with a bathroom enjoy access to a second terrace, private and spacious.
The highlight of the property is its panoramic terraces, perfect for outdoor relaxation, enhanced by a utility room and a charming corner featuring a small chapel—an уникე and highly captivating element.
A residence full of authentic character and great potential, ideal for those wishing to live in the heart of the most genuine Puglia or to create a prestigious investment in the hospitality sector.
Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, affascinante cittadina pugliese ricca di tradizione e cultura, proponiamo in vendita un elegante palazzo d’epoca in ottimo stato di conservazione, caratterizzato da elementi architettonici autentici come le tipiche alcove con volte a stella, presenti in ogni ambiente.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due unità comunicanti internamente ma dotate anche di ingressi indipendenti, offrendo così grande versatilità d’uso, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva.
Prima unità - ingresso da Via Greco
Un comodo androne introduce a una scala in pietra locale che conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa e luminosa zona living, fulcro dell’abitazione. Questo livello ospita inoltre due camere da letto accoglienti, una cucina con balcone, un bagno e una stanza di collegamento che permette l’accesso alla seconda unità.
Seconda unità - ingresso da Via Mele
Dotata di accesso indipendente, si apre su un ampio androne con bagno e scala interna. Al primo piano troviamo una grande stanza con camino, utilizzata come ambiente di collegamento, e una luminosa zona living con affacci suggestivi sui vicoli del centro storico.
Al secondo piano, gli spazi si articolano in modo funzionale:
- lato destro con ingresso, una stanza e un bagno;
- lato sinistro con due ulteriori stanze, un bagno, una zona living e una cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo.
Sul retro, altre due stanze con bagno godono di accesso a un secondo terrazzo, riservato e spazioso.
Il punto di forza della proprietà è rappresentato dai terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all’aperto, arricchiti da un vano tecnico e da un caratteristico angolo con una piccola chiesetta, elemento unico e di grande fascino.
Una dimora dal carattere autentico e dalla grande potenzialità, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della Puglia più vera o realizzare un investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità.
