4间卧室别墅, 200 m²

切列梅萨皮卡, Brindisi (省)

Itria山谷

Nuova Costruzione con Piscina e Terreno Panoramico a poca distanza da Ostuni 
Immersa nella quiete delle campagne dell'Alto Salento,  in una delle zone più autentiche di Ceglie Messapica, vi è una proprietà di nuovissima costruzione, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. 
L'immobile in questione si estende per circa 200 mq complessivi, articolati in due unità abitative indipendenti.
La Villa Principale
La prima unità abitativa nasce dalla ristrutturazione e ampliamento di un antico locale deposito con forno a legna, oggi trasformato in un’abitazione elegante e luminosa che conserva elementi in pietra originari e uno stile architettonico contemporaneo.
È composta da:
Ampio soggiorno open space con grande vetrata e affaccio diretto su una veranda coperta di 42 mq
Tre camere da letto, tutte di generose dimensioni
Tre bagni finestrati con doccia, di cui uno con accesso indipendente, perfetto per eventuali ospiti o personale
Locale tecnico con accesso separato dal retro dell’edificio
La Dependance
La seconda unità è un casalino in pietra ristrutturato, oggi trasformato in una graziosa dependance indipendente, ideale per ospiti o per attività ricettiva.
Composta da:
Una camera matrimoniale
Un bagno completo
Spazi Esterni e Piscina
Ampio piazzale drenante, posizionato tra le due unità, completamente personalizzabile e ideale per zona pranzo all’aperto, area relax o solarium
Piscina di 40 mq (profondità max 1,30 m), situata in posizione riservata e ben integrata nel contesto paesaggistici
Dotazioni Tecniche
Fossa Imhoff dimensionata per 7 persone
Pozzo artesiano autonomo
Impianto di climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori incassati
Isolamento termico avanzato
Sistema di allarme
Descrizione terreno:
La prorpierà è immersa in un meraviglioso terreno di 17.848 mq, arricchito da ulivi secolari e vegetazione mediterranea tipica del territorio pugliese, perfetto per chi cerca privacy, natura e ampi spazi aperti.

Possibili sviluppi:
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a comfort e stile, o per chi intende investire in una struttura ricettiva di pregio nel cuore della Puglia.