4间卧室别墅, 200 m²

切列梅萨皮卡, Brindisi (省)

Itria山谷

Immersa nella tranquilla campagna di Ceglie Messapica, nella pittoresca Contrada Montecalvo, siamo lieti di presentare questa splendida proprietà di nuova costruzione, che offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi interni in base ai propri gusti.

La proprietà si estende su una superficie di 200 metri quadrati e comprende due unità abitative indipendenti, situate all’interno di un terreno di 17.848 metri quadrati, adornato da ulivi secolari e dalla tipica vegetazione mediterranea.

La prima unità è il risultato di una ristrutturazione elegante e di un ampliamento di un antico edificio destinato a deposito, che originariamente ospitava un forno a legna.
La casa conserva affascinanti elementi in pietra e presenta un ampio soggiorno open space, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre che si aprono su una veranda di 42 metri quadrati. L'unità comprende anche tre camere da letto di buone dimensioni e tre bagni, ognuno con doccia e finestra. Una delle camere e uno dei bagni hanno accesso indipendente, rendendo questa parte della casa ideale per ospiti o come suite privata. Inoltre, è presente un locale tecnico con accesso posteriore alla proprietà.

La seconda unità è un grazioso casale in pietra, ora trasformato in un accogliente annesso per gli ospiti, composto da una camera matrimoniale e un bagno.
Tra le due abitazioni, si trova un bellissimo cortile esterno pavimentato con materiali ecologici e drenanti. Questo ampio e personalizzabile spazio offre infinite possibilità, che si tratti di una zona relax all'aperto, di un'area pranzo o di un rifugio tranquillo nel cuore della natura.

Una piscina di 40 metri quadrati, con una profondità massima di 1,30 metri, è perfettamente posizionata tra le due unità, creando un'oasi privata che si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante.
Questa proprietà eccezionale offre un perfetto connubio tra lusso moderno e fascino tradizionale, rappresentando la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza nel cuore della campagna pugliese.

Caratteristiche principali:
Fossa Imhoff per 7 persone
Pozzo artesiano
Impianto di climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori incassati
Isolamento termico
Sistema di allarme
Aria condizionata
Cancello elettrico
Piscina
Veranda

Distanze:
Centro di Ceglie Messapica: circa 6 km
Ostuni: 14 km
Martina Franca: 20 km
Costa Adriatica (spiagge di Villanova, Torre Santa Sabina): 25 km
Aeroporto di Brindisi (Salento): 45 km
Aeroporto di Bari (Palese): 95 km