Steeped into the very heart of the Apulian territory, halfway between Salento and Valle D'Itria, land rich of olive trees and centuries-old 'trulli', a wonderful 'masseria' dated back to the XIXth century, located at about 1 km away from the old town center of Ceglie Messapica, ancient town of Messapian origins, known as the Apulian culinary capital. The property is composed of two independent units, entirely made of local stone, surrounded by wide green areas, centuries-old olive trees, fruit trees, as well as a green area for barbecue and an amazing infinity pool (it measures 12L X 6l) with a round relaxation sitting area and a solarium, certainly a private peaceful and relaxing place. A recent and refined restoration work transformed the old 'masseria' into a luxury residence of a total surface of about 535 sqm, divided as follows: A 140 sqm partially renovated manor residence with living area with fireplace, a kitchen-dining area, three bedrooms, two bathrooms and a storage room. A perfectly restored building, both from an architectural and from a technological point of view, the part of the 'masseria' used as holiday home, composed of a spacious living room located at the very centre of the former 'masseria', with bathrooms and laundry room on the rear side of it, covering a total surface of about 230 sqm. An independent 110 sqm house located on one side with reference to the above-mentioned living area and composed of a large living room with sitting area and dining area, two bedrooms with en-suite bathrooms, characterized by pool view and a rich garden with lemon trees, orange trees and aromatic herbs. A second house of about 55 sqm with wonderful entrance gates was built inside a former 'lamia', which was recently renovated with barrel vaults according to the typical Apulian tradition, it is composed of a living room with dining area, two bedrooms, one bathroom and it has independent access, both from the two bedrooms and from the living room. Both houses have been finished with great taste and furnished with simple elegant furniture, in order to enhance the brightness and the linear shapes of the house. Besides the area for residential use there are also other buildings such as the former sheepholds and mangers covering a total surface of about 100 sqm. The whole property covers a total surface of 7.500 sqm and it also has a spacious parking lot located on the left side of the driveway, hidden by the olive grove. Ostuni is 11 km away and Brindisi Airport 40 km away.
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Immersa nel cuore della Puglia, tra l'alto Salento e la Valle d'Itria, terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km dal centro storico di Ceglie Messapica, nota come Città d'Arte e capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari ed alberi da frutto, oltre ad una zona verde dedicata ad area BBQ ed un'affascinante piscina a sfioro (mt 12 X 6) con una seduta circolare relax e zona solarium. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona giorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza composta da un ampio salone, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria, con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante, per una superficie di circa 230 mq. Un'abitazione indipendente di 110 mq sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande salone, é composta da un'ampia zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina, oltre ad un giardino privato di limoni, aranci ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq con maestoso portico d'ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un'antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con accesso diretto, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Entrambe le abitazioni sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un' ulteriore superficie di 100 mq. L'intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l'uliveto. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, nella parte ristrutturata, con pompa di calore, l'acqua calda è garantita dall'installazione di pannelli solari; la struttura è fornita di impianto di climatizzazione e d'allarme. Attualmente adibita a struttura ricettiva, si presta anche a dimora privata o ad attività di ristorazione. Il prezzo è trattabile. Una splendida proprietà, collocata in un punto strategico, che consente facilmente di raggiungere i luoghi più rinomati sia del Salento che della Valle d'Itria, oltre alle coste del mare Adriatico (15 minuti), e del mar Jonio (50 minuti). Ostuni dista 11 km mentre l'aeroporto di Brindisi 40 km.
Eingebettet in das Herz des apulischen Territoriums, auf halbem Weg zwischen Salento und Valle D'Itria, Land reich an Olivenbäumen und jahrhundertealten Trulli, eine wunderschöne Masseria aus dem 19. Jahrhundert, etwa 1 km entfernt von der Altstadt von Ceglie Messapica, einer antiken Stadt mit messapischen Ursprüngen, bekannt als kulinarische Hauptstadt Apuliens.
Situé au coeur du territoire des Pouilles, à mi-chemin entre le Salento et la Vallée d'Itria, terre riche d'oliviers et de trulli centenaires, une merveilleuse masseria du XIXème siècle située à environ 1 km de la vieille ville de Ceglie Messapica, ancienne ville d'origine messapienne, connue comme la capitale culinaire des Pouilles.
Inmerso en el corazón del territorio de Apulia, a medio camino entre Salento y Valle D'Itria, tierra rica en olivos y trulli centenarios, una maravillosa masseria que data del siglo XIX, situada a aproximadamente 1 km de distancia del antiguo centro de la ciudad de Ceglie Messapica, antigua ciudad de origen Messapian, conocida como la capital culinaria de Apulia.
