Just a few minutes from Carovigno, set within approximately 5,000 sqm of olive groves, Dimora Sierri represents a genuine opportunity for transformation and value enhancement.
The property requires renovation and is offered with a project to be defined and finalized during the purchase phase, already structured to be quickly ready for construction, allowing for an efficient start of works and a simplified management of the entire process.
Access to the plot is through a spacious area paved in gravel or natural stone, designed as a maneuvering and parking space, which discreetly introduces the residence.
The house is developed along a transverse layout, designed to maximize solar exposure and establish a continuous dialogue with the surrounding landscape.
In a slightly offset position, adjacent to the main volume, the swimming pool is set on a paved platform that becomes the focal point of the outdoor spaces. Here, the outdoor living areas are concentrated, with generous solarium surfaces and shaded pergola areas, designed to ensure a seamless transition between indoor and outdoor spaces.
MAIN FEATURES
- Internal surface: approx. 80 sqm (living area + ancillary spaces)
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Spacious living area with outdoor views and integrated kitchen
- 5,000 sqm of private land
OUTDOOR SPACES
- 40 sqm swimming pool integrated into the landscape
- 14.5 sqm covered veranda
- Stone-paved solarium
TURNKEY PROJECT
The property requires renovation and is offered with a project to be defined and finalized during the purchase phase, already structured to be quickly ready for construction, allowing for an efficient start of works and simplified management.
A turnkey solution is available, including executive design, material selection, and construction.
The listed price refers to a predefined high-quality specification package, designed to ensure a refined standard. Customization is possible through the selection of materials, finishes, and details, with a corresponding cost adjustment.
Construction will be carried out by 3040 Imprese, a trusted partner known for reliability, execution quality, and adherence to timelines.
Turnkey delivery is scheduled within just 5 months from the start of works, ensuring clear timing and investment planning.
One point of contact, a clear vision, a guaranteed result.
VALUE & INVESTMENT
Total investment: approx. EURO400,000
Estimated market value upon completion: EURO450,000
The property also offers attractive rental income potential in the high-end short-term rental market, thanks to its design features and highly sought-after location.
WHY CHOOSE IT
- Exclusive 5,000 sqm plot
- Contemporary architecture integrated into the landscape
- Absolute privacy
- Turnkey delivery within defined timelines (5 months)
- Strong appreciation potential
- Ideal as both a private residence and an investment
CONTACTS
Contact us to receive the full project book, technical specifications, and a detailed investment analysis.
Energy Class: Not applicable. Ref. RG13854 Tel. +39 0831 56 02 32.
All data and images are for informational and promotional purposes only and are not legally binding.
自动翻译所用的语言
A pochi minuti da Carovigno, immersa in un uliveto di circa 5.000 mq, Dimora Sierri rappresenta un'opportunità autentica di trasformazione e valorizzazione.
La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già impostato per essere rapidamente cantierabile, consentendo un avvio efficiente dei lavori e una gestione semplificata dell'intero processo.
L'accesso al lotto avviene attraverso un'ampia area pavimentata in ghiaia o pietra naturale, pensata come spazio di manovra e parcheggio, che introduce con discrezione alla dimora.
L'abitazione si sviluppa secondo un impianto trasversale, studiato per valorizzare l'esposizione solare e instaurare un dialogo costante con il paesaggio circostante.
In posizione contigua, leggermente sfalsata rispetto al volume principale, si inserisce la piscina, collocata su una piattaforma pavimentata che diventa il fulcro degli spazi esterni. Qui si concentrano le funzioni dedicate al vivere all'aperto: ampie superfici per il solarium e zone ombreggiate da pergolati, progettate per garantire una continuità fluida tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie interna: circa 80 mq (superficie abitabile + accessori)
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Ampia zona living con affaccio sull'esterno e cucina integrata
- 5.000 mq di terreno privato
SPAZI ESTERNI
- 40 mq di piscina integrata nel paesaggio
- 14,50 mq di portico
- Solarium in pietra
PROGETTO CHIAVI IN MANO
La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già impostato per essere rapidamente cantierabile, consentendo un avvio efficiente dei lavori e una gestione semplificata dell'intero processo.
È disponibile la formula chiavi in mano, attraverso un processo completo che include progettazione esecutiva, selezione dei materiali e realizzazione.
Il prezzo indicato si riferisce a un capitolato di finiture predefinito, studiato per garantire un elevato standard qualitativo. È possibile personalizzare il progetto attraverso la scelta di materiali, finiture e dettagli, con conseguente adeguamento dei costi.
La realizzazione sarà affidata a 3040 Imprese, azienda con cui è stato sviluppato un consolidato rapporto di collaborazione, garanzia di affidabilità, qualità esecutiva e rispetto dei tempi.
La consegna chiavi in mano è prevista in soli 5 mesi dall'avvio dei lavori, offrendo tempistiche certe e una pianificazione chiara dell'investimento.
Un unico interlocutore, una visione chiara, un risultato garantito.
VALORE E INVESTIMENTO
Investimento complessivo: circa 400.000 EURO
Valore di mercato stimato a completamento: 450.000 EURO
La proprietà offre inoltre un interessante potenziale di rendita nel segmento degli affitti brevi di fascia alta, grazie a caratteristiche progettuali e localizzazione altamente richieste dal mercato internazionale.
PERCHÉ SCEGLIERLA
- Lotto esclusivo di 5.000 mq
- Architettura contemporanea integrata nel paesaggio
- Privacy assoluta
- Consegna chiavi in mano in tempi certi (5 mesi)
- Elevato potenziale di rivalutazione
- Ideale sia come residenza che investimento
CONTATTI
Contattaci per ricevere il book completo del progetto, il capitolato e un'analisi dettagliata del potenziale di investimento.
Classe Energetica non applicabile. Info: Rif. RG13854 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
À quelques minutes de Carovigno, au cur d'une oliveraie d'environ 5 000 m², Dimora Sierri représente une véritable opportunité de transformation et de valorisation.
La propriété est à rénover et est proposée avec un projet à définir et finaliser lors de l'acquisition, déjà structuré pour être rapidement réalisable, permettant un démarrage efficace des travaux et une gestion simplifiée de l'ensemble du processus.
L'accès au terrain se fait par une large zone pavée en gravier ou en pierre naturelle, conçue comme espace de manuvre et de stationnement, introduisant la résidence avec discrétion.
La maison se développe selon un plan transversal, conçu pour optimiser l'exposition solaire et créer un dialogue constant avec le paysage environnant.
Dans une position légèrement décalée par rapport au volume principal, la piscine est implantée sur une plateforme pavée qui devient le cur des espaces extérieurs. Ici se concentrent les fonctions dédiées à la vie en plein air : de larges surfaces de solarium et des zones ombragées par des pergolas, conçues pour assurer une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface intérieure : environ 80 m² (habitable + annexes)
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Grande pièce de vie avec ouverture sur l'extérieur et cuisine intégrée
- 5 000 m² de terrain privé
ESPACES EXTÉRIEURS
- Piscine de 40 m² intégrée dans le paysage
- Porche couvert de 14,5 m²
- Solarium en pierre
PROJET CLÉ EN MAIN
La propriété est à rénover et est proposée avec un projet à définir et finaliser lors de l'acquisition, déjà structuré pour être rapidement réalisable, permettant un démarrage efficace et une gestion optimisée.
Une solution clé en main est disponible, incluant conception exécutive, sélection des matériaux et réalisation.
Le prix indiqué correspond à un cahier des charges avec finitions prédéfinies, garantissant un haut niveau de qualité. Il est possible de personnaliser le projet avec ajustement des coûts.
La réalisation sera confiée à 3040 Imprese, partenaire reconnu pour sa fiabilité, la qualité d'exécution et le respect des délais.
La livraison clé en main est prévue en seulement 5 mois à partir du début des travaux, offrant des délais certains et une planification claire.
Un interlocuteur unique, une vision claire, un résultat garanti.
VALEUR & INVESTISSEMENT
Investissement total : environ 400 000 EURO
Valeur estimée à l'achèvement : 450 000 EURO
La propriété présente également un fort potentiel de rentabilité dans le segment des locations saisonnières haut de gamme, grâce à ses caractéristiques et à sa localisation recherchée à l'international.
POURQUOI LA CHOISIR
- Terrain exclusif de 5 000 m²
- Architecture contemporaine intégrée au paysage
- Intimité absolue
- Livraison clé en main en délais garantis (5 mois)
- Fort potentiel de valorisation
-Idéale comme résidence ou investissement
Classe énergétique : non applicable. Réf. RG13854 Tél. +39 0831 56 02 32.
Toutes les informations et images sont fournies à titre informatif et promotionnel et n'ont pas de valeur contractuelle.
