7间卧室别墅, 289 m²

卡罗维尼奥, 布林迪西 (省)

萨兰托

Villa con piscina vista mare in agro di Carovigno -

immersa in uno scenario di rara bellezza a pochi passi dalla Riserva naturale di Torre Guaceto e dal caratteristico borgo di Serranova.
La proprietà si estende su circa tre ettari di terreno, impreziositi da 115 ulivi secolari, seminativo e numerosi alberi da frutto, offrendo un contesto di assoluta privacy e un forte legame con il paesaggio rurale pugliese. La villa è adagiata su un naturale dislivello che crea terrazze panoramiche da cui si gode una vista suggestiva verso il mare e la campagna brindisina, un quadro autentico fatto di ulivi e macchia mediterranea.
L’edificio si sviluppa su due livelli — piano terra e piano seminterrato — con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità.

Piano terra
L’ingresso conduce a un soggiorno con funzione distributiva che collega i vari ambienti:
Due camere con bagno en suite
Tre ulteriori camere, anch’esse con bagno privato
Sempre su questo livello si trovano:
Sala da pranzo con angolo cottura
Due camere aggiuntive
Tre bagni indipendenti

Accesso diretto allo spazioso garage
Gli interni richiamano l’autenticità mediterranea grazie a tufo, legno e pavimenti in pietra, con una palette cromatica che evoca mare e natura — glicine, azzurro, ocra e verde — valorizzata da dettagli semplici ma curati.
Dal punto di vista impiantistico la villa è dotata di:
Impianto solare-termico
8 climatizzatori per il raffrescamento estivo
Riscaldamento autonomo alimentato a GPL
Fossa Imhof con sub-irrigazione
L’intera proprietà è recintata e dotata di impianto di allarme e videosorveglianza. All’esterno troviamo un ampio piazzale pavimentato, piante ornamentali e la scenografica piscina a sfioro con vista panoramica, vero cuore degli spazi outdoor. Su una delle terrazze è presente inoltre una struttura vetrata adibita a sala da pranzo con cucina, ideale per vivere momenti conviviali immersi nel paesaggio.
Una residenza di grande fascino che unisce panorama, privacy e autenticità, perfetta sia come dimora privata di pregio sia come investimento turistico di alto livello.

Punti di interesse:
Carovigno e Zone Marine: Tra Torri e Ulivi
Carovigno è il perfetto connubio tra entroterra gastronomico e litorale incontaminato. Include la prestigiosa riserva di Torre Guaceto, rendendola una delle mete più ricercate per il turismo sostenibile.
Punti di Interesse: Castello Alfieri, Riserva Naturale di Torre Guaceto, borgo medievale, località marine di Specchiolla e Torre Santa Sabina.
Focus Immobiliare: Ville vista mare, resort di lusso e casali da ristrutturare.