4间卧室别墅, 185 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Villa con Due Unità Indipendenti vicino Ostuni

In un contesto tranquillo e ben collegato, sorge una villa con ampio terreno di 10.000 mq, completamente piantumato con ulivi, alberi da frutto e macchia mediterranea. Una proprietà versatile, ideale sia come residenza privata bifamiliare sia come investimento per affitti turistici.

Composizione della Proprietà
La villa è suddivisa in due unità abitative autonome, ognuna con ingresso indipendente, perfette per accogliere due nuclei familiari o per garantire privacy e perfetta funzionalità in un’attività ricettiva.
Prima e Seconda Unità (identiche nella distribuzione)
Soggiorno con cucina a vista
Due camere
Un bagno
Verande esterne coperte, ideali per pranzi e momenti di relax
Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pronti all’uso.

Dotazioni e caratteristiche tecniche
La proprietà è già attrezzata con tutte le principali utenze e comfort:
Impianto di allarme
Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico
pozzo nero
Climatizzatori installati in entrambe le unità
Locale tecnico con bagno esterno
Accesso diretto da strada complanare, pratico e comodo per ogni esigenza
Possibilità di Ampliamento
La villa offre ulteriori potenzialità di sviluppo, tra cui:
Ampliamento con destinazione a garage e cantina
Realizzazione di una piscina interrata di 40 mq, perfetta per valorizzare l’outdoor e aumentare l’appeal dell’immobile
Ottimizzazione delle verande e degli spazi esterni per creare aree relax, cucina esterna o solarium

Spazi Esterni
Il terreno di 10.500 mq circonda la villa garantendo privacy assoluta e un’atmosfera tipicamente pugliese. La presenza di ulivi, piante da frutto e aree libere permette di vivere appieno la campagna, con possibilità di ricavare ulteriori zone ombreggiate, percorsi esterni o angoli dedicati alla coltivazione.

Perché Scegliere Questa Proprietà
Due unità indipendenti già pronte all’uso
Terreno ampio, curato e interamente fruibile
Dotazioni complete: climatizzazione, allarme, pozzo, pozzo nero
Potenziale di ampliamento e possibilità piscina
Ottima soluzione per uso privato, investimento turistico o residenza bifamiliare

Punti di interesse:
Carovigno, in provincia di Brindisi, si trova nell’Altosalento a soli 5 km dal mare, 6 km da Ostuni e 25 km dall’aeroporto di Brindisi. Il paese vanta un suggestivo centro storico dominato dal Castello Dentice di Frasso, perfettamente conservato e ricco di fascino. Conosciuta per la produzione di olio extravergine di alta qualità e per la sua viva tradizione culturale Carovigno offre un’autentica esperienza pugliese.
Il territorio comprende splendide marine come la Riserva Naturale WWF di Torre Guaceto e Torre Santa Sabina, note per acque cristalline e paesaggi incontaminati. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali mete della regione, tra cui Ostuni, Alberobello, lo Zoo Safari di Fasano, le Grotte di Castellana e la barocca Lecce.