4间卧室别墅, 200 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Villa di Lusso con Lamia dell'Ottocento e Piscina a Sfioro nell'Alto Salento

Una splendida villa di lusso in Puglia sorge nel cuore pulsante dell’Alto Salento, immersa nella suggestiva Piana degli Ulivi Secolari. La proprietà nasce da un recupero architettonico attento e rispettoso di una struttura che custodisce un’affascinante anima ottocentesca, sapientemente declinata in chiave moderna. La dimora si estende su una superficie di 200 mq interni ed è circondata da un terreno privato di circa un ettaro coltivato prevalentemente a uliveto. Questa proprietà coniuga il fascino della tradizione locale con i più moderni standard tecnologici, offrendo un'oasi di pace, privacy e comfort assoluto.

Spazi Interni
Gli ambienti interni combinano il recupero di elementi storici con dotazioni di altissimo livello e un design funzionale:
Corpo storico ottocentesco: ambienti impreziositi da spettacolari volte a stella in pietra, fedelmente restaurate e riportate al loro originario splendore.
Zona cucina e pranzo: area completamente accessoriata dotata di doppio lavabo, lavastoviglie, maxi frigo a doppia porta, forno tradizionale, forno a microonde, maxi piano cottura a induzione, macchina da caffè Nespresso, TV e svariati piccoli elettrodomestici.
Cantina e dispensa: vano tecnico e di stoccaggio funzionale con accesso diretto dalla zona cucina.
Stanza relax: area benessere indoor provvista di minipiscina idromassaggio tonda a 2 posti per il massimo comfort idroterapico.
Locale lavanderia: spazio indipendente provvisto di lavatrice, asciugatrice, lavabo, asse e ferro da stiro.

Spazi Esterni
La parte esterna è progettata per garantire una perfetta continuità tra natura incontaminata e spazi conviviali di pregio:
Piscina a sfioro: una magnifica piscina esterna di 10x4 metri, elemento centrale del giardino panoramico.
Pergolati arredati: due ampie strutture d'ombra coperte da canne di bambù, interamente allestite con tavoli, sedute e divani da esterno per il relax all'aperto.
Zona cottura in pietra: area barbecue esterna provvista di forno a legna tradizionale, barbecue, lavabo, piano cottura a induzione mobile e un ampio piano di lavoro.
Braciere in ferro: postazione dedicata per l'accensione in sicurezza di fuochi d'atmosfera serali.
Parco e accessi: terreno di 10.000 mq caratterizzato da maestosi ulivi secolari su terra rossa salentina, dotato di doppio accesso indipendente tramite cancelli automatici.
Impianti e Dotazioni Tecniche La villa vanta una dotazione impiantistica di ultima generazione finalizzata all'efficienza energetica e alla massima protezione:
Riscaldamento e climatizzazione: impianto di riscaldamento a pavimento esteso su tutta la superficie interna, integrato da termoarredi di design nei bagni. La struttura è inoltre interamente climatizzata con sistemi inverter per il raffrescamento.
Energie rinnovabili: installazione di moderni pannelli solari per la produzione ecosostenibile di acqua calda sanitaria.
Sistema di sicurezza: evoluto impianto di allarme perimetrale e volumetrico direttamente collegato con la centrale del vicino istituto di vigilanza.