3间卧室别墅, 136 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Prestigiosa Dimora di Charme con Piscina e Vista mare a poca distanza da Ostuni -

Questa prestigiosa villa vista mare si sviluppa su una superficie di 136 mq distribuiti armoniosamente su due livelli, offrendo un’esperienza abitativa d'eccellenza che coniuga ampi spazi e dotazioni tecnologiche all'avanguardia. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica sull'orizzonte marino, incorniciata da un contesto naturale di assoluta privacy.

Spazi Interni
Layout su due livelli ottimizzato per separare funzionalmente la zona giorno dalla zona notte.
Quattro ampie locali rifinite con materiali di alta qualità.
Quattro bagni completi, configurati per servire ogni camera garantendo la massima indipendenza.
Zona living panoramica con ampie vetrate che integrano la vista mare negli ambienti interni.

Spazi Esterni
Piscina a sfioro con design moderno, elemento centrale del giardino privato.
Predisposizione per il riscaldamento piscina, ideale per estendere la stagionalità dei bagni.
Area solarium pavimentata e zone d'ombra attrezzate per il relax e il dining all'aperto.
Vista mare costante da diversi punti della proprietà, che conferisce un valore aggiunto unico all'investimento.

Impianti e Dotazioni
Potenza elettrica di 10 kW con fornitura trifase, dimensionata per supportare carichi elevati e domotica avanzata.
Impianto a osmosi inversa professionale per la purificazione e l'addolcimento dell'acqua ad uso domestico.
Sistema di riscaldamento a termosifoni  alimentato da bombolone a gas indipendente e anche con i split.
Pannelli solari termici installati per la produzione efficiente di acqua calda sanitaria.
Climatizzazione e infissi ad alte prestazioni per un isolamento termo-acustico ottimale.
Wi Fi
impianto di irrigazione 

Descrizione terreno:
Questo esclusivo terreno vista mare si estende su una superficie di 3.528 mq, posizionato in un contesto paesaggistico di rara bellezza. La proprietà gode di un’esposizione privilegiata che garantisce una vista panoramica costante sull'Adriatico, rappresentando la base ideale per un progetto di prestigio che valorizzi il connubio tra natura e architettura.

Caratteristiche del Terreno
Superficie fondiaria di 3.528 mq caratterizzata da una conformazione che ne agevola la fruibilità.
Vista mare panoramica ed ininterrotta, elemento di alto valore aggiunto per futuri sviluppi edilizi.
Vegetazione autoctona tipica della macchia mediterranea che garantisce privacy e autenticità al lotto.
Confini chiaramente delineati che assicurano una gestione semplice degli spazi e delle distanze legali.