3间卧室别墅, 140 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Villa dal Design Contemporaneo e Fascino Rurale a Carovigno

Villa Grace rappresenta una sintesi perfetta tra l'architettura d'avanguardia e il recupero conservativo del patrimonio locale. Questa proprietà di lusso in Puglia si distingue per un design minimalista che esalta la luce naturale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza tra gli ulivi secolari di Carovigno. La residenza principale di 140 mq dialoga armoniosamente con un antico casolare in pietra ristrutturato, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva che unisce comfort moderno e anima storica.

Spazi Interni
Open space living: Un ampio salone caratterizzato da grandi vetrate panoramiche che abbattono i confini tra interno ed esterno, garantendo una luminosità costante.
Cucina a vista: Area gourmet integrata nella zona giorno, ideale per la convivialità e arredata con linee essenziali.
Zona notte Villa: Due camere da letto matrimoniali e due bagni rifiniti con materiali di pregio, progettati per il massimo relax.
Guest House: Il casolare indipendente dispone di una camera suite con bagno privato, ideale come depandance per ospiti o per garantire privacy totale.

Spazi Esterni
Giardino mediterraneo: Un terreno di circa 8.000 mq piantumato, che garantisce isolamento acustico e una privacy assoluta.
Solarium panoramico: Terrazza accessibile tramite scala esterna, dotata di vasca idromassaggio professionale con vista sulla campagna pugliese.
Verande e zone lounge: Ampi spazi ombreggiati ideali per il relax all'aperto e cene al tramonto.

Impianti e Dotazioni
Climatizzazione: Sistema di aria condizionata presente in tutti gli ambienti per il controllo termico stagionale.
Efficienza energetica: Infissi ad alte prestazioni termiche e materiali costruttivi di ultima generazione.
Sicurezza e Comfort: Impianti idrici ed elettrici certificati, illuminazione esterna di design e aree parcheggio dedicate.

Localizzazione Strategica e Potenziale d'Investimento
La proprietà vanta una posizione privilegiata nel cuore dell'Alto Salento. Si trova a soli 5 minuti dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e da San Vito dei Normanni. La vicinanza a Ostuni (15 minuti) e all'Aeroporto di Brindisi (20 minuti) rende questa villa un asset immobiliare di alto livello. La configurazione degli spazi è ottimizzata per l'uso come residenza privata di prestigio, ma risulta particolarmente performante se inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso o come B&B di charme.