3间卧室别墅, 129 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Villa con piscina e vista mare tra Carovigno vicino a Ostuni
Immersa in un contesto naturale unico, tra il borgo di Carovigno e la rinomata Riserva Naturale di Torre Guaceto, troviamo questa splendida villa con piscina, circondata da un terreno di circa 6.800 mq. Una proprietà moderna, luminosa e progettata per offrire comfort, privacy e tranquillità a pochi minuti dalle spiagge più belle dell’Alto Salento.
Caratteristiche dell’abitazione
La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 129 mq, distribuita in maniera funzionale e armoniosa:
3 camere da letto spaziose e luminose, con ampie aperture verso il giardino circostante.
Soggiorno con cucina open space, ideale per momenti conviviali e per vivere un ambiente moderno e accogliente.
3 bagni dal design contemporaneo, rifiniti con materiali di qualità.
Ambienti dominati dalla luce naturale, grazie alle grandi vetrate che regalano una splendida vista sul paesaggio rurale e sul mare.
Impiantistica e dotazioni
La proprietà è dotata di soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort in ogni stagione:
Stufa a pellet per il riscaldamento invernale.
Pompe di calore caldo/freddo nella casa principale.
Predisposizione per caldaia e caldo freddo negli altri ambienti
Pozzo artesiano e cisterna, per una gestione idrica autonoma e sostenibile.
 Area esterna
Il grande valore aggiunto della villa è rappresentato dagli spazi esterni, curati e pensati per vivere appieno il clima mediterraneo:
Piscina 15x4 m, incastonata nel verde con splendida vista mare.
Due ampie verande, perfette per pranzi e cene all’aperto.
Terrazza panoramica, ideale per ammirare i tramonti e concedersi momenti di assoluto relax.
Parcheggio interno alla proprietà.
Possibilità di ampliamento, per chi desidera creare ulteriori spazi abitativi o aree complementari.
Descrizione terreno:
Il terreno
La villa è circondata da un terreno panoramico di circa 6.800 mq, caratterizzato da un contesto naturale autentico e da una splendida vista mare. La proprietà si estende su un leggero declivio che permette di godere della brezza marina e di scorci unici sul litorale di Torre Guaceto.
Il terreno ospita vegetazione mediterranea, ulivi, macchia spontanea e ampi spazi aperti che conferiscono alla proprietà privacy e un’atmosfera rilassante. Le zone circostanti la villa sono curate e facilmente fruibili, perfette per creare aree relax, giardini ornamentali o spazi dedicati al vivere all’aperto.
La posizione dominante rende ogni angolo del terreno un punto privilegiato da cui ammirare il paesaggio rurale e il mare, soprattutto al tramonto, quando il cielo si accende di colori spettacolari.
Possibili sviluppi:
Contesto e posizione
Situata a soli 3 km da Carovigno, la villa gode di una posizione strategica: vicina ai servizi ma immersa nella pace della campagna salentina. Le spiagge più suggestive sono facilmente raggiungibili, così come la Riserva Naturale di Torre Guaceto, un’oasi protetta perfetta per escursioni, passeggiate, nuotate e attività outdoor.
Una proprietà ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento di pregio nel cuore della Puglia.
Punti di interesse:
Carovigno, il borgo tra collina e mare
L’immobile si trova a Carovigno, affascinante borgo collinare a soli 5 km dalla costa Adriatica e 28 km da Brindisi. La località, ricca di storia e tradizione, domina il paesaggio circostante e offre un’atmosfera autentica, coniugando la tranquillità della collina alla vicinanza del mare.
La zona è strategica: nel cuore del Nord Salento, a breve distanza dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, un’area protetta rinomata per acque cristalline e natura incontaminata. Facilmente raggiungibili anche le principali mete turistiche del territorio:
Ostuni – 7,2 km
San Michele Salentino – 8,7 km
Ceglie Messapica – 13,8 km
Cisternino – 19,9 km
Francavilla Fontana – 20,6 km
Mesagne – 21 km
Oria – 23,5 km
Fasano – 28,7 km
Grottaglie – 25,4 km
Martina Franca – 27,1 km
Locorotondo – 28,2 km
Un contesto ideale per chi cerca una residenza moderna, in una posizione comoda e ben collegata, immersa tra bellezze naturali, mare e autentiche atmosfere pugliesi.