6间卧室别墅, 190 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Complesso di proprietà vista Mare in Agro di Carovigno
 Villa da Completare, Lamia Abitabile, Trullo e Lamia da Ristrutturare
Immerso tra le dolci colline dell’Alto Salento, questo straordinario complesso panoramico con vista mare rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza di charme o un progetto ricettivo di alto livello.
L’intera proprietà comprende più unità immobiliari, inserite all’interno di un unico grande terreno di 56.800 mq.
Un contesto unico, dove autenticità pugliese, privacy assoluta e ampie possibilità di personalizzazione si incontrano in una proprietà di grande pregio.
La Proprietà – Un Unico Grande Complesso Vista Mare
La composizione generale include:
Villa vista mare da completare (due strutture presenti sul terreno)
Lamia in pietra già abitabile
Una seconda lamia da completare
Un trullo tipico pugliese da ristrutturare
Terreno collinare di circa 56.800 mq, ricco di ulivi, macchia mediterranea e affacci aperti sul mare Adriatico
La morfologia del terreno e la posizione dominante garantiscono privacy, silenzio, ottima esposizione solare e una vista che abbraccia la campagna fino al mare.
La Villa Vista Mare – Prima Struttura da Completare (70 mq)
Disposta su un unico livello, questa villa è stata progettata per massimizzare luminosità e panorami.
Composizione prevista:
Ampia zona giorno con possibilità di cucina a vista
Tre camere da letto
Un bagno
Terrazza panoramica perfetta per momenti di relax con vista mare
Terreno pertinenziale di circa 9.027 mq
Lo stato rustico consente totale libertà nella scelta di materiali e finiture.
La Villa Principale – Seconda Struttura da Completare (90 mq su due livelli)
Una costruzione di nuova realizzazione, ideale per chi cerca spazi più ampi e scenografici.
Piano Terra:
Grande soggiorno con zona living
Ampio vano multifunzionale, perfetto per ulteriori ambienti o area relax
Primo Piano:
Due camere da letto
Un bagno
Terrazza con splendida vista mare
Il terreno dedicato misura circa 12.914 mq, situato in posizione dominante.
La Lamia in Pietra – Abitabile Subito
Una struttura tradizionale, perfettamente integrata nel paesaggio e già pronta all’uso.
Composizione:
Zona giorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Bagno en-suite
Finiture tipiche: volte in pietra, materiali locali, cura dei dettagli
Ideale come abitazione immediata o dependance per ospiti.
Lamia Aggiuntiva da Completare
Una seconda lamia, allo stato rustico, che può essere recuperata e trasformata in:
Suite indipendente
Spazio relax
Studio o piccolo alloggio per ospiti
Trullo Tipico Pugliese
All’interno del complesso è presente un trullo autentico da ristrutturare, con potenziale per diventare:
Suite romantica
Spazio meditazione
Area wellness o zona relax immersa nella natura
Potenzialità e Sviluppi
Il vasto terreno di 56.800 mq permette numerose possibilità di valorizzazione:
Realizzazione di una o più piscine
Creazione di pergolati, verande e giardini mediterranei
Suddivisione funzionale delle zone esterne per uso privato e ricettivo
Integrazione di percorsi, aree relax e punti panoramici
Combinazione delle varie unità per un progetto ricettivo di charme
La presenza della lamia abitabile consente di fruire da subito della proprietà, mentre si completano e personalizzano gli altri fabbricati secondo il proprio stile.
Ideale per:
Residenza privata di ampio respiro
Casa vacanze con unità indipendenti
Boutique hotel, B&B di charme o agriturismo
Investitori alla ricerca di un grande complesso vista mare nel territorio di Carovigno
Punti di interesse:
Il Comune di Carovigno in provincia di Brindisi è situato nella zona dell'Altosalento a circa 5 km dal mare, 6 km dalla città turistica di Ostuni e 25 km dall'aeroporto di Brindisi. E' un centro noto per la produzione di olio di oliva di alta qualità, per i suoi ottimi ristoranti che attirano persone da tutta la provincia come anche nelle vicine località sia marine che dell'entroterra si può gustare del buon pesce fresco o apprezzare la tipica cucina pugliese. Importanti le sue meravigliose marine tra le quali spicca la riserva naturale protetta dell WWF di Torre Guaceto e la località balneare frazione del comune di Carovigno Torre Santa Sabina. Mete da visitare oltre alla meravigliosa città Bianca di Ostuni sono la città di Alberobello, lo zoo Safari di Fasano, le grotte di Castellana, la città di Lecce con il suo centro storico Barocco.