4间卧室别墅, 170 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Lussuosa Villa con Design Moderno e Natura Incontaminata a Due Passi da Ostuni
A soli 3 km dal centro abitato, immersa nella quiete degli ulivi secolari e della rigogliosa macchia mediterranea, sorge questa villa di nuova costruzione, un’oasi di comfort contemporaneo perfettamente integrata nel paesaggio tipico della campagna pugliese.
Con una superficie di circa 170 mq, distribuita su due unità abitative indipendenti ma armonicamente connesse, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità, estetica e rispetto dell’ambiente.
Caratteristiche Principali della Villa
Struttura e Spazi Interni
Primo blocco abitativo:
Zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e cucina openspace, caratterizzati da grandi aperture verso l’esterno che favoriscono luce naturale e un continuo dialogo con il paesaggio.
Due camere da letto ben dimensionate, ideali per uso privato o per ospiti.
Bagno completo, con finiture moderne e materiali di alta qualità.
Secondo blocco abitativo:
Due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, ideali per garantire comfort e privacy agli ospiti o per soluzioni abitative indipendenti.
Spazi Esterni
Terreno di circa 9.000 mq, arricchito da ulivi secolari e piante tipiche della macchia mediterranea, che conferiscono privacy e una scenografia naturale unica.
Piazzali e camminamenti realizzati in graniglia di pietra bianca, perfettamente in linea con il contesto locale e ideali per vivere appieno gli spazi all’aperto.
Possibilità di realizzare ulteriori comfort esterni come piscina, cucina esterna o zona lounge, secondo i desideri dell’acquirente e nel rispetto delle normative locali.
Qualità Costruttiva e Tecnologie
La villa sarà costruita utilizzando materiali di prima scelta, con attenzione alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica.
Saranno impiegate tecniche costruttive moderne e durevoli, volte a garantire isolamento termico, comfort abitativo e un’integrazione armoniosa con l’ambiente naturale.
Possibilità di personalizzazione degli interni, impianti e finiture, per rispecchiare al meglio le esigenze e lo stile di vita dell’acquirente.
Un Investimento nella Bellezza della Puglia
Situata in una delle zone più affascinanti dell’Alto Salento, la villa gode di una posizione strategica: a breve distanza da Ostuni, ma immersa in un contesto rurale di rara bellezza e tranquillità.
A pochi minuti si trovano:
Le spiagge del Mar Adriatico e la Riserva Naturale di Torre Guaceto, oasi protetta WWF.
I borghi autentici come Carovigno, la rinomata Ostuni (la “Città Bianca”), e le località storiche e turistiche di Alberobello, Fasano, Lecce, e le Grotte di Castellana.
L’aeroporto di Brindisi, raggiungibile in circa 25 minuti.
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme in un contesto naturale suggestivo, oppure un investimento immobiliare di alto livello nella regione più amata del Sud Italia.
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