2间卧室别墅, 88 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

In the charming Apulian countryside, in Contrada Parco Grande, in the Carovigno countryside, more precisely about 2 km from Carovigno and about 4 km from Ostuni, in a privileged position, which can be accessed via a convenient external access from the main road, surrounded by nature and immersed in tranquility, we offer for sale a villa/farmhouse to be finished.
The property has a surface area of approximately 88 m2, arranged on a single level and composed as follows: entrance hall, large kitchen, bathroom, 2 bedrooms and large patio.
Furthermore, the terrace, accessible by a convenient flight of brick stairs, allows you to enjoy moments of relaxation outdoors. The private garden and the approximately 6,500 square meter plot of land are bordered by dry stone walls made of local stone, making them perfect for nature lovers and for cultivating a vegetable garden or orchard.
At the moment we find: around 100 olive trees, pear trees, grape arbors, walnut trees, apple trees, quince trees, pomegranate trees, mulberry trees, caper plants, etc.
The water supply is guaranteed by the presence of 2 large cisterns, one of which is for collecting rainwater.
With some restoration work it will be possible to bring this property back to its former splendor.
With its historic charm and privileged location, the property lends itself to the creation of a hospitality facility or private residence.
The property is located in a strategic area and position, halfway between Carovigno and Ostuni, from which it is possible to reach the main tourist destinations and the magnificent beaches of the province of Brindisi and the Ostuni coast and a few minutes' drive from Brindisi airport.
An excellent opportunity for those wishing to live or invest in an authentic and characteristic rustic property in the wonderful land of Salento.


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In der bezaubernden apulischen Landschaft, in Contrada Parco Grande, in der Umgebung von Carovigno, genauer gesagt etwa 2 km von Carovigno und etwa 4 km von Ostuni entfernt, in privilegierter Lage, die über eine bequeme Zufahrt von der Hauptstraße aus erreichbar ist, umgeben von Natur und in Ruhe eingebettet, bieten wir eine noch fertigzustellende Villa/ein Bauernhaus zum Verkauf an.
Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 88 m², ist eingeschossig und besteht aus: Eingangshalle, großer Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern und großem Patio.
Die über eine bequeme Ziegeltreppe erreichbare Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der private Garten und das rund 6.500 Quadratmeter große Grundstück sind von Trockenmauern aus lokalem Gestein umgeben und eignen sich daher ideal für Naturliebhaber sowie für den Anbau eines Gemüse- oder Obstgartens.
Im Moment finden wir: rund 100 Olivenbäume, Birnbäume, Weinlauben, Walnussbäume, Apfelbäume, Quittenbäume, Granatapfelbäume, Maulbeerbäume, Kapernsträucher usw.
Die Wasserversorgung wird durch das Vorhandensein von zwei großen Zisternen gewährleistet, von denen eine zum Sammeln von Regenwasser dient.
Mit einigen Restaurierungsarbeiten wird es möglich sein, dieses Anwesen wieder in seinem früheren Glanz erstrahlen zu lassen.
Mit seinem historischen Charme und seiner privilegierten Lage eignet sich das Anwesen hervorragend für die Schaffung einer Hotelanlage oder eines privaten Wohnsitzes.
Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, auf halbem Weg zwischen Carovigno und Ostuni. Von dort aus sind die wichtigsten Touristenziele und die herrlichen Strände der Provinz Brindisi und der Küste von Ostuni gut zu erreichen. Der Flughafen Brindisi ist nur wenige Autominuten entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in der wunderschönen Landschaft von Salento in einem authentischen und charakteristischen Landhaus wohnen oder investieren möchten.


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Dans la charmante campagne des Pouilles, à Contrada Parco Grande, dans la campagne de Carovigno, plus précisément à environ 2 km de Carovigno et à environ 4 km d'Ostuni, dans une situation privilégiée, accessible par un accès extérieur pratique depuis la route principale, entourée de nature et baignée de tranquillité, nous proposons à la vente une villa/ferme à terminer.
La propriété a une surface d'environ 88 m2, aménagée sur un seul niveau et composée comme suit : hall d'entrée, grande cuisine, salle de bains, 2 chambres et grand patio.
De plus, la terrasse, accessible par un escalier en briques, permet de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin privé et le terrain d'environ 6 500 mètres carrés sont bordés de murets en pierre sèche locale, ce qui les rend parfaits pour les amoureux de la nature et pour la culture d'un potager ou d'un verger.
Pour le moment, nous trouvons : environ 100 oliviers, poiriers, vignes, noyers, pommiers, cognassiers, grenadiers, mûriers, câpriers, etc.
L'approvisionnement en eau est assuré par la présence de deux grandes citernes, dont l'une est destinée à la collecte des eaux pluviales.
Avec quelques travaux de restauration, il sera possible de redonner à cette propriété toute sa splendeur d'antan.
Avec son charme historique et son emplacement privilégié, la propriété se prête à la création d'un établissement hôtelier ou d'une résidence privée.
La propriété est située dans une zone et une position stratégiques, à mi-chemin entre Carovigno et Ostuni, d'où il est possible de rejoindre les principales destinations touristiques et les magnifiques plages de la province de Brindisi et de la côte d'Ostuni, et à quelques minutes en voiture de l'aéroport de Brindisi.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une propriété rustique authentique et typique du magnifique Salento.


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En la encantadora campiña de Apulia, en Contrada Parco Grande, en la campiña de Carovigno, más precisamente a unos 2 km de Carovigno y a unos 4 km de Ostuni, en una posición privilegiada, a la que se puede acceder a través de un cómodo acceso externo desde la carretera principal, rodeado de naturaleza e inmerso en la tranquilidad, ofrecemos a la venta una villa/casa rural para terminar.
La propiedad tiene una superficie aproximada de 88 m2, distribuida en un solo nivel y compuesta de la siguiente manera: recibidor, amplia cocina, baño, 2 dormitorios y amplio patio.
Además, la terraza, accesible por una cómoda escalera de ladrillo, permite disfrutar de momentos de relax al aire libre. El jardín privado y la parcela de aproximadamente 6.500 metros cuadrados están delimitados por muros de piedra seca de la zona, lo que los hace perfectos para los amantes de la naturaleza y para cultivar un huerto o un huerto frutal.
Actualmente encontramos: alrededor de 100 olivos, perales, parras, nogales, manzanos, membrillos, granados, moreras, alcaparras, etc.
El abastecimiento de agua está garantizado por la presencia de 2 grandes cisternas, una de ellas para recoger el agua de lluvia.
Con algunos trabajos de restauración será posible devolver a esta propiedad su antiguo esplendor.
Con su encanto histórico y su ubicación privilegiada, la propiedad se presta a la creación de un establecimiento de hostelería o residencia privada.
La propiedad se encuentra en una zona y posición estratégica, a medio camino entre Carovigno y Ostuni, desde donde es posible llegar a los principales destinos turísticos y las magníficas playas de la provincia de Brindisi y la costa de Ostuni y a pocos minutos en coche del aeropuerto de Brindisi.
Una excelente oportunidad para quien desee vivir o invertir en una auténtica y característica propiedad rústica en la maravillosa tierra de Salento.


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