In the enchanting countryside of Serranova, a few minutes far from the beautiful nature reserve of Torre Guaceto, a property consisting of a trullo with lamias for a useful floor area of 85 sq.m. + 30 sq. m. of verandas, a courtyard and appurtenant garden of approximately 600 sq. m., and a large land, mostly planted with olive trees, of approximately 16.000 sq. m. In addition to that, there is the possibility of realising a swimming pool and building a further 77 sq. m. circa. The property, completely fenced and equipped with an electric gate, is located in a private, quiet position and is accessed via a long, central driveway that leads to an open space used for car parking and from there to the garden surrounding the house. In the central body there is the trullo composed of an entrance living room with an alcove with windows and furnished with a sofa bed. On the sides there are the lamias that host on one side a large eat-in kitchen with dining area which leads to a veranda, as well as a bedroom with en suite bathroom; on the other side of the trullo there is a second bathroom, another bedroom and a hallway with access to a second veranda. The house is in good condition and has been renovated and furnished with taste and attention to details. Outside, in addition to the two verandas, there is a paved square with the typical chianche, with barbecue and solarium area, while in the area behind there is an external shower with a sink. The systems are all present and functioning: heating and cooling is guaranteed by inverter technology heat pumps, there is an artesian well and two tanks, one for collecting rainwater and the other fed by well water with an autoclave. For the disposal of wastewater there is a septic tank. The windows are equipped with mosquito nets and there is an alarm system. A property with high potential which, due to its characteristics and location, is perfect for private use, but also as an excellent investment to be included in the international rental circuit as a holiday home.
Serranova is about 10 km from Carovigno, approximately 7 km from the Adriatic Coast, approximately 20 km from Brindisi airport. Lecce, the Baroque capital, can be reached in just 45 minutes by car.
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Nell'incantevole campagna di Serranova, a pochi minuti dalla bellissima riserva naturale di Torre Guaceto, proprietà composta da trullo con lamie per una superficie utile di 85 mq. + 30 mq di verande, una corte e giardino pertinenziale di circa 600 mq ed un ampio terreno, per la maggior parte piantumato da alberi di ulivo, di circa 16.000 mq circa. Oltre a quanto presente, vi è la possibilità di realizzare una piscina e di edificare ulteriori 77 mq circa. La proprietà completamente recintata e dotata di cancello elettrico, si trova in posizione riservata, tranquilla e si accede attraverso un lungo e centrale vialetto che conduce ad uno spiazzo adibito a sosta auto e da lì al giardino che circonda l'abitazione. Nel corpo centrale si trova il trullo composto da un soggiorno di ingresso con alcova finestrata ed arredata con divano letto. Ai lati le lamie che ospitano da un lato un'ampia cucina abitabile con zona pranzo dalla quale si accede ad una veranda oltre ad una camera da letto con bagno en suite; dall'altro lato del trullo si trova un secondo bagno, un'altra camera da letto ed un disimpegno con accesso ad una seconda veranda. L'abitazione si trova in buono stato ed è stata ristrutturata ed arredata con gusto ed attenzione ai particolari. All'esterno, oltre alle due verande, si trova un piazzale pavimentato con le tipiche chianche, con barbecue e zona solarium, mentre nella zona retrostante vi è una doccia esterna con lavabo. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti : il riscaldamento ed il raffrescamento è garantito da pompe di calore a tecnologia inverter, è presente un pozzo artesiano e due cisterne una per la raccolta di acqua piovana e l'altra alimentata dall'acqua del pozzo con autoclave, per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa settica. Le finestre sono dotate di zanzariere ed è presente un sistema di allarme. Una proprietà con un alto potenziale che per le sue caratteristiche e ubicazione, risulta essere perfetta per essere adibita ad uso privato, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti internazionali come casa vacanza. Carovigno dista 10 km. circa, la costa adriatica circa 7 km., l'aeroporto di Brindisi 20 km circa e Lecce, capitale del barocco, è raggiungibile in soli 45 minuti di auto.
In der bezaubernden Landschaft von Serranova, nur wenige Minuten vom wunderschönen Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt, befindet sich ein Anwesen bestehend aus einem Trullo mit Lamie für eine Nutzfläche von 85 m2. + 30 m2 Veranden, ein Innenhof und dazugehöriger Garten von ca. 600 m2 und ein großes, größtenteils mit Olivenbäumen bepflanztes Grundstück von ca. 16.000 m2, mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und weitere ca. 77 m2 zu bauen.
Dans la campagne enchanteresse de Serranova, à quelques minutes de la magnifique réserve naturelle de Torre Guaceto, propriété composée d'un trullo avec lamie pour une surface utile de 85 m2. + 30 m2 de vérandas, une cour et jardin attenant d'environ 600 m2 et un grand terrain, majoritairement planté d'oliviers, d'environ 16 000 m2, avec possibilité de construire une piscine et de construire 77 m2 supplémentaires environ.
En el encantador campo de Serranova, a pocos minutos de la hermosa reserva natural de Torre Guaceto, se encuentra una propiedad que consta de un trullo con lamie para una superficie útil de 85 m2. + 30 m2 de terrazas, un patio y jardín anexo de aproximadamente 600 m2 y una gran parcela de terreno, en su mayor parte plantada de olivos, de aproximadamente 16.000 m2, con posibilidad de construir una piscina y construir otros 77 m2 aproximadamente.
