850,000 €

6间卧室别墅, 350 m²
卡罗维尼奥, Brindisi (省)
萨兰托

卡罗维尼奥别墅

描述

主要特点

独特的投资机会

240平方米的旧屋

108平方米别墅

15000平方米土地

古老的橄榄树

星形拱形天花板

步行到卡罗维尼奥镇

建造的可能性

可能游泳池

6 公里奥斯图尼

30公里布林迪西机场



描述描述描述描述

这个350平方米的独特物业提供了许多令人难以置信的可能性。 它可以发展成令人惊叹的私人住宅,豪华精品酒店或大型团体的特殊度假屋。

主屋设有宽敞的接待室、大型开放式厨房、带开放式壁炉的客厅、浴室、洗衣房和三间双人卧室。 厨房楼梯通向广阔的屋顶露台,您可以在那里欣赏橄榄树和山上卡罗维尼奥老城区的景色。 酒店拥有令人惊叹的星形拱形天花板和华丽的水泥瓷砖。

房子的左侧是一个大车库,有令人印象深刻的高星拱形天花板,可以很容易地转换成另外两间卧室和浴室。

酒店的后面是一个可爱的庭院和果园。

有可能扩大和增加额外的浴室,使主屋共有5间浴室和5间卧室。 外墙不反映酒店美丽的内饰。 然而,这可以很容易地修改。

第二栋房子建于20世纪80年代,有两间卧室、一间客厅、厨房、洗衣房和浴室,需要全面翻新。

房子周围环绕着15000平方米的土地,有古老的橄榄树,整个酒店都围起来,并设有长长的大门车道。 你会感觉到完全的和平与宁静沉浸在大自然中,但距离酒吧、商店和餐馆仍有步行距离。

有可能申请规划许可,以建造第三栋建筑。

可以获得规划许可,在主屋中添加一个游泳池和浴室。

这家酒店在大小、风格、靠近城镇和发展可能性方面是罕见的发现,应当被看成是完全欣赏的。



技术

主要水加自流井

电 电

燃气中央供暖(房屋2)

热水电锅炉



位置位置位置位置


酒店距离卡罗维尼奥不到1公里,拥有一个可爱的广场,centro storico和伟大的餐厅,是晚上"passegiatta"的理想场所。 奥斯特尼风景如画的城堡比安卡距离酒店仅有10公里。 奥斯图尼(Ostuni)是一个充满餐馆和酒吧的繁华旅游小镇。
迷人的Ceglie Messapica镇在当地被称为美食之都,距离酒店仅有20公里。
亚得里亚海海岸拥有许多沙滩和滑雪海滩俱乐部,距离酒店仅有12公里。
美丽的海岸村庄圣萨比纳和维拉诺瓦充满海滨餐厅也在不到15分钟的时间内到达。
布林迪西机场距离酒店仅有30公里,交通便利

还有什么要看到的:
该物业的优势是很容易到达许多世界感兴趣的地区,如卡斯特拉纳一英里长的洞穴; 亚得里亚海海岸线对罗马埃格纳提亚的考古发掘; 阿尔贝罗贝洛的特鲁利房屋 - 联合国教科文组织世界遗产: 美丽的白色小镇奥斯图尼,位于山顶上,享有梦幻般的海景; 中世纪的奥里亚镇; 富有的巴洛克小镇玛蒂娜弗兰卡; 小而迷人的Cisternino,法萨诺动物园野生动物园(对儿童和成人来说都很有趣); Polignano a Mare的洞穴,以其美味的冰淇淋而闻名; Grottaglie以其陶瓷和古老的石雕而闻名; 最后但并非最不重要的是著名的巴洛克城市莱切,它被称为南方的佛罗伦萨。 莱切是一个美丽的小镇,散步很长,享受梦幻般的氛围,酒吧,户外餐厅和很棒的商店。 莱切可在40分钟内到达,拥有无数的中世纪教堂和丰富的建筑。 著名的罗马两栖剧院在夏季的开放式音乐和戏剧表演中也用于镇上。

再往南,内陆萨伦托(Salento)拥有几个具有古老历史的迷人历史村庄。 联排别墅通常带有花园和屋顶露台,从街道上打开简单的门是迷人的 - 里面,几乎就像一个带花园的小宫殿! 住在镇上的好处是与意大利邻居交往,步行到咖啡馆在早上买报纸和一杯咖啡,白天和晚上都可以使用所有便利设施。
在莱切以南的斯特纳蒂纳和马蒂尼亚诺,村民们仍然使用古希腊语。
Maglie就像一个迷你莱切与许多精美的建筑。 Muro Leccese 更小,代表一个拥有优秀建筑历史的小镇/村庄。 卡特罗菲亚诺以法国度假屋所有权而闻名。 鲁法诺有许多精美的旧建筑待售,等待寻找新主人并进行修复。 苏拉诺有一个小镇中心,有非常好的古董设施出售。 Spongano还是一个被橄榄树林包围的小村庄。 在这里,您可以看到僻静的别墅和来自意大利北部的外国人和家庭拥有的乡村度假胜地,他们来到萨伦托乡村放松身心。

萨伦托的东海岸比西南部更粗糙,适合享受大海和钓鱼的人。 比东海岸更优雅。 卡斯特罗很美,位于海边悬崖顶部,有许多别墅可直接通往大海。 圣塞萨雷亚泰尔梅(Santa Cesarea Terme)是一个非常受欢迎的温泉度假胜地,拥有美丽的环境和海湾。

从圣玛丽亚迪莱乌卡到加利波利的费用有许多细沙滩。 村庄也许不是最漂亮的,但夏季有海滩生活、比萨店、餐馆和迪斯科音乐的空间。
圣卡塔琳娜也以其在该地区的许多精美别墅和一些古董而闻名。
切萨雷奥港外的大海,更远的海岸,可能是最美丽和梦幻般的日落。

到达那里:
航空方面,有两个国际机场可供选择,分别由瑞安航空、易捷航空、BA和其他航空公司提供服务,均可轻松抵达: 在北部的巴里,在高速公路上开车约1小时15分钟,在南部的布林迪西附近开车约25分钟。
布林迪西有一个火车站,可以在1小时25分钟内从巴里机场通过巴里市中心乘坐火车。

更多信息,请访问 APULIA:
巴里(Bari)是拥有 250 000 居民的商业首都,提供最好的购物场所,一个名为 Petruzzelli 茶馆的大歌剧院,以及一个拥有许多博物馆的大型医疗城市中心。 就在巴里以北,有一个小镇叫乔维纳佐,一个真正的宝石就在海边。 再往北是著名的购物广场Molfetta Outlet,再往前走20分钟就是Traini,这是一个精致的小镇,拥有美丽的半月湾和码头。 继续向北前往Castel del Monte,这是建于13世纪的神秘城堡Frederic II。
距离巴里北部2.5小时车程的加尔加诺(Gargano),该半岛被称为意大利靴子的支点。 加尔加诺形成了一个重要的自然和野生动物保护区,并提供半岛周围的远足和风景优美的旅行。 从这里,每天都有乘船前往特雷米蒂小岛。

生活方式和文化:
意大利的生活方式意味着很多事情,特别是社交; 房子用于睡眠和早餐,意大利人出去享受和用餐。 您可以体验到很多东西,如小镇的清晨市场、音乐节、宗教狂欢节、海滩生活、主要城镇的历史之旅、烹饪课程、莱切的语言学校学习一点意大利语、在许多乡村和海边餐厅用餐、在Capitolo海滩俱乐部夜总会。

运动:
由于普利亚是一个半岛,周围环绕着两个海——北部的亚得里亚海和南部的爱奥尼亚海——水上运动在该地区占主导地位: 帆船,游艇,滑水,风筝冲浪,游泳和海滩生活。 Santa Sabina提供水疗潜水和钓鱼服务。 Torre Guaceto自然保护区也延伸到大海,因此海岸线呈现出海洋生物的天堂,非常适合浮潜。
高尔夫有五个不错的球场,圣多梅尼科是世界一流的(PGA 2014 挑战决赛)。 网球、骑马、徒步旅行和自行车之旅是活跃人士的其他选择。 壁炉俱乐部位于巴里、比通托和其他地方。

织物:
意大利南部温暖友好,塞拉诺瓦的温度全年温带。 即使在一月的寒冷中,它也不会降到15c以下。 Serra Nova有一个微气候。
普利亚的温度非常温和。 5月,6月,7月和9月往往是25日至3月30日,4月和10月在20c。 夏季可以达到40c,非常适合那些阳光爱好者。

冬季温度: 十一月,十二月,一月,二月。视阳光而定,从8c到15c不等。 在“冬季”期间,我们有过数周无休止的阳光。 奥斯图尼,法萨诺和西斯特尼诺等地方非常丘陵,甚至可以偶尔下雪。 这些城市之间的温度可能相差10摄氏度。

在南部,普利亚的天气比意大利北部温暖。 即使在 12 月至 2 月的“冬季月份”,6 月至 8 月,每天的平均日照小时数为 4 小时,每天 10-11 小时! 这意味着您可以在普利亚享受漫长的天气。 当您计划在普利亚购买度假屋时,认为与在家相比,您在户外花费的时间要多于在内部花费的时间。 因此,您将需要充足的露台空间、凉棚等,在您的 Apulian 物业中,户外的烹饪设施也非常方便。

5月初的水温平均为19度,8月/9月最高为27度,11月最高为19度。 这意味着您和家人将在海滩上度过时光。 无论您在普利亚的任何地方,您都可以在 30 分钟内到达海岸。

为什么在普利亚购买:
直到最近,普利亚一直被称为意大利的隐藏宝藏,大多数来罗马、佛罗伦萨、威尼斯和意大利里维埃拉的游客都不知道。 普利亚的物业价格很低,对于国际买家来说,不足意味着物有所值。 然而,由于对基础设施的大量投资,例如改善的高速公路,扩大的机场和引入低成本航空公司,如Ryanair和Easyjet,所有这些都在迅速改变。 我们看到越来越多的外国游客来到普利亚。 我们认为,由于对意大利北部的需求增加,投资将显示出良好的价值增长,因为普利亚已成为意大利人最受欢迎的度假胜地。 但请放心; 永远不会建造任何旅游村庄,因为在普利亚,海岸线受到保护,人们反对不适合这一历史景观的现代发展。 因此,随着对固定和有限数量的房产需求的增加,价格必然会上涨。

为什么从卡萨普利亚购买?
首先,我们是一家位于普利亚中部的英语机构,拥有当地经验,可以指导您以合适的价格获得合适的房产。
其次,我们亲自检查了我们推荐购买的每处物业,没有列出数百处物业,而是列出了少量对买家具有良好价值的物业。 在普利亚,许多物业以不切实际的价格提供,但我们对希望我们以愚蠢的价格列出待售物业的卖家说不。
我们拥有多年的国际房地产经验,包括在伦敦的十年经验,从全球角度来看,我们看到对普利亚的投资。 我们一直活跃在几个欧盟物业市场,并专门从事物业管理,以确保维护良好的物业,以促进物业价值的增长。

我们提供广泛的当地服务:
-代表买家-通过在市场上寻找合适的房产,谈判价格和通过购买过程提供建议,以完成购买
– 物业管理: 当您离开时,我们会照顾您的财产,并确保您到达时其状况良好。 我们将为您的财产的年度维护和维修准备一个维护计划,这对于维护和增加财产的价值至关重要
– 项目管理: 我们可以成为您的当地代表,并管理任何翻新或翻新项目。 我们将就进一步加强您的物业资本增长的增值措施提供建议。
–出租-我们可以协助您让您的财产和检查您的租户,存款,退房和库存控制。

另请参阅我们的网站。
我们在 TEAM Casa 普利亚期待很快收到您的来信!


此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    别墅
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    350 m²
  • 卧室
    6
  • 浴室数量
    2
  • 土地
    1,500 m²
  • 能效评级
    NA
  • 参考代码
    RH-25971-property

距兴趣点的距离:

  • 机场

    25.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    88.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    194.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    196.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • 公共交通

    5.1 km - 火车站 - Carovigno

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    48.8 km - Autostrada Adriatica
  • 医院
    690 m
  • 海岸
    7.7 km
  • 滑雪胜地
    160.7 km

在此物业附近

  • 商店

    620 m - 超级市场 - Cibus Company S.N.C.

    670 m - 面包店 - Commercio Ingrosso Natale Emilia Di Palladino Leone Antonio

    830 m - 精肉店

    1.2 km - 鱼店 - L'Aragosta

  • 外出吃饭

    580 m - 餐厅 - Ristorante Ippocampo

    670 m - 咖啡店 - Eni Cafè&Shop

    1.1 km - 酒吧 - Sommarco

    6.7 km - 酒馆 - La tana del Luppolo

  • 体育运动

    5.9 km - 体育中心 - Piscina Comunale - 競技游泳

    7.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Masseria Caselli

    8.7 km - 健身房 - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    11.0 km - 马术中心 - Acqua2o stazione X

  • 学校

    580 m - 学校 - Scuole Pubbliche

    21.1 km - 大学 - Cittadella della Ricerca

    48.9 km - 高等教育机构 - Accademia delle muse - scuola di danza

  • 药房
    830 m - 药房 - Farmacia Dott.Ssa Maria Pompea Lamendola
  • 兽医
    1.2 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario

卡罗维尼奥:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面161m
  • 面积
    106.62 km²
  • 地理区域
  • 人口
    16761

地图视图

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