3间卧室别墅, 95 m²

卡罗维尼奥, Brindisi (省)

萨兰托

Coldwell Banker offers for sale a characteristic newly built villa with swimming pool and garden nearing completion.
If your dream is to spend moments of relaxation, in contact with Nature, in a typical villa surrounded by olive trees and the essences of the Apulian countryside, where your gaze and thoughts are lost as far as the deep blue sea, choose this proposal.
Just 5 kilometers from Carovigno, in the province of Brindisi, going down a sheep track with dry stone walls, i.e. the typical Salento countryside districts, you enter a gentle slope that reaches from the hills to the sea, dotted with rural architecture, lamie and villas, white, until we reach the gate of our proposal: a villa with swimming pool, garden and olive grove and 360 degree panoramic terrace, hill and sea view.
The architecture is typical Mediterranean, with local quality materials such as tumbled Trani stone, tuff and alabaster plaster.
It is entirely built in stone, with porticoes and front and rear arched patios, to shade breakfasts and lunches enjoyed outside.
Inside, the large star and barrel vaults, left bare, and the deep walls, like the buildings of the past, guarantee cool summers and warm winters.
The internal part consists of an open entrance with a large built-in kitchen, also with a window overlooking the green and blue landscape, up to the sea.
Adjacent to the kitchen, there is the basement which serves as a laundry and storage room.
Two single bedrooms, one with an en-suite bathroom, complete and equipped with a window.
A very large double bedroom with double exposure.
A second bathroom, also complete with walk-in built-in shower and equipped with a window.
Throughout the villa there are wooden window frames with double glazing, equipped with mosquito nets and external shutters, also made of wood, there is an alarm system.
A place to live in every season: in fact, there are provisions for heating and cooling systems, a septic tank and a 400 quintal tank.
In each room and also outside, there are handcrafted tuff spotlights, which, together with the homogeneous coverings and natural materials, create a relaxed and harmonious atmosphere.
The 4000 m2 of outdoor spaces complete the villa, allowing you to foretaste aperitifs by the pool, reading in the shade of the olive trees, slow reading among the essences of lavender, thyme and sage.
A brick staircase leads to the large terrace, which offers a wonderful 360-degree view of the landscape, from the hill, to the olive trees, to the sea, where you can follow the dances of the flocks of birds from the Mediterranean scrub of the nearby Torre Guaceto nature reserve or the slow passage of sails and cruise ships on the horizon.
Oasis of relaxation, authentic country life and close contact with Nature, but not only. A strategic point close to the main seaside tourist resorts of the Costa dei Trulli and Salento, the local nightlife and the centers of historical, artistic and cultural interest, which make Puglia one of the most requested locations on the Italian and international real estate market.


A Coldwell Banker Brindisi exclusive.
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Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine charakteristische Neubauvilla mit Swimmingpool und Garten an, die kurz vor der Fertigstellung steht.
Wenn Sie davon träumen, Momente der Entspannung im Kontakt mit der Natur in einer typischen Villa zu verbringen, die von Olivenbäumen und den Essenzen der apulischen Landschaft umgeben ist und in der Ihr Blick und Ihre Gedanken bis zum tiefblauen Meer verloren gehen, wählen Sie dieses Angebot.
Nur 5 Kilometer von Carovigno entfernt, in der Provinz Brindisi, gelangt man über einen Schafweg mit Trockenmauern, d Villen, weiß, bis wir das Tor unseres Vorschlags erreichen: eine Villa mit Swimmingpool, Garten und Olivenhain und 360-Grad-Panoramaterrasse, Hügel- und Meerblick.
Die Architektur ist typisch mediterran, mit lokalen Qualitätsmaterialien wie getrommeltem Trani-Stein, Tuffstein und Alabastergips.
Es ist vollständig aus Stein gebaut und verfügt über Arkaden sowie gewölbte Terrassen vorne und hinten, um Frühstück und Mittagessen im Freien zu beschatten.
Im Inneren garantieren die großen, freigelassenen Stern- und Tonnengewölbe und die tiefen Mauern, wie bei den Gebäuden der Vergangenheit, kühle Sommer und warme Winter.
Der Innenteil besteht aus einem offenen Eingang mit einer großen Einbauküche, ebenfalls mit einem Fenster mit Blick auf die grüne und blaue Landschaft bis hin zum Meer.
Angrenzend an die Küche befindet sich der Keller, der als Wasch- und Lagerraum dient.
Zwei Einzelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, komplett und mit Fenster ausgestattet.
Ein sehr großes Doppelzimmer mit Doppelbelichtung.
Ein zweites Badezimmer, ebenfalls komplett mit ebenerdiger Einbaudusche und ausgestattet mit einem Fenster.
In der gesamten Villa gibt es Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, ausgestattet mit Moskitonetzen und Außenfensterläden, ebenfalls aus Holz, es gibt eine Alarmanlage.
Ein Ort zum Wohnen zu jeder Jahreszeit: Tatsächlich sind Heiz- und Kühlsysteme, eine Klärgrube und ein 400-Zentimeter-Tank vorhanden.
In jedem Raum und auch im Außenbereich befinden sich handgefertigte Tuffsteinstrahler, die zusammen mit den homogenen Belägen und Naturmaterialien eine entspannte und harmonische Atmosphäre schaffen.
Die 4000 m² große Außenfläche vervollständigt die Villa und ermöglicht es Ihnen, einen Aperitif am Pool zu genießen, im Schatten der Olivenbäume zu lesen oder langsam zwischen den Essenzen von Lavendel, Thymian und Salbei zu lesen.
Eine gemauerte Treppe führt zur großen Terrasse, die einen wunderbaren 360-Grad-Blick auf die Landschaft bietet, vom Hügel über die Olivenbäume bis zum Meer, wo Sie den Tänzen der Vogelschwärme aus der mediterranen Macchia folgen können das nahegelegene Naturschutzgebiet Torre Guaceto oder das langsame Vorbeiziehen von Segeln und Kreuzfahrtschiffen am Horizont.
Oase der Entspannung, des authentischen Landlebens und des engen Kontakts mit der Natur, aber nicht nur. Ein strategischer Punkt in der Nähe der wichtigsten Badeorte der Costa dei Trulli und des Salento, des lokalen Nachtlebens und der historischen, künstlerischen und kulturellen Zentren, die Apulien zu einem der gefragtesten Standorte auf dem italienischen und internationalen Immobilienmarkt machen.


Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Brindisi.
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Coldwell Banker propose à la vente une villa caractéristique nouvellement construite avec piscine et jardin en voie d'achèvement.
Si votre rêve est de passer des moments de détente, en contact avec la nature, dans une villa typique entourée d'oliviers et des essences de la campagne des Pouilles, où votre regard et vos pensées se perdent jusqu'à la mer d'un bleu profond, choisissez cette proposition.
À seulement 5 kilomètres de Carovigno, dans la province de Brindisi, en parcourant un chemin de moutons aux murs en pierres sèches, c'est-à-dire les quartiers typiques de la campagne du Salento, on entre dans une pente douce qui s'étend des collines à la mer, parsemée d'architecture rurale, de lamie et villas, blanches, jusqu'à ce que nous arrivions au portail de notre proposition : une villa avec piscine, jardin et oliveraie et terrasse panoramique à 360 degrés, vue colline et mer.
L'architecture est typiquement méditerranéenne, avec des matériaux locaux de qualité tels que la pierre polie de Trani, le tuf et le plâtre d'albâtre.
Il est entièrement construit en pierre, avec des portiques et des patios voûtés à l'avant et à l'arrière, pour ombrager les petits déjeuners et déjeuners pris à l'extérieur.
À l'intérieur, les grandes voûtes en étoile et en berceau, laissées nues, et les murs profonds, à l'image des bâtiments du passé, garantissent des étés frais et des hivers chauds.
La partie interne se compose d'une entrée ouverte avec une grande cuisine intégrée, également avec une fenêtre donnant sur le paysage vert et bleu, jusqu'à la mer.
Attenant à la cuisine, il y a le sous-sol qui sert de buanderie et de débarras.
Deux chambres simples dont une avec une salle de bain en suite, complète et équipée d'une fenêtre.
Une très grande chambre double avec double exposition.
Une deuxième salle de bain, également dotée d'une douche à l'italienne encastrée et équipée d'une fenêtre.
Dans toute la villa il y a des châssis de fenêtres en bois avec double vitrage, équipés de moustiquaires et de volets extérieurs, également en bois, il y a un système d'alarme.
Un endroit où vivre en toute saison : en effet, il y a des systèmes de chauffage et de climatisation, une fosse septique et une fosse de 400 quintaux.
Dans chaque pièce et également à l'extérieur, des spots en tuf fabriqués à la main, qui, associés aux revêtements homogènes et aux matériaux naturels, créent une atmosphère détendue et harmonieuse.
Les 4000 m2 d'espaces extérieurs complètent la villa, permettant d'anticiper les apéritifs au bord de la piscine, la lecture à l'ombre des oliviers, la lecture lente parmi les essences de lavande, de thym et de sauge.
Un escalier en brique mène à la grande terrasse, qui offre une magnifique vue à 360 degrés sur le paysage, de la colline, aux oliviers, jusqu'à la mer, où vous pourrez suivre les danses des volées d'oiseaux du maquis méditerranéen de la réserve naturelle voisine de Torre Guaceto ou le lent passage des voiles et des bateaux de croisière à l'horizon.
Oasis de détente, vie rurale authentique et contact étroit avec la nature, mais pas seulement. Un point stratégique proche des principales stations touristiques balnéaires de la Costa dei Trulli et du Salento, de la vie nocturne locale et des centres d'intérêt historique, artistique et culturel, qui font des Pouilles l'une des localités les plus demandées sur le marché immobilier italien et international.


Une exclusivité Coldwell Banker Brindisi.
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Coldwell Banker ofrece a la venta una característica villa de nueva construcción con piscina y jardín a punto de finalizar.
Si su sueño es pasar momentos de relajación, en contacto con la naturaleza, en una villa típica rodeada de olivos y de las esencias de la campiña de Apulia, donde la mirada y los pensamientos se pierden hasta el mar azul profundo, elija esta propuesta.
A sólo 5 kilómetros de Carovigno, en provincia de Brindisi, bajando por un camino de ovejas con muros de piedra seca, típico de los barrios rurales de Salento, se accede a una suave pendiente que se extiende desde las colinas hasta el mar, salpicada de arquitectura rural, lamie y villas, blancas, hasta llegar a la puerta de nuestra propuesta: una villa con piscina, jardín y olivar y terraza panorámica de 360 grados, vista a la colina y al mar.
La arquitectura es típica mediterránea, con materiales locales de calidad, como piedra de Trani, toba y yeso de alabastro.
Está construido íntegramente en piedra, con pórticos y patios con arcos delanteros y traseros, para dar sombra a los desayunos y almuerzos que se disfrutan al aire libre.
En el interior, las grandes bóvedas de estrella y de cañón, dejadas al descubierto, y los profundos muros, como los edificios del pasado, garantizan veranos frescos e inviernos cálidos.
La parte interna consta de una entrada abierta con una gran cocina incorporada, también con una ventana que da al paisaje verde y azul, hasta el mar.
Junto a la cocina se encuentra el sótano que sirve como lavadero y trastero.
Dos habitaciones individuales, una de ellas con baño en suite, completa y equipada con ventana.
Un dormitorio doble muy grande con doble exposición.
Un segundo baño, también completo con plato de ducha de obra y equipado con ventana.
En toda la villa hay ventanas de madera con doble acristalamiento, equipadas con mosquiteras y persianas exteriores, también de madera, hay un sistema de alarma.
Un lugar para vivir en todas las estaciones: de hecho, hay provisiones para sistemas de calefacción y refrigeración, una fosa séptica y un tanque de 400 quintales.
En cada habitación y también en el exterior, hay focos de toba hechos a mano que, junto con revestimientos homogéneos y materiales naturales, crean una atmósfera relajada y armoniosa.
Los 4.000 m2 de espacios exteriores completan la villa, permitiéndole degustar aperitivos junto a la piscina, leyendo a la sombra de los olivos, leyendo lentamente entre esencias de lavanda, tomillo y salvia.
Una escalera de ladrillo conduce a la gran terraza, que ofrece una maravillosa vista de 360 grados del paisaje, desde la colina, pasando por los olivos, hasta el mar, donde se pueden seguir los bailes de las bandadas de pájaros del matorral mediterráneo de la cercana reserva natural de Torre Guaceto o el lento paso de velas y cruceros en el horizonte.
Oasis de relajación, auténtica vida rural y estrecho contacto con la Naturaleza, pero no sólo. Un punto estratégico cerca de los principales centros turísticos costeros de la Costa dei Trulli y Salento, de la vida nocturna local y de los centros de interés histórico, artístico y cultural, que hacen de Puglia uno de los lugares más solicitados en el mercado inmobiliario italiano e internacional.


Una exclusiva de Coldwell Banker Brindisi.
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