Immersed in the splendid Carovigno countryside, a few steps from the beaches of the Adriatic Sea and the suggestive Torre Guaceto Nature Reserve, unfinished detached villa of approximately 90 sqm, surrounded by land of about 4200 sqm, and with the possibility of building a swimming pool.
The house, preceded by a large corner veranda of 70 sqm, is arranged over the ground floor, and it is characterized by the Mediterranean style, with its ancient technique of exposed tuff. Currently unfinished, it is perfect for any type of customization.
Internally, the living area consists of a large living/dining room with kitchen, a pantry/laundry room, while the sleeping area houses two double bedrooms and a large bathroom.
Outside, a staircase leads to the flat roof, also approximately 90 sqm, an ideal place to create an oasis of relaxation enjoying a panoramic view of the entire surrounding countryside. The garden has a comfortable outdoor kitchen with built-in barbecue, perfect for organizing barbecues and outdoor dinners. The exposed tuff columns, the dry stone walls and a large entrance with the possibility of parking cars, represent further elements that enrich the charm of this property.
The entire building is currently equipped with a cistern and septic tank, which guarantee efficient water and waste management. All the systems have been installed and are unfinished, including the water-sewage, electrical, heating, gas, air conditioning, alarm and solar panels systems, that give a high level of comfort and sustainability.
The property includes a completely fenced olive grove of approximately 4200 sqm, a safe place of privacy and tranquility. The strong point is undoubtedly the potential. In fact, it is possible to create a 40 sqm swimming pool equipped with solarium and pergola, perfect for enjoying the Mediterranean climate and the surrounding landscape. Furthermore, a comfortable garage with adjoining cellar can also be built.
This home represents an ideal investment both for those who search for a main residence surrounded by nature, and for those who prefer to invest in rentals. Its strategic position, just a few minutes from the splendid beaches of the Adriatic Sea and the Torre Guaceto Nature Reserve, makes it particularly attractive for tourists looking for an authentic and relaxing holiday.
The villages of San Vito dei Normanni and Carovigno are only 5km away, as are the beautiful beaches of Torre Guaceto. Brindisi airport is only about 20km away.
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Immersa nella splendida campagna Carovigno, a pochi passi dalle spiagge del Mare Adriatico e dalla suggestiva Riserva Naturale di Torre Guaceto, villa indipendente allo stato rustico di circa 90 mq, circondata da un terreno di circa 4200mq e con possibilità di costruire una piscina.
L'abitazione, preceduta da un'ampia veranda angolare di 70 mq, si sviluppa al piano terra ed è caratterizzata in stile mediterraneo utilizzando l'antica tecnica del tufo faccia vista. Attualmente allo stato rustico, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di personalizzazione.
Internamente, la zona living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina, una dispensa/lavanderia, mentre la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali e un grande bagno.
All'esterno, una scala conduce al lastrico solare, anch'esso di 90 mq circa, luogo ideale per creare un'oasi di relax con vista panoramica su tutta la campagna circostante. Il giardino presenta una comoda cucina esterna con barbecue in muratura, perfetto per organizzare grigliate e cene all'aperto. Le colonne in tufo faccia a vista, i muretti a secco e un ampio piazzale con possibilità di parcheggio delle auto, rappresentano ulteriori elementi che impreziosiscono il fascino di questa proprietà.
L'intero edificio è attualmente fornito di cisterna e fossa settica, che garantiscono una gestione efficiente dell'acqua e dei rifiuti. Sono stati realizzati tutti gli impianti allo stato rustico, compresi gli impianti idrico-fognari, elettrici, di riscaldamento, gas, condizionamento, allarme e pannelli solari, regalando un alto livello di comfort e sostenibilità.
Completa la proprietà, un uliveto di circa 4200 mq completamente recintato, luogo sicuro di privacy e tranquillità. Il punto di forza è senza dubbio il potenziale. Infatti, è possibile realizzare una piscina di 40 mq completa di solarium e pergolato, perfetta per godersi al meglio il clima mediterraneo e il paesaggio circostante. Inoltre, si può costruire anche un comodo garage con annessa cantina.
Questa abitazione rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, sia per chi desidera metterla a reddito nel circuito degli affitti stagionali. La sua posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge del Mare Adriatico e dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, la rende particolarmente attrattiva per i turisti in cerca di una vacanza autentica e rilassante.
I centri abitati di San Vito dei Normanni e di Carovigno distano solo 5km, così come le bellissime spiagge di Torre Guaceto. L'aeroporto di Brindisi è distante solo 20km circa.
Eingebettet in die herrliche Landschaft von Carovigno, nur wenige Schritte von den Stränden der Adria und dem eindrucksvollen Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt, unabhängige Villa in rustikalem Zustand von ca. 90 m2, umgeben von ca. 4200 m2 großem Grundstück und mit der Möglichkeit, eine zu bauen Schwimmbad.
Immergée dans la splendide campagne de Carovigno, à quelques pas des plages de la mer Adriatique et de la suggestive réserve naturelle de Torre Guaceto, villa indépendante à l'état rustique d'environ 90 m2, entourée d'un terrain d'environ 4200 m2 et avec possibilité de construire un piscine.
Inmerso en la espléndida campiña de Carovigno, a pocos pasos de las playas del Mar Adriático y de la sugerente Reserva Natural de Torre Guaceto, villa independiente en estado rústico de aproximadamente 90 m2, rodeada de un terreno de aproximadamente 4200 m2 y con posibilidad de construir una piscina.
