Specchiolla
District of Ostuni
Specchiolla. Prestigious villa with swimming pool overlooking the sea not far from the Torre Guaceto nature reserve.
Location: detached villa located on the Adriatic coast in a quiet area, reachable by a typical internal road that leads to the beach.
Description: the villa has been renovated for less than a year, placed in the center of a plot of land completely bordered by walls and hedges. The structure can be defined as a unique object due to its position that allows it to enjoy total privacy with a direct view of the sandy beach, a portion of which is being adopted. The property is located in a quiet area, but not far from public beaches with restaurants and mini markets. The house has been renovated with the intention of creating a receptive structure, in fact inside 4 bedrooms each with private bathroom with shower as well as a small service kitchen have been created. Instead, as regards the living area, this was built in the large outdoor veranda covered in stone, overlooking the sea, where there is a stainless steel kitchen with a dining table. The large veranda would also allow for a seating area with sea view.
Conditions: the original house dates back to the early 90s, it was subsequently purchased and completely renovated, from the reconstruction of all the systems to the installation of new floors under which igloos for insulation were installed. In addition, all the plasters have been redone and the outdoor spaces have been created. There are all the necessary comforts so that the house can be used during the summer period, there are in fact photovoltaic panels for the production of electricity and for the production of domestic hot water, air conditioners for cooling, PVC windows with double glazing, alarm system with video surveillance, rigid above ground pool covered, with wooden walkway.
Installations: the property has a tank for the collection of rainwater, as regards the disposal of waste water there is the Imhoff pit and for the production of domestic hot water there are solar panels.
Land: the property is completely fenced and has an external surface of about 1,250 square meters.
Outdoor spaces: access to the property from the sea side with automatic gate. The outdoor spaces have been divided into a green area and squares with gravel from one of which, through stone pedestrian guides, you reach the barbecue area with gazebo, table and chairs, on the other side a circular bench with a central brazier has been built.
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Specchiolla
Comune di Ostuni
Specchiolla. Prestigiosa villa con piscina sul mare a poca distanza dalla riserva naturale di Torre Guaceto.
Ubicazione: villa indipendente situata sulla Costa Adriatica in zona tranquilla, raggiungibile con tipica strada interna che conduce alla spiaggia.
Descrizione: la villa è stata ristrutturata da meno di un anno, posta al centro di un lotto di terreno completamente delimitato da muretti e siepi. La struttura può essere definita un oggetto unico per la sua posizione che le permette di godere della più totale privacy con affaccio diretto sulla spiaggia sabbiosa di cui è in corso l'adozione di una porzione. La proprietà è situata in zona tranquilla, ma non distante da spiagge pubbliche con ristoranti e mini market. La casa è stata ristrutturata con l'intento di creare una struttura ricettiva, infatti al suo interno sono state realizzate 4 camere da letto ognuna con bagno con doccia privato oltre ad una piccola cucina di servizio. Invece per quanto riguarda la zona giorno, questa è stata realizzata nell’ampia veranda esterna rivestita in pietra, con affaccio sul mare, dove c'è una cucina in acciaio inox con tavolo da pranzo. L'ampia veranda permetterebbe anche di avere una zona salotto con vista mare.
Condizioni: la casa originaria risale ai primi anni ’90, successivamente è stata acquistata ed è stata completamente ristrutturata, dal rifacimento di tutti gli impianti alla installazione di nuovi pavimenti al di sotto dei quali sono stati installati igloo per l'isolamento. Inoltre sono stati rifatti tutti gli intonaci e sono stati realizzati gli spazi esterni. Sono presenti tutti i confort utili affinchè la casa possa esser utilizzata durante il periodo estivo, sono infatti presenti pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità e per la produzione di acqua calda sanitaria, condizionatori per raffreddamento, infissi in PVC con doppio vetro, sistema di allarme con videosorveglianza, piscina rigida fuori terra rivestita, con passerella in legno.
Utenze: l’immobile dispone di cisterna per la raccolta delle acque piovane, per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue vi è la fossa Imhoff e per la produzione di acqua calda sanitaria vi sono i pannelli solare.
Terreno: la proprietà è completamente recintata e dispone di una superficie esterna di circa 1.250 mq.
Spazi esterni: accesso alla proprietà dal lato mare con cancello automatico. Gli spazi esterni sono stati suddivisi in area verde e piazzali con pietrisco da uno dei quali, attraverso guide pedonali in pietra, si arriva all'area barbecue con gazebo, tavolo e sedie, dall'altro lato è stata costruita una panca circolare con braciere centrale.
Specchiolla
Municipalité de Ostuni
Specchiolla. Villa de prestige avec piscine surplombant la mer non loin de la réserve naturelle de Torre Guaceto.
Emplacemen: tvilla individuelle située sur la côte Adriatique dans un quartier calme, accessible par une route intérieure typique qui mène à la plage.
Description: la villa est rénovée depuis moins d'un an, placée au centre d'un terrain entièrement délimité par des murs et des haies. La structure peut être définie comme un objet unique en raison de sa position qui lui permet de profiter d'une intimité totale avec une vue directe sur la plage de sable, dont une partie est en cours d'adoption. La propriété est située dans un quartier calme, mais non loin des plages publiques avec des restaurants et des supérettes. La maison a été rénovée avec l'intention de créer une structure réceptive, en effet à l'intérieur elle a été construite 4 chambres chacune avec salle de bain privée avec douche ainsi qu'une petite cuisine de service. En ce qui concerne le salon, celui-ci a été construit dans la grande véranda extérieure recouvert de pierre, donnant sur la mer, où se trouve une cuisine en acier inoxydable avec une table à manger. La grande véranda permettrait également un coin salon avec vue sur la mer.
Conditions: la maison d'origine date du début des années 90, elle a ensuite été achetée et entièrement rénovée, de la reconstruction de tous les systèmes à l'installation de nouveaux sols sous lesquels des igloos pour l'isolation ont été installés. De plus, tous les enduits ont été refaits et les espaces extérieurs ont été créés. Il y a tout le confort nécessaire pour que la maison puisse être utilisée pendant la période estivale, il y a en effet des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et pour la production d'eau chaude sanitaire, des climatiseurs pour le refroidissement, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une alarme système avec vidéosurveillance, piscine rigide hors sol couverte, avec passerelle en bois.
Installations: la propriété dispose d'un réservoir pour la collecte des eaux de pluie, en ce qui concerne l'évacuation des eaux usées il y a la fosse Imhoff et pour la production d'eau chaude sanitaire il y a des panneaux solaires.
Terrain: la propriété est entièrement clôturée et a une surface extérieure d'environ 1 250 mètres carrés.
Espaces extérieurs: accès à la propriété côté mer avec portail automatique. Les espaces extérieurs ont été divisés en espaces verts et en carrés de gravier à partir desquels, à travers des guides piétons en pierre, vous atteignez l'espace barbecue avec gazebo, table et chaises, de l'autre côté un banc circulaire avec un brasier central a été construit.
