In the heart of the historic center of Brindisi, along one of its main arteries, served by convenient sidewalks on both sides, we offer for sale a ground floor of approximately 150 square meters, part of a characteristic building.
The property lends itself perfectly both to the creation of a commercial activity, such as a restaurant, pub or café, thanks to its proximity to the lively nightlife of Brindisi, and to the transformation into a splendid private residence, enhanced by star vaults and a quiet internal courtyard.
The property is in excellent condition and boasts three views of the street, one of the square behind it and two of the internal courtyard, ensuring natural light and pleasant ventilation.
The spacious rooms and original architectural features offer an excellent base for those wishing to create a home with refined and elegant taste.
There is the ventilation and air conditioning system built above the plasterboard.
For sale is the property, not the business currently present inside, which is about to be transferred 200 meters away.
To help imagine the housing potential of the property, we propose two design hypotheses through rendering:
. First solution: entrance/hallway, large living room, eat-in kitchen, bathroom and two bedrooms.
. Second solution: two bedrooms (one of which is a mezzanine), a study, in addition to the living areas and the charming internal courtyard.
A Coldwell Banker Exclusive.
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Nel cuore del centro storico di Brindisi, proponiamo la vendita di un locale al piano terra di circa 150 mq, parte di un caratteristico palazzo, per il quale è stato già pre-approvato il cambio di destinazione d'uso ad abitazione privata valorizzata da volte a stella e da un silenzioso cortile interno.
La struttura è in ottime condizioni e vanta tre affacci su strada, due sul cortile interno e una piccola finestra sulla piazza retrostante, garantendo una luminosità naturale e una piacevole ventilazione.
Gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali offrono un'eccellente base per chi desidera creare una dimora dal gusto raffinato ed elegante.
Vi è l'impianto di aerazione e condizionamento realizzati sopra il cartongesso.
In vendita è l'immobile, non l'attività attualmente presente al suo interno, che sta per essere trasferita a 200 mt.
Per aiutare a immaginare il potenziale abitativo dell'immobile, proponiamo due ipotesi progettuali tramite render:
. Prima soluzione: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto.
. Seconda soluzione: due camere da letto (di cui una soppalcata), una stanza studio, oltre agli spazi giorno e al suggestivo cortile interno.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile!
Im Herzen des historischen Zentrums von Brindisi, an einer der Hauptverkehrsadern, die auf beiden Seiten von bequemen Gehwegen bedient wird, bieten wir ein Erdgeschoss von etwa 150 Quadratmetern zum Verkauf an, das Teil eines charakteristischen Gebäudes ist.
Das Anwesen eignet sich dank seiner Nähe zum lebhaften Nachtleben von Brindisi perfekt sowohl für die Einrichtung eines gewerblichen Betriebs, beispielsweise eines Restaurants, Pubs oder Cafés, als auch für die Umwandlung in eine prächtige Privatresidenz, aufgewertet durch Sterngewölbe und einen ruhigen Innenhof.
Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet drei Ausblicke auf die Straße, einen auf den dahinterliegenden Platz und zwei auf den Innenhof, was für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt.
Die geräumigen Zimmer und die ursprünglichen architektonischen Merkmale bieten eine hervorragende Basis für alle, die ein Zuhause mit raffiniertem und elegantem Geschmack schaffen möchten.
Über der Gipskartonplatte ist die Lüftungs- und Klimaanlage eingebaut.
Zum Verkauf steht die Immobilie, nicht das derzeit darin befindliche Gewerbe, welches demnächst 200 Meter weiter verlagert wird.
Um das Wohnpotenzial der Immobilie besser veranschaulichen zu können, schlagen wir anhand von Renderings zwei Entwurfshypothesen vor:
. Erste Lösung: Eingang/Flur, großes Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
. Zweite Lösung: zwei Schlafzimmer (eines davon ein Zwischengeschoss), ein Arbeitszimmer, zusätzlich zu den Wohnbereichen und dem bezaubernden Innenhof.
Exklusiv bei Coldwell Banker.
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Au cur du centre historique de Brindisi, le long d'une de ses artères principales, desservie par des trottoirs pratiques des deux côtés, nous proposons à la vente un rez-de-chaussée d'environ 150 mètres carrés, faisant partie d'un immeuble caractéristique.
La propriété se prête parfaitement à la fois à la création d'une activité commerciale, comme un restaurant, un pub ou un café, grâce à sa proximité avec la vie nocturne animée de Brindisi, et à la transformation en une splendide résidence privée, valorisée par des voûtes en étoile et une cour intérieure calme.
La propriété est en excellent état et bénéficie de trois vues sur la rue, une sur la place derrière elle et deux sur la cour intérieure, assurant une lumière naturelle et une ventilation agréable.
Les pièces spacieuses et les éléments architecturaux originaux offrent une excellente base pour ceux qui souhaitent créer une maison au goût raffiné et élégant.
Il y a le système de ventilation et de climatisation construit au-dessus des plaques de plâtre.
A vendre c'est la propriété, pas le commerce actuellement présent à l'intérieur, qui est sur le point d'être transféré à 200 mètres.
Pour aider à imaginer le potentiel d'habitation de la propriété, nous proposons deux hypothèses de conception à travers le rendu :
. Première solution : entrée/couloir, grand séjour, cuisine dînatoire, salle de bain et deux chambres.
. Deuxième solution : deux chambres (dont une en mezzanine), un bureau, en plus des pièces à vivre et de la charmante cour intérieure.
Une exclusivité Coldwell Banker.
Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété !
En el corazón del centro histórico de Brindisi, a lo largo de una de sus arterias principales, servida por cómodas aceras a ambos lados, ofrecemos a la venta una planta baja de aproximadamente 150 metros cuadrados, parte de un edificio característico.
La propiedad se presta perfectamente tanto a la creación de una actividad comercial, como un restaurante, pub o cafetería, gracias a su proximidad a la animada vida nocturna de Brindisi, como a la transformación en una espléndida residencia privada, enriquecida por bóvedas estelares y un tranquilo patio interior.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con tres vistas a la calle, una a la plaza detrás de ella y dos al patio interior, lo que garantiza luz natural y una agradable ventilación.
Las espaciosas habitaciones y las características arquitectónicas originales ofrecen una base excelente para quienes deseen crear un hogar con gusto refinado y elegante.
Sobre las placas de yeso está construido el sistema de ventilación y aire acondicionado.
Se vende el inmueble, no el negocio actualmente presente en su interior, que está a punto de ser transferido a 200 metros.
Para ayudar a imaginar el potencial habitacional del inmueble, proponemos dos hipótesis de diseño a través de renderizado:
. Primera solución: entrada/recibidor, amplio salón, cocina office, baño y dos dormitorios.
. Segunda solución: dos dormitorios (uno de ellos en entrepiso), un estudio, además de las zonas de estar y el encantador patio interior.
Una exclusiva de Coldwell Banker.
¡Contacte con nuestras oficinas para más información o solicitar una visita a la propiedad!
