2间卧室别墅, 143 m²

特拉尼, 巴列塔-安德里亞-特拉尼 (省)

PUGLIA - TRANI - VIA DI VILLA FRIULI Nei pressi della rinomata zona Capirro, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina privata, caratterizzata da un design moderno ed elegante, finiture di qualità e un'elevatissima efficienza energetica, certificata in classe energetica A4.La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie calpestabile di circa 140 mq, e si distingue per l'armonia degli ambienti, la luminosità degli spazi e l'attenzione ai dettagli.L'ingresso conduce alla raffinata zona living, composta da un ampio soggiorno-pranzo impreziosito da una magnifica vetrata con vista diretta sulla piscina, che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l'area esterna. La cucina abitabile completa la zona giorno, coniugando funzionalità e comfort.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, arricchita da bagno privato e cabina armadio, per un'esperienza abitativa all'insegna della privacy e del benessere. Completano la distribuzione interna una cameretta, un secondo bagno moderno e un pratico ripostiglio.Un ulteriore elemento distintivo è la zona lavanderia ricavata nel corridoio e delimitata da eleganti vetrate: una soluzione dal gusto contemporaneo che unisce praticità e ricercatezza estetica, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla luminosità.Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza, alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. La villa è dotata di pannelli solari, porta d'ingresso blindata, cancello automatico e sistema di videosorveglianza con telecamere. Gli infissi alzanti di alta qualità, con doppio vetro antisfondamento e zanzariere, completano le dotazioni, contribuendo a garantire comfort e protezione.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: una splendida piscina privata, ideale per concedersi momenti di relax e convivialità, una comoda doccia esterna, un ulteriore ripostiglio e una piccola porzione di terreno che completa l'area outdoor.Una villa esclusiva che coniuga eleganza, tecnologia ed efficienza energetica, ideale per chi desidera una casa contemporanea, curata nei dettagli e dotata di comfort moderni, con il privilegio di una piscina privata e di spazi progettati per vivere al meglio ogni ambiente.Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta come residenza principale per chi cerca qualità, stile, sicurezza e benessere nella ricercata zona Capirro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.